à louer: Maison de famille Flatusstraat 17 dans Capelle aan den IJssel
Show on map- 127 m²
- 5 pièces
- Entièrement meublé
Description
IDÉAL POUR EXPATS !
Nous proposons à partir du 01-01-2026 cette maison de milieu entièrement meublée et décorée de 127 m2, avec une étiquette énergétique A+ (!), avec un jardin spacieux ensoleillé à l'avant et une terrasse/dock à l'arrière au bord de l'eau avec vue dégagée, à louer !
Situé dans un magnifique emplacement, avec beaucoup d'espace (4 chambres) et un environnement résidentiel calme, c'est la maison idéale pour un couple (expat) ou une famille (expat) !
Emplacement :
La maison est située dans un beau quartier résidentiel à Capelle, près du centre de Rotterdam. Le quartier résidentiel Fascinatio a un caractère calme avec un emplacement central sur le périphérique de Rotterdam. Le quartier est adapté aux enfants, spacieux, entouré d'eau et possède une belle architecture. Avec le métro, vous pourrez rejoindre le centre de Capelle aan den IJssel en 4 minutes depuis la station de métro Capelse Brug. Depuis la station de métro Kralingse Zoom, vous serez au centre de Rotterdam en environ 8 minutes. Le centre commercial Prinsenland, 's-Gravenland, Koperwiek ou le centre commercial Alexandrium sont facilement accessibles depuis cette maison. De plus, le quartier dispose de nombreux espaces de jeux. D'autres commodités telles que plusieurs écoles, un centre médical, un supermarché et diverses routes (N210/A16/A20) se trouvent à proximité.
Agencement :
Rez-de-chaussée ; entrée soignée, avec toilettes avec lavabo, escalier (avec placard sous l'escalier) et accès au salon. Le spacieux salon offre une vue dégagée sur l'eau et la verdure adjacentes. Le salon donne accès à une terrasse avec un abri extérieur.
La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four combiné et de nombreux espaces de rangement. La cuisine a beaucoup de fenêtres et est très spacieuse.
Premier étage ; 3 chambres spacieuses, salle de bain avec douche à l'italienne, meuble lavabo et deuxième toilettes.
Deuxième étage ; c'est ici que se situe la 4ème chambre / le grenier, avec l'espace pour la machine à laver et le sèche-linge.
À l'avant de la maison, il y a un jardin avant bien entretenu, nécessitant peu d'entretien, avec un abri extérieur supplémentaire. Le jardin est orienté à l'ouest, ce qui le rend agréablement ensoleillé, et c'est un endroit idéal pour profiter en été.
L'ensemble de la maison est très spacieux et particulièrement lumineux grâce aux nombreuses fenêtres.
En résumé, une maison prête à emménager équipée de toutes les commodités !
Dimensions :
Pour les dimensions (approximatives), nous vous renvoyons avec plaisir aux plans de l'étage.
Informations complémentaires :
- Étiquette énergétique A+ (!);
- Disponible immédiatement;
- Location par le biais d'un contrat de location temporaire de maximum 2 ans ;
- Exigence de revenu : au moins environ 3x le loyer brut / éventuellement par l'intermédiaire d'un garant ;
- Dépôt = 2 mois de loyer net ;
- Entièrement meublé et décoré ;
- Rez-de-chaussée équipé de chauffage par le sol ;
- Loyer hors chauffage, eau, électricité, internet et télévision ;
- Stationnement gratuit en quantité suffisante ;
- Inscription à l'adresse possible ;
- Animaux de compagnie et fumer non permis ;
- Quartier résidentiel calme / environnement de vie très agréable !
Nous vous invitons chaleureusement à admirer cette propriété de vos propres yeux.
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Nous agissons en tant qu'agents de location pour le propriétaire dans cette propriété. Avez-vous résilié votre ancien logement locatif ou êtes-vous sur le point de le faire ? Recommandez-nous votre ancien propriétaire et si nous avons le droit d'agir comme agent de location là-bas, vous recevrez 50 € en remerciement.
Les textes et impressions sont destinés à donner une bonne impression de la propriété. Le plus grand soin a été apporté à son contenu. Néanmoins, toutes les informations sont expressément sous réserve. Aucun droit ne peut être dérivé de ceci.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.795 par mois
- En vente depuis
- 06-10-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-01-2026
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 127 m²
- Capacité
- 421 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2007
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- TV câblée
- Ventilation mécanique
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (49 m²)
- Description de jardin
- voortuin
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chauffage urbain, Chauffage au sol complet
- Classe énergétique
- A+
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Vrijstaand kunststof
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
