Zur Miete: Wohnhaus Boszandoog in Breda

Beschreibung

Verfügbar bis einschließlich Januar 2028.

In der begehrten Wohngegend Westerpark liegt dieses moderne und gut gepflegte, voll isolierte (Energieeffizienzklasse A+!) Reihenmittelhaus. Das Haus verfügt über ein gartenseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit modernem Holzofen, 3 geräumige Schlafzimmer, eine Luxusküche und moderne Sanitäranlagen. Der sonnige Garten mit Schuppen und Hintereingang ist nach Süden ausgerichtet.

Das Wohngebiet ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad von verschiedenen Schulen, Einkaufszentren, dem Möbelhaus, dem Liesbos, dem Zentrum von Breda und den Bahnhöfen Breda Centraal und Prinsenbeek erreichbar. Die Lage zu den Ausfallstraßen (A16, A27 und A59) ist ausgezeichnet. Der Boszandoog ist eine autofreie Straße. Es gibt ausreichend Parkplätze um die Ecke. Das Haus verfügt über eine Markise und der Garten ist über einen Hintereingang erreichbar.

ERDGESCHOSS

Über den schön angelegten Vorgarten erreichen Sie den Eingang, der Zugang zur Diele bietet. Die Diele bietet Zugang zur Toilette, zum Zählerschrank, zur Treppe zum ersten Stock und zum Wohnzimmer. Die Toilette ist teilweise gefliest und mit einer Hänge-Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront auf der Rückseite mit Schiebetür zum Garten sehr hell und verfügt über einen Holzofen. Die offene Küche befindet sich an der Vorderseite und ist mit einer Eckaufstellung mit Spüle, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen und verschiedenen Unter- und Oberschränken ausgestattet.

ERSTER STOCK:

Der Flur bietet Zugang zu 2 Schlafzimmern und einem Garderobenzimmer (ehemaliges Schlafzimmer) mit einer schönen, durchgehenden Schrankwand und dem modern ausgestatteten Badezimmer.

Schlafzimmer 1 befindet sich auf der Rückseite des Hauses und verfügt über eine Klimaanlage. Schlafzimmer 2 befindet sich auf der Vorderseite des Hauses. Das moderne Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer Dusche mit Regen- und Handbrause, einer Hänge-Toilette, einem Heizkörper und einem Waschtischmöbel ausgestattet.

ZWEITER STOCK:

Der offene Dachboden ist ca. 16 m² groß. Dieser Raum eignet sich ideal als drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Dieser Raum verfügt über Stauraum hinter der Kniestockwand auf der Rückseite. Das Dachzimmer bietet Zugang zum separaten Heizungs-/Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Stellplatz für den Trockner und dem Brennwertkessel (2024), in dem auch der Warmwasserspeicher (300 Liter) untergebracht ist.

GARTEN:

Der schön angelegte, gepflegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Terrasse, Kunstrasen, einen geräumigen Schuppen und einen Hintereingang. Sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses gibt es Platz für die Holzlagerung.