In affitto: Casa Diederichslaan 47 in Driebergen-Rijsenburg
Show on map- 252 m²
- 5 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
123Wonen, l'agenzia immobiliare di Utrecht, offre per un massimo di 24 mesi:
Di fronte alla foresta e confinante con la tenuta di Kraaybeekerhof! Questa deliziosa villa d'angolo!
Questa bellissima VILLA D'ANGOLO monumentale con GARAGE si trova su un terreno di circa 505 m2. Cerchi pace, spazio e verde? Allora sei nel posto giusto!
L'affascinante casa dispone di spazi molto raffinati e autentici con un soggiorno a forma di L dove sono visibili le bellissime travi in legno e le finestre a montanti, 5 camere da letto/uffici e 2 bagni. L'esclusiva superficie abitabile di 210 m2 rende questa casa molto adatta a una famiglia.
Da tutti i lati della casa si gode di una splendida vista sulla natura, con la vasta foresta sul davanti e la tenuta di Kraaybeekerhof sul retro. Davvero uno dei posti più belli di Driebergen.
Giardini di Kraaijbeekerhof
A pochi metri di distanza si trovano i giardini di Kraaybeekerhof. Questi giardini hanno un carattere biodinamico. Puoi visitare il giardino quasi tutto l'anno per raccogliere frutta e verdura con l'abbonamento al raccolto del proprietario.
Sei anche tu un amante dei gatti? Il proprietario sta ancora cercando un custode per i suoi 2 gatti e apprezzerebbero molto se i gatti potessero rimanere comodamente a casa!
Posizione:
La Diederichslaan è un viale amato, caratterizzato dall'architettura storica unica della vecchia Rijsenburg su ampi terreni. È bellissimo qui in ogni stagione e ti sembrerà di essere in uno scenario rurale.
La casa è a due passi dalla tenuta di Kraaijbeekerhof, dalla tenuta Sparrendaal/ex terreno del seminario, dall'Heidetuin e dalla natura travolgente delle vaste foreste dell'Utrechtse Heuvelrug. Qui troverai molta storia e escursionisti, ciclisti e cavalieri troveranno molto da divertirsi sui numerosi sentieri forestali. A pochi passi, attraversando la tenuta pubblica, raggiungerai il Traay con i suoi negozi accoglienti e il mercato settimanale. All'angolo della Diederichslaan si trova la terrazza di 'Het Wapen van Rijsenburg' dove è piacevole soffermarsi, e sulla Kerkplein i bambini possono prendere un gelato nella gelateria italiana. Supermercati, scuole e strutture sportive si trovano anche nelle immediate vicinanze. La stazione di Driebergen-Zeist è a cinque minuti di bicicletta e ha buoni collegamenti con il Randstad, inclusi Utrecht e Amsterdam, ma anche Den Bosch. L'accesso all'autostrada (A12) è a soli 2 minuti di auto.
Disposizione:
Piano terra:
Sul lato della casa si trova una bellissima porta d'ingresso rotonda autentica che dà accesso alla casa. Qui entri nel vestibolo da cui puoi accedere al corridoio. Il corridoio è spazioso e offre accesso al soggiorno, alla cucina e al primo piano.
Soggiorno e cucina
Un soggiorno molto spazioso e attraente con soffitti alti. La forma a L è piacevolmente disposta e ci sono porte-finestre sia sul giardino anteriore che su quello posteriore. La cucina si trova sul retro della casa e ha un bel bancone bar con vista sul soggiorno. La cucina ha una disposizione a U con semplici elettrodomestici integrati. C'è una porta per il giardino posteriore.
Primo piano:
4 camere da letto/uffici e 1 bagno
Tramite un'elegante scala nel corridoio si raggiunge il pianerottolo che dà accesso a tutte le stanze. Sul davanti ci sono due belle camere da letto. Sul lato del primo piano c'è un'altra camera da letto che viene utilizzata come ufficio. Sul retro si trova la quarta camera da letto con accesso al bagno. Il bagno sul retro è raggiungibile anche dal pianerottolo, è molto spazioso e dispone di cabina doccia, WC e doppio lavabo.
Secondo piano:
1 camera da letto
Su questo piano si trova l'ultima spaziosa camera da letto, dotata di un moderno bagno privato.
Dettagli:
- Disponibile dal 1° ottobre 2026 per un minimo di 12 e un massimo di 24 mesi;
- La casa viene consegnata arredata;
- Affitto: € 3350 al mese;
- Deposito: 2 mesi di affitto;
- Circa 210 m² di superficie abitabile;
- La casa dispone di pannelli solari + una batteria;
- La casa è stata recentemente isolata;
- 2 adorabili gatti vorrebbero rimanere a casa!
- Una combinazione unica di fascino monumentale, spazio e un ambiente di vita idilliaco;
- Animali non ammessi;
- Non è consentito fumare;
- La condivisione della casa non è consentita;
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.350 al mese
- Prezzo al m²
- € 13
- In offerta dal
- 01-09-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-10-2026
- Tipo di contratto
- Affitto temporaneo
- Durata del contratto
- Almeno 12, al massimo 24 mesi
- Caparra
-
€ 6.700
- Interni
-
Ammobiliato
Area e capacità
- Zona giorno
- 252 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa d'angolo, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1927
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
Spazio esterno
- Size
- 60 m²
- Rear entrance
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- F
Garage
- Presente
- Sì
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