In affitto: Casa Vivaldistraat in Capelle aan den IJssel
Show on map- 158 m²
- 5 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Ora disponibile una casa spaziosa e arredata con una fantastica posizione centrale nel popolare e familiare quartiere 's-Graveland a Capelle aan den IJssel. Il quartiere è molto apprezzato per le sue numerose comodità. A pochi passi si trovano vari negozi, scuole elementari, trasporti pubblici (stazione della metropolitana e degli autobus Capelsebrug) e opportunità ricreative. Le principali vie di comunicazione A16 e A20 sono dietro l'angolo e in un attimo puoi essere nei centri delle città di Rotterdam e Capelle.
Alla periferia di Rotterdam si trova il quartiere 's-Gravenland, in cui è situata questa casa di quattro piani. L'ingresso si trova in Vivaldistraat a Capelle aan den IJssel. Urbanisticamente, questo quartiere è composto da diversi tipi di abitazioni chiaramente distinguibili in cluster. Tuttavia, questi cluster formano un insieme coeso, dando al quartiere un carattere proprio.
La proprietà in affitto fa parte di due strisce di costruzione opposte che, insieme ai marciapiedi e alle piste ciclabili, strade e aree verdi, posti per il parcheggio e una fila di alberi, formano un viale, la Sibeliusweg. I muri della facciata sulla Sibeliusweg mostrano un chiaro e potente ritmo, le facciate del piano terra e dei piani superiori affiancate da pilastri solidamente fissati che al terzo piano si trasformano in un monolito perforato e al quarto piano residenziale è presente una balaustra come corona. La proprietà ha un garage e vicino all'ingresso un posto auto privato, e dall'altra parte della Vivaldistraat ci sono posti auto di uso generale. Un parco giochi per bambini nell'area verde opposta è ben visibile dalla casa. L'ufficio, il soggiorno, la camera da letto principale e lo studio con terrazza sul tetto sono orientati a sud. Nelle immediate vicinanze si trova un piccolo ma attraente centro commerciale, la Puccinipassage, la stazione della metropolitana e degli autobus Capelsebrug, ambulatorio medico e farmacia, scuola primaria e asilo nido raggiungibili a piedi. Su Sibeliusweg c'è una fermata dell'autobus che va alla stazione degli autobus e della metropolitana. Dal punto di trasferimento Rotterdam Centrum partono treni per città circostanti come L'Aia, Utrecht e Amsterdam. La Sibeliusweg si collega all'Abraham van Rijckevorselweg, una strada principale che porta al centro di Rotterdam e alle autostrade A16 e A20.
INVENTARIO CASA AVENUE A QUATTRO PIANI CAPELLE AAN DEN IJSSEL
- La casa arredata contiene diversi spazi multifunzionali come lo studio al piano terra e lo studio al 4° piano. Collegamento TV al piano terra, 1°, 2° e 3° piano.
- Impianto di riscaldamento centrale con boiler ad acqua collegato e termostato ambiente programmabile.
- Ventilazione meccanica con estrazione centrale e immissione d'aria tramite griglie di ventilazione regolabili singolarmente. Estrattore meccanico separato in garage e locale di servizio
PIANO TERRA - Vestibolo (tappetino, laminato) armadietti per scarpe e portaoggetti in metallo, quadro elettrico.
- Corridoio (laminato), attaccapanni sotto le scale.
- Locale di servizio (laminato) piano di lavoro con armadietti superiori e inferiori, lavatrice, forno a microonde, congelatore e pannello di controllo per regolazione della ventilazione separata nel locale di servizio e nel garage.
- Ufficio/soggiorno
- Garage (rivestimento del pavimento) tavolo da hobby con cassetti e armadietto, armadietti a muro, asciugatrice a condensazione, attrezzi da giardino, prodotti per la pulizia domestica, scala e scaletta domestica, set di mobili da giardino con ombrellone e unità di ventilazione meccanica.
1° PIANO SOGGIORNO - Piano delle scale (laminato) cancellino.
- Zona giorno (laminato, tende, persiane orizzontali) area salotto
- Cucina (laminato, persiane orizzontali, runner) unità cucina con armadi superiori e inferiori, piano cottura a gas, forno elettrico, microonde, cappa aspirante, illuminazione del piano di lavoro, lavastoviglie, combinazione frigorifero-congelatore, pattumiera, interruttore per ventilazione meccanica.
2° PIANO - Camera da letto principale, (moquette, tende, tende oscuranti)
- Camera da letto 2 (moquette, tende, tende oscuranti)
- Bagno (piastrelle sul pavimento e sulle pareti) vasca da bagno con rubinetto per vasca e doccia a mano, cabina doccia con miscelatore termostatico, doccia a pioggia, doccia a mano, lavabo con mobile, specchio con illuminazione, toilet.
- Corridoio (moquette) cancellino.
- Cabina armadio (moquette) parete armadio con cassetti e ripiani
3° PIANO - Corridoio (moquette, persiane orizzontali).
- Camera 3 / studio (vinile, persiane orizzontali, tende oscuranti) con mini frigorifero, armadio per biancheria/guardaroba,
- Locale caldaia (isolamento acustico e ignifugo) caldaia centralizzata con boiler separato, unità di ventilazione meccanica.
TERRAZZA SUL TETTO - Terrazza sul tetto (pavimentazione in cemento, balaustra, schermature divisorie) base per ombrellone.
Condizioni: - Accettazione dal 02-01-2025
- Durata minima di affitto 12 mesi
- Non sono ammessi studenti/giovani/coinquilini
- Reddito esclusivamente da lavoro, il requisito di reddito mensile è 3,5 volte l'affitto come reddito lordo
- La cauzione ammonta a 1,5 mensilità di affitto
- Il canone di locazione è escluso gas, acqua, elettricità, TV/internet, ecc.
- Le richieste di visita solo su appuntamento via email.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.500 al mese
- In offerta dal
- 07-11-2024
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Interni
- Semi arredato
Area e capacità
- Zona giorno
- 158 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1993
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 4
Spazio esterno
- Giardino
- Presente
- Descrizione del giardino
- Achtertuin
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
