à louer: Maison de famille Lippe-Biesterfeldweg dans Den Haag
Show on map- 175 m²
- 5 pièces
-
Entièrement meublé
Description
Maison familiale clé en main, entièrement meublée avec jardin et quatre chambres
Bienvenue dans cette charmante et spacieuse maison familiale entièrement meublée d'environ 170 m², située sur la très prisée Lippe-Biesterfeldweg à La Haye. Offrant quatre chambres aux dimensions généreuses, un jardin privé, plusieurs terrasses extérieures et un mobilier soigneusement sélectionné, cette propriété prête à emménager est idéale pour les familles qui s'installent à La Haye.
La maison est particulièrement bien adaptée aux familles internationales arrivant pendant l'été qui recherchent un pied-à-terre confortable à proximité de l'International School of The Hague, tout en profitant d'un quartier sûr et familial avec d'excellents transports en commun, des magasins, des restaurants et la plage à portée de main.
Agencement
L'entrée mène à un vestibule caractéristique avec des portes d'origine s'ouvrant sur le hall d'accueil.
Le spacieux espace de vie est divisé en trois espaces distincts mais connectés : un salon confortable, une salle à manger et une extension arrière lumineuse avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin magnifiquement paysagé. Le jardin dispose également d'une entrée arrière, offrant un accès pratique à l'abri de jardin à vélo.
La cuisine moderne est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur, un four, une plaque de cuisson au gaz et de nombreux espaces de rangement.
Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes invités avec lavabo, un placard de rangement pratique et un accès au sous-sol.
Le premier étage offre quatre chambres bien proportionnées. La spacieuse chambre avant est meublée d'un lit double. Deux des chambres arrière sont actuellement aménagées en chambres d'enfants et offrent toutes deux un accès direct à des terrasses ensoleillées donnant sur le jardin. La quatrième pièce est actuellement utilisée comme bureau mais peut facilement servir de chambre supplémentaire.
Une salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, un lavabo, un radiateur sèche-serviettes et un lave-linge. Des toilettes séparées sont situées au même étage pour plus de commodité.
La propriété bénéficie du chauffage central et dispose également d'un confortable poêle à bois norvégien, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois les plus froids.
Emplacement
La propriété bénéficie d'un excellent emplacement dans l'un des quartiers les plus familiaux de La Haye. Les lignes de tramway 2 et 3, ainsi que les lignes de bus 21 et 23, s'arrêtent juste devant la maison, offrant des connexions rapides vers le centre-ville et les environs.
À distance de marche, vous trouverez des supermarchés, des magasins locaux, des restaurants, des installations de fitness et de bien-être, tandis que l'International School of The Hague, les dunes et la plage de Kijkduin sont toutes à une courte distance à vélo.
Améliorations écoénergétiques
Les améliorations suivantes ont été apportées pour améliorer la performance énergétique de la propriété :
- Plancher de grenier isolé
- Plancher du rez-de-chaussée/vide sanitaire isolé
- Nouvelle véranda côté jardin avec triple vitrage HR+++ pleine hauteur avec filtre UV
- Cadres de fenêtres du premier étage arrière remplacés (décembre 2024) avec triple vitrage HR+++ et protection solaire intégrée
- Nouvelle chaudière à haut rendement (HR) Remeha Avanta Ace 35c installée en 2025
- Trois récupérateurs d'eau de pluie pour un stockage durable de l'eau du jardin
- Toits verts (sedum) sur l'abri de jardin et l'abri à vélos
Caractéristiques principales
- Environ 170 m² de surface habitable
- Entièrement meublé et prêt à emménager
- Quatre chambres spacieuses
- Jardin privé avec abri de jardin
- Deux terrasses sur le toit ensoleillées
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de bain moderne et deux toilettes séparées
- Poêle à bois norvégien confortable
- Arrêt de tramway juste devant la propriété
- Stationnement facile dans la rue
- Proche des supermarchés, magasins, restaurants et installations de loisirs
- Près de l'International School of The Hague
- Excellentes connexions de transport en commun
- Améliorations écoénergétiques, notamment le vitrage HR+++ et une nouvelle chaudière de chauffage central
Prix de location : 3 495 € par mois, hors charges.
Disponible entièrement meublé.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.495 par mois
- Prix au m²
- € 20
- En vente depuis
- 14-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Type de contrat
- Temporary rental
- Durée contrat
- Nombre maximum 12 de mois
- Garantie
-
€ 2.995
- Intérieur
-
Entièrement meublé
Surface et contenu
- Surface habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Capacité
- 600 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison jumelée, Maison de maître
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1925
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Proche des transports publics
- Près d'une école
- Près d'un centre commercial
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
- Toilette
Espace extérieur
- Entrée arrière
- Pas présent
- Description
- achtertuin
Énergie
- Classe énergétique
- E
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Snack Kiosk "Bij Peter" Restauration rapide7 min. | 513 m
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Vogelrustgebied De Witte Vlek Réserve naturelle23 min. | 1908 m
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