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Zur Miete: Wohnhaus Jan Meijvisplein in Breda

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4816 BZ (Doornbos-Linie)
2.990 € pro Monat
  • 178 m²
  • 7 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Wohnen mitten in Breda, mit der ganzen Lebendigkeit der Stadt in greifbarer Nähe und zugleich der Ruhe und dem Raum eines zeitgemäßen Zuhauses? Dieses überraschend geräumige Stadthaus aus dem Jahr 2023 bietet sage und schreibe 178 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmer, eine luxuriöse Wohnküche, ein verspieltes Raumkonzept und gleich drei schöne Außenbereiche, darunter eine herrliche Dachterrasse mit freiem Ausblick.

Das Haus ist modern und stilvoll ausgestattet, mit hellen Gussböden, glatt verputzten Wänden und Decken sowie großen Fensterpartien, die für angenehmen Lichteinfall sorgen. Auch an Komfort und Nachhaltigkeit wurde gedacht: Energielabel A++, überwiegend Fußbodenheizung, vier Solarpanels, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage runden das Bild ab.

Und das alles an einer fantastischen Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum, dem NS-Bahnhof und dem wunderschönen Park Valkenberg entfernt.

Wohnen in Top-Lage

Der Jan Meijvisplein liegt an einer besonders attraktiven Stelle in Breda. Von zu Hause aus erreichen Sie zu Fuß das historische Stadtzentrum, wo Sie gemütliche Terrassen, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote genießen können. Auch der NS-Bahnhof und der grüne Park Valkenberg sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.

Trotz dieser zentralen Lage wohnen Sie hier überraschend ruhig, auf der grünen Seite der Anlage. Schulen, tägliche Versorgungsmöglichkeiten und Hauptverkehrsstraßen sind zudem hervorragend erreichbar. Eine ideale Kombination für alle, die urban wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Wohnkomfort zu verzichten.

Ein verspieltes Raumkonzept mit viel Wohnfläche
Was dieses Haus besonders macht, ist das überraschende Layout über vier Wohnebenen. Die offene Verbindung zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss verleiht dem Haus einen großzügigen und zeitgemäßen Charakter. Mit verschiedenen Wohnbereichen, fünf Schlafzimmern und mehreren Außenbereichen bleibt alle Freiheit, das Haus ganz nach eigenen Wünschen zu nutzen.

Durch den eigenen Eingang betreten Sie die Diele mit Zählerschrank, Fernwärmeeinheit und einem modernen WC mit Waschbecken.

Das helle Wohn-/Esszimmer von etwa 18 m² bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einer offenen Treppe ins erste Obergeschoss, einem praktischen Treppenschrank und einer breiten Schiebetür zur sonnigen Terrasse an der Vorderseite.

Auf der Rückseite befindet sich die stilvolle offene Wohnküche von etwa 17 m². Die großzügige Koch- und Spülinsel bildet hier das Zentrum. Die Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und ist komplett ausgestattet mit unter anderem einem Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, einem Quooker, einem großen Kühlschrank, einer Gefriertruhe, einem Kombi-Backofen/Mikrowelle und einer Geschirrspülmaschine mit Liftsystem.

Über die Terrassentüren gelangen Sie direkt in den Gartenbereich auf der Rückseite. Mit einer Terrasse sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite gibt es immer einen schönen Platz zum Sitzen im Freien.

Erstes Obergeschoss – ein zusätzliches Wohnzimmer mit Charakter

Das erste Obergeschoss ist vielleicht die größte Überraschung dieses Hauses. Dank der offenen Verbindung zum Erdgeschoss entsteht ein besonderes Gefühl von Weite und Licht.

Diese multifunktionale Etage ist derzeit als zweites Wohnzimmer eingerichtet: ein herrlicher Ort zum Entspannen, Fernsehen oder einfach zum Rückzug. Aber auch ein Homeoffice, ein Spielzimmer oder ein Hobbyraum sind hier möglich.

Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein großzügiges Schlafzimmer auf der Rückseite, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist.

Zweites Obergeschoss, komfortable Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei vollwertige Schlafzimmer, beide mit Klimaanlage.

Das moderne Badezimmer ist stilvoll in ruhigen, neutralen Tönen gehalten und bietet jeden Komfort. Hier finden Sie eine herrliche Badewanne, eine separate begehbare Dusche, ein Doppelwaschtischmöbel mit Spiegelschrank, Einbaustrahler und einen elektrischen Handtuchheizkörper.

Auf dem Flur befindet sich außerdem ein separater WC-Raum mit Hänge-WC und Waschbecken.

Drittes Obergeschoss, zwei weitere Schlafzimmer und eine fantastische Dachterrasse

Auch die oberste Wohnebene bietet erstaunlich viel Platz. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, wobei das Schlafzimmer auf der Rückseite mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Im Schlafzimmer an der Vorderseite sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Außerdem gibt es einen Einbauschrank mit der Wärmerückgewinnungsanlage.

Vom Flur aus betreten Sie die großzügige Dachterrasse. Ein herrlicher, geschützter Ort, an dem Sie in aller Ruhe die Sonne und den freien Blick Richtung Innenstadt von Breda genießen können. Ein schöner Platz für einen Morgenkaffee, ein gutes Buch oder einen gemütlichen Abend im Freien.

Auch außen hat dieses Stadthaus erstaunlich viel zu bieten. An der Vorderseite liegt eine sonnige Südterrasse, während der Gartenbereich auf der Rückseite an den ruhigen Innenhof der Anlage grenzt. Dieser Außenbereich verfügt über einen Wasseranschluss, Strom und Beleuchtung.

Parken und Abstellraum

Zum Haus gehört ein eigener Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage.

Außerdem verfügt das Haus über einen eigenen Abstellraum von etwa 11 m² im Untergeschoss, und es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz.

Nachhaltig und komfortabel wohnen

Dieses 2023 fertiggestellte Haus ist vollständig auf modernen Wohnkomfort ausgelegt. Mit Energielabel A++, vier Solarpanels, Fernwärme, Klimaanlage, einer Wärmerückgewinnungsanlage und überwiegend Fußbodenheizung ist das Haus energieeffizient und komfortabel.

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Veröffentlicht
vor 2 hours
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Übertragung

Mietpreis
€ 2.990 pro Monat
  • Inklusive: Unterhaltskosten
Preis pro m²
€ 17
Angeboten seit
23-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-12-2026
Einrichtung
teilmöbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
178 m²

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Stadthaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2023

Einteilung

Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
4

Außenbereich

Garden
Orientation
Facing Norden
Description
Achtertuin en voortuin

Energie

Heizung
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A++

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Doornbos-Linie in Breda?

Durchschnittsalter 39 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Jan Meijvisplein

  • Edisonstraat, Breda Bushaltestelle
    4 Min. | 330 m
  • Centraal Station, Breda Bushaltestelle
    8 Min. | 590 m
  • Breda, Breda Bahnhof
    9 Min. | 696 m
  • Sophiastraat, Breda Bushaltestelle
    10 Min. | 781 m
  • Doornboslaan, Breda Bushaltestelle
    10 Min. | 812 m

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