In affitto: Casa Flatusstraat 17 in Capelle aan den IJssel
Show on map- 127 m²
- 5 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
IDEALE PER EXPAT!
Offriamo a partire dal 01-01-2026 questa casa a schiera spaziosa, completamente arredata e decorata con etichetta energetica A+ (!), di 127 m2, con un ampio giardino soleggiato sul fronte e una terrazza/deck sul retro con vista libera sul’acqua, in affitto!
Situata in una posizione splendida, con tanto spazio (4 camere da letto) e un ambiente residenziale tranquillo, rappresenta la casa ideale per una coppia (expat) o una famiglia (expat)!
Posizione:
La casa si trova in un bel quartiere residenziale a Capelle, vicino al centro di Rotterdam. Il quartiere residenziale Fascinatio ha un carattere calmo con una posizione centrale sul perimetro di Rotterdam. Il quartiere è adatto ai bambini, spazioso, circondato dall'acqua e presenta una bella architettura. Con la metro, puoi raggiungere il centro di Capelle aan den IJssel in 4 minuti dalla stazione della metro Capelse Brug. Dalla stazione della metro Kralingse Zoom, ci vogliono circa 8 minuti per arrivare al centro di Rotterdam. I centri commerciali Prinsenland, 's-Gravenland, Koperwiek o Alexandrium Shopping Center sono facilmente raggiungibili da questa casa. Inoltre, il quartiere ha molti parchi giochi. Altri servizi come diverse scuole, centro medico, supermercato e varie strade di accesso (N210/A16/A20) sono nelle immediate vicinanze.
Disposizione:
Piano terra; ingresso curato, con toilette e lavabo, scala (con armadio sotto la scala) e accesso al soggiorno. Il soggiorno spazioso offre una vista libera sull’acqua e sul verde adiacente. Il soggiorno ha accesso a un terrazzino con un ripostiglio esterno.
La cucina è dotata di lavastoviglie, cappa aspirante, frigorifero, congelatore, forno combinato e molto spazio per riporre. La cucina ha molte finestre ed è molto spaziosa.
Primo piano; 3 ampie camere da letto, bagno con doccia a pavimento, lavabo e secondo WC.
Secondo piano; qui si trova la 4a camera da letto/ la soffitta, con spazio per la lavatrice e l’asciugatrice.
Sul davanti della casa c'è un giardino curato a bassa manutenzione con un ulteriore ripostiglio esterno. Il giardino è esposto a ovest ed è quindi molto soleggiato, rendendolo piacevole da utilizzare in estate.
L'intera casa è molto spaziosa e particolarmente luminosa grazie alle numerose finestre.
In breve, una casa pronta per essere abitata, dotata di tutti i comfort!
Dimensioni:
Per le dimensioni (circa) ti rimandiamo volentieri ai piani dell'edificio.
Informazioni aggiuntive:
- Etichetta energetica A+ (!);
- Disponibile immediatamente;
- Affitto tramite un contratto di locazione temporanea di massimo 2 anni;
- Requisito di reddito: almeno circa 3 volte il reddito lordo rispetto all'affitto / eventualmente tramite garante;
- Deposito uguale a 2 mesi di affitto netto;
- Completamente arredato e fornito di mobili;
- Piano terra con riscaldamento a pavimento;
- Prezzo di affitto escl. riscaldamento, acqua, elettricità, internet e televisione;
- Parcheggio gratuito ampiamente disponibile;
- Registrazione all'indirizzo possibile;
- Animali domestici e fumo non consentiti;
- Quartiere residenziale tranquillo / ambiente di vita molto gradevole!
Ti invitiamo calorosamente a ammirare questa proprietà di persona.
Se desideri maggiori informazioni su questa proprietà o pianificare una visita, contatta il nostro ufficio tramite il modulo di richiesta visita di questo sito immobiliare!
Lavoriamo in questo spazio abitativo come agente di locazione per il locatore. Hai terminato il tuo precedente contratto di affitto o lo farai? Consiglialo al tuo precedente locatore e se possiamo svolgere funzioni di agente di affitto lì, riceverai 50 € come ringraziamento.
I testi e le impressioni sono destinati a fornire una buona impressione della proprietà. È stata prestata la massima attenzione al suo contenuto. Tuttavia, tutte le informazioni sono espressamente soggette a riserva. Da ciò non possono derivare diritti.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.795 al mese
- In offerta dal
- 06-10-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-01-2026
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 127 m²
- Contenuto
- 421 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2007
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- TV via cavo
- Ventilazione meccanica
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (49 m²)
- Descrizione del giardino
- voortuin
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento, Riscaldamento a pavimento completo
- Classe energetica
- A+
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Vrijstaand kunststof
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
