In affitto: Casa Lippe-Biesterfeldweg in Den Haag
Show on map- 175 m²
- 5 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
Casa familiare chiavi in mano, completamente arredata con giardino e quattro camere da letto
Benvenuti in questa affascinante e spaziosa casa familiare completamente arredata di circa 170 m², situata nel ricercato Lippe-Biesterfeldweg a L'Aia. Offrendo quattro camere da letto di dimensioni generose, un giardino privato, molteplici terrazze all'aperto e arredi accuratamente selezionati, questa proprietà pronta per essere abitata è ideale per le famiglie che si trasferiscono a L'Aia.
La casa è particolarmente adatta alle famiglie internazionali che arrivano durante l'estate e cercano una base confortevole vicino alla International School of The Hague, godendo al contempo di un quartiere sicuro e adatto alle famiglie con eccellenti trasporti pubblici, negozi, ristoranti e la spiaggia a portata di mano.
Disposizione
L'ingresso conduce a un caratteristico vestibolo con porte originali che si aprono sull'accogliente corridoio.
L'ampia zona giorno è divisa in tre spazi distinti ma collegati: un comodo soggiorno, una zona pranzo e una luminosa estensione posteriore con porte-finestre che si aprono sul giardino splendidamente curato. Il giardino dispone anche di un ingresso posteriore, che fornisce un comodo accesso al capanno degli attrezzi in bicicletta.
La cucina moderna è completamente attrezzata con lavastoviglie, frigorifero/congelatore, forno, piano cottura a gas e ampio spazio di archiviazione.
Sempre al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti con lavabo, un pratico ripostiglio e l'accesso al seminterrato.
Il primo piano offre quattro camere da letto ben proporzionate. La spaziosa camera da letto anteriore è arredata con un letto matrimoniale. Due delle camere da letto posteriori sono attualmente organizzate come stanze per bambini ed entrambe offrono accesso diretto a terrazze soleggiate con vista sul giardino. La quarta stanza è attualmente utilizzata come studio ma può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva.
Un bagno moderno è dotato di cabina doccia, lavabo, termoarredo e lavatrice. Un bagno separato si trova sullo stesso piano per una maggiore comodità.
La proprietà beneficia del riscaldamento centralizzato in tutto l'edificio e dispone anche di un'accogliente stufa a legna norvegese, creando un'atmosfera calda e invitante durante i mesi più freddi.
Posizione
La proprietà gode di un'eccellente posizione in uno dei quartieri più adatti alle famiglie di L'Aia. Le linee del tram 2 e 3, così come le linee di autobus 21 e 23, fermano direttamente davanti alla casa, fornendo collegamenti rapidi verso il centro città e le aree circostanti.
A pochi passi troverete supermercati, negozi locali, ristoranti, strutture per il fitness e il benessere, mentre la International School of The Hague, le dune e la spiaggia di Kijkduin sono tutte a breve distanza in bicicletta.
Aggiornamenti ad alta efficienza energetica
Sono stati apportati i seguenti miglioramenti per aumentare le prestazioni energetiche della proprietà:
- Pavimento della soffitta isolato
- Pavimento del piano terra/intercapedine isolato
- Nuova veranda lato giardino con tripli vetri HR+++ a tutta altezza dotata di filtro UV
- Telai delle finestre del primo piano posteriore sostituiti (dicembre 2024) con tripli vetri HR+++ e schermatura solare integrata
- Nuova caldaia ad alta efficienza (HR) Remeha Avanta Ace 35c installata nel 2025
- Tre barili per la raccolta dell'acqua piovana per uno stoccaggio sostenibile dell'acqua del giardino
- Tetti verdi (sedum) sia sul capanno da giardino che sul ricovero per biciclette
Caratteristiche principali
- Circa 170 m² di spazio abitativo
- Completamente arredato e pronto per essere abitato
- Quattro spaziose camere da letto
- Giardino privato con capanno
- Due soleggiate terrazze sul tetto
- Cucina completamente attrezzata
- Bagno moderno e due bagni separati
- Accogliente stufa a legna norvegese
- Fermata del tram direttamente davanti alla proprietà
- Facile parcheggio in strada
- Vicino a supermercati, negozi, ristoranti e strutture ricreative
- Vicino alla International School of The Hague
- Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici
- Aggiornamenti ad alta efficienza energetica inclusi vetri HR+++ e nuova caldaia per il riscaldamento centralizzato
Prezzo di affitto: €3.495 al mese, escluse le utenze.
Disponibile completamente arredato.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.495 al mese
- Prezzo al m²
- € 20
- In offerta dal
- 14-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Tipo di contratto
- Affitto temporaneo
- Durata del contratto
- Al massimo 12 mesi
- Caparra
-
€ 2.995
- Interni
-
Ammobiliato
Area e capacità
- Zona giorno
- 175 m²
- Superficie
- 161 m²
- Contenuto
- 600 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa collegata, Casa di città
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1925
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vicino a una scuola
- Vicino a un centro commerciale
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente
- Descrizione del giardino
- achtertuin
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- E
What's nearby
-
Ds W E Den Hertog School School4 min. | 289 m
-
De Kleine Keizer School6 min. | 483 m
-
KC Koos Meinderts School9 min. | 726 m
-
Openbare basisschool Houtwijk School16 min. | 1296 m
-
Maris College Waldeck School16 min. | 1305 m
-
Het Lichtbaken School17 min. | 1353 m
-
Yuverta vmbo Den Haag-Madestein School23 min. | 1833 m
-
VMBO Maris Kijkduin School23 min. | 1835 m
-
Vrije School Wonnebald School24 min. | 1952 m
-
Kapelaan Meereboerweg, Den Haag Railway station3 min. | 238 m
-
Loosduinse Hoofdstraat, Den Haag Railway station5 min. | 343 m
-
Louis Armstrongplein, Den Haag Bus stop7 min. | 556 m
-
Kraayensteinlaan, Den Haag Railway station8 min. | 584 m
-
Arnold Spoelplein, Den Haag Bus stop8 min. | 637 m
-
Burgemeester Hovylaan, Den Haag Railway station9 min. | 678 m
-
Ockenburghstraat, Den Haag Bus stop12 min. | 955 m
-
Buitentuinen, Den Haag Railway station14 min. | 1146 m
-
Zichtenburglaan, Den Haag Bus stop16 min. | 1304 m
-
Ockenburgh, Den Haag Bus stop16 min. | 1309 m
