- 123 m²
- 5 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
Attenzione! Questa proprietà è in affitto fino al 01-04-2027.
Stai cercando una nuova abitazione in città unica e moderna che ti renda felice in ogni modo? In una strada tranquilla, ma comunque vicina al centro e alla stazione, questa particolare casa urbana ti aspetta! Qui non entri semplicemente in una casa – entri in un'atmosfera. Un luogo in cui stile, comfort e atmosfera si incontrano perfettamente.
Questa nuova, moderna, pronta per essere abitata e accogliente casa dispone di un posto auto, è stata completata nel 2023, ha una disposizione giocosa, 14 pannelli solari e una classe energetica A++++. La casa vanta una spaziosa e lussuosa cucina abitabile, un giardino anteriore che si affaccia sulla Fabbrica di Sigari Genta, un giardino posteriore rivolto a ovest con ingresso privato, una terrazza al primo piano, una pompa di calore e un soggiorno al primo piano. La casa si trova nel nuovo quartiere residenziale "Tuinen van Genta" e ha una grande piazza che sfocia nella Fabbrica di Sigari Genta. Questo crea un ambiente tranquillo e adatto ai bambini. La proprietà è quasi al canale, molto vicino alla stazione e a breve distanza dal vivace centro di Breda.
DISPOSIZIONE PIANO TERRA;
Il piano terra è dotato di un bel pavimento in PVC con riscaldamento a pavimento. L'ingresso dà accesso al contatore elettrico, al bagno e alla cucina abitabile. La moderna cucina abitabile consiste in un'installazione a muro e un'isola cottura. L'installazione a muro è dotata di un frigorifero, un forno, un microonde e vari armadi e cassetti. L'isola di cottura è dotata di un piano cottura a induzione con cappa integrata e vari cassetti. La cucina abitabile dà accesso alla scala per il primo piano e, tramite le doppie porte-finestra, si accede al giardino.
GIARDINO;
Il giardino anteriore si trova a est. Il giardino anteriore è dotato di una terrazza e un prato. Il giardino posteriore è rivolto a ovest ed è fornito di un pergolato attaccato all'abitazione, prato, terrazza, ripostiglio e accesso posteriore.
DISPOSIZIONE PRIMO PIANO;
Il primo piano è anch'esso dotato di un bel pavimento in PVC. Il soggiorno è spazioso, aperto e luminoso e dà accesso alla scala per il secondo piano, allo studio e tramite le doppie porte-finestra si accede alla terrazza. Lo studio è situato nella parte anteriore dell'abitazione e vi si accede tramite le porte scorrevoli in vetro; questo è un luogo ideale per lavorare da casa. La grande terrazza si trova sul retro dell'abitazione, a ovest, ed è dotata di piante e piastrelle di terrazza neutre.
DISPOSIZIONE SECONDO PIANO;
Il corridoio dà accesso a 2 camere da letto, al bagno e a un ripostiglio. La camera da letto I si trova nella parte anteriore dell'abitazione ed è dotata di armadi a muro. La camera da letto II si trova sul retro della casa. Il moderno bagno è completamente piastrellato e dotato di una doccia a filo pavimento, lavabo con mobile e un WC sospeso.
CARATTERISTICHE PARTICOLARI:
• Neutro dal punto di vista energetico
• Etichetta energetica A++++ con 14 pannelli solari
• Posto auto nel garage;
• Giardino e grande terrazza esposta a ovest;
• A pochi passi dal centro e dalla stazione;
• Deposito di 2 mesi di affitto
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.475 al mese
- Prezzo al m²
- € 20
- In offerta dal
- 30-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-08-2026
- Interni
-
Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 123 m²
- Superficie
- 140 m²
- Contenuto
- 453 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa collegata, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2023
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (140 m²)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Isolamento delle intercapedini murarie, Isolamento del pavimento, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Classe energetica
- A++++
Garage
- Presente
- No
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