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In affitto: Casa Johan Ringerskade 373 in Den Haag

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2521 SL (Laakhaven-West)
Affitto (spese escluse): 3.250 € al mese
  • 230 m²
  • 5 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Johan Ringerskade 373

L'Aia | Abitazione arredata fronte acqua

Vivere fronte acqua, con spazio per lavorare e rilassarsi. Questa casa completamente arredata del 2022, situata sul Johan Ringerskade, combina una vista libera sull'acqua con una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e un ufficio separato. Due bagni, parcheggio privato e impianti ad alta efficienza energetica completano il comfort abitativo.

Il quartiere

La casa si trova a Petroleumhaven, un quartiere relativamente tranquillo e adatto alle famiglie, che si è sviluppato in un vivace quartiere urbano con nuovi uffici, ristoranti e servizi. Supermercati e il centro commerciale Megastores sono a portata di mano, così come l'Università di Scienze Applicate de L'Aia e il Mondriaan College.

La stazione Den Haag Hollands Spoor e diverse fermate di autobus e tram si trovano nelle vicinanze. Anche le arterie stradali per la A4 e la A12 sono facilmente raggiungibili.

Piano terra

Il vialetto privato offre spazio per due auto e dispone di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La casa è accessibile sia dal lato dell'acqua che dal retro. Un ingresso spazioso e luminoso presenta una scala di design con balaustre decorative. Pannelli murali, un mobile credenza con finitura in midollino, appendiabiti di design e faretti Philips Hue conferiscono all'ingresso un aspetto curato.

L'ufficio separato dispone di un proprio ingresso e bagno. Arredato con un divano a due posti, una scrivania e quattro sedie, può essere utilizzato anche come camera per gli ospiti o camera da letto aggiuntiva. Il locale tecnico ospita la pompa di calore con un serbatoio di accumulo da 400 litri e l'impianto di ventilazione con recupero di calore.

Primo piano

La spaziosa cucina abitabile è il cuore di questo piano. L'isola cucina è dotata di un piano di lavoro Dekton effetto marmo e di un rubinetto Quooker dorato con dispenser di sapone integrato.

Gli elettrodomestici includono una lavastoviglie, un frigorifero, due congelatori, un piano cottura a induzione a cinque zone, una cappa integrata, un forno combinato, un microonde e un forno capiente con funzione autopulente pirolitica. Un armadio a carosello offre pratico spazio di archiviazione.

Un tavolo da pranzo in rovere può ospitare sei persone su sedie di design. Una lampada a sospensione Vertigo, una Smart TV Samsung con Apple TV 4K, tende trasparenti e tende oscuranti completano l'ambiente. Sono disponibili utensili da cucina, stoviglie, bicchieri e posate per sei persone.

Su questo piano si trova anche una camera da letto con tende oscuranti, che può essere utilizzata anche come studio o camera dei bambini.

Secondo piano

Le ampie finestre inondano il soggiorno di luce naturale. Pannelli murali acustici Akupanel, una lampada Westwing dorata, due poltrone Barcelona color cognac e tavolini da caffè Enzo Luca conferiscono carattere all'ambiente. È presente anche un televisore.

Un angolo studio con una scrivania su misura e due sedie da ufficio di design offre un ulteriore spazio per lavorare da casa. Il soggiorno è dotato di aria condizionata. Il bagno di questo piano comprende una doccia walk-in con soffione a pioggia, un WC e uno specchio riscaldato.

Terzo piano

La camera da letto principale all'ultimo piano offre una vista panoramica ed è arredata con un letto matrimoniale, pannelli murali acustici Akupanel e un capiente armadio a muro con illuminazione interna. Il bagno adiacente è dotato di una doccia walk-in con soffione a pioggia e un mobile bagno Balmani con finitura opaca.

Inoltre, c'è una seconda camera da letto con tende oscuranti, che può essere arredata a seconda delle esigenze, ad esempio come camera dei bambini. L'aria condizionata è presente su questo piano. La lavanderia separata fornisce gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice.

Comfort e dotazioni

La pavimentazione in PVC a spina di pesce è completata da riscaldamento e raffrescamento a pavimento con controllo di zona e termostato individuale per ogni stanza. Vetri tripli, isolamento del pavimento, 12 pannelli solari SolarEdge e ventilazione meccanica con recupero di calore contribuiscono all'efficienza energetica della casa.

L'illuminazione Philips Hue è installata in tutta la casa. La connessione internet in fibra ottica da 10 Gb/s e uno switch Netgear consentono connessioni cablate in ogni stanza. Due videocitofoni Google Nest Hello e due telecamere esterne Nest fanno parte delle dotazioni.

Caratteristiche principali

• Costruito nel 2022 e completamente arredato
• Vista libera sull'acqua
• Tre camere da letto e un ufficio separato con ingresso e WC privati
• Due bagni e una lavanderia con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice
• Due posti auto privati e una stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Aria condizionata in soggiorno e in due camere da letto
• Classe energetica A+++

Queste informazioni sono state compilate con la massima cura. Non si accettano responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le loro conseguenze. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative e non esatte secondo la norma NEN-2580.

Trasferimento

Affitto (spese escluse)
€ 3.250 al mese
Prezzo al m²
€ 15
In offerta dal
18-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 12 mesi
Caparra
€ 6.500
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Struttura dei prezzi

Affitto (spese escluse)
3.250 €

Altri costi

Altri costi
150 €
Affitto (spese incluse)
3.400 €

Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet e televisione

Area e capacità

Zona giorno
230 m²
Superficie
95 m²
Contenuto
600 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa d'angolo, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2022
Posizione
Vicino a un corso d’acqua

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Numero di piani
4
Infrastrutture
  • Toilette
  • Pannelli solari
  • Videosorveglianza
  • Citofono
  • Ripostiglio
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Spazio esterno

Garden
Size
24 m²
Rear entrance
Presente

Energia

Isolamento
Isolamento del pavimento, Completamente isolato, Isolamento del soffitto, Tripli vetri, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Pompa di calore
Acqua calda
Caldaia elettrica
Classe energetica
A+++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato

Garage

Presente
Sì

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby
  • Green surroundings

Chi vive a Laakhaven-West a Den Haag?

Eta media 36 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Johan Ringerskade

  • Station Moerwijk, Den Haag Bus stop
    4 min. | 320 m
  • Stieltjesstraat, Den Haag Bus stop
    4 min. | 325 m
  • Goeverneurplein, Den Haag Bus stop
    6 min. | 419 m
  • Den Haag Moerwijk Railway station
    6 min. | 440 m
  • Den Haag Moerwijk, Den Haag Railway station
    7 min. | 524 m
  • Van Zeggelenlaan, Den Haag Railway station
    8 min. | 587 m
  • Dynamostraat, Den Haag Railway station
    8 min. | 602 m
  • Melis Stokelaan, Den Haag Bus stop
    10 min. | 794 m
  • Wouwermanstraat, Den Haag Railway station
    10 min. | 828 m
  • Alberdingk Thijmstraat, Den Haag Bus stop
    11 min. | 884 m

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