In affitto: Casa Boszandoog in Breda

Descrizione

Disponibile fino a gennaio 2028.

Nella ricercata zona residenziale di Westerpark si trova questa casa a schiera moderna e ben tenuta, completamente isolata (classe energetica A+!). La casa dispone di un soggiorno orientato verso il giardino con moderna stufa a legna, 3 ampie camere da letto, una cucina di lusso e servizi igienici moderni. Il giardino soleggiato sul retro con capanno e accesso posteriore è esposto a sud.

La zona residenziale si trova a pochi passi o in bicicletta da varie scuole, centri commerciali, il viale dei mobili, il Liesbos, il centro di Breda e le stazioni ferroviarie NS di Breda Centraal e Prinsenbeek. La posizione rispetto alle strade di accesso (A16, A27 e A59) è eccellente. Il Boszandoog è una strada senza auto. C'è un ampio parcheggio dietro l'angolo. La casa è dotata di una tenda da sole e il giardino è raggiungibile tramite un accesso posteriore.

PIANO TERRA

Attraverso il giardino anteriore splendidamente paesaggistico si raggiunge l'ingresso che dà accesso al corridoio. Il corridoio dà accesso al WC, al quadro elettrico, alla scala per il primo piano e al soggiorno. Il WC è parzialmente piastrellato ed è dotato di WC sospeso e lavandino. Il soggiorno è molto luminoso grazie all'ampia vetrata sul retro con porta scorrevole verso il giardino ed è dotato di stufa a legna. La cucina a vista si trova sul davanti ed è dotata di una composizione ad angolo con lavello, piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie, forno e vari mobili bassi e alti.

PRIMO PIANO:

Il pianerottolo dà accesso a 2 camere da letto e a una stanza guardaroba (ex camera da letto) con una bella parete attrezzata a tutta lunghezza e al bagno moderno.

La camera da letto 1 si trova sul retro della casa e dispone di aria condizionata. La camera da letto 2 si trova sul davanti della casa. Il bagno moderno è completamente piastrellato ed è dotato di doccia con soffione a pioggia e doccetta, WC sospeso, radiatore e mobile lavabo.

SECONDO PIANO:

La mansarda aperta misura circa 16 m². Questo spazio è ideale per essere utilizzato come terza camera da letto o studio. Questo spazio dispone di spazio di stoccaggio sul retro dietro il muretto. La stanza mansardata dà accesso alla lavanderia/locale caldaia separato con attacco lavatrice, un posto per l'asciugatrice e la caldaia HR (2024) dove è anche posizionato lo scaldacqua solare (serbatoio da 300 litri).

GIARDINO:

Il giardino posteriore ben curato e paesaggistico è esposto a sud e dispone di una terrazza, erba sintetica, un capanno spazioso e un accesso posteriore. C'è anche spazio per lo stoccaggio della legna sia sul davanti che sul retro della casa.