Zur Miete: Wohnhaus Diederichslaan 47 in Driebergen-Rijsenburg
Auf der Karte anzeigen- 252 m²
- 5 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
123Wonen, der Vermietungsmakler von Utrecht, bietet für maximal 24 Monate an:
Gegenüber dem Wald und angrenzend an das Landgut Kraaybeekerhof! Diese herrliche Eckvilla!
Diese wunderschöne monumentale ECKVILLA mit GARAGE befindet sich auf einem Grundstück von ca. 505 m2. Suchen Sie Ruhe, Platz und Grün? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das charmante Haus verfügt über sehr schöne und authentische Räume mit einem L-förmigen Wohnzimmer, in dem die wunderschönen Holzbalken und Sprossenfenster sichtbar sind, 5 Schlaf-/Arbeitszimmern und 2 Badezimmern. Die einzigartige Wohnfläche von 210 m2 macht dieses Haus sehr gut für eine Familie geeignet.
Von allen Seiten des Hauses hat man einen wunderschönen Blick auf die Natur, mit dem weiten Wald an der Vorderseite und dem Landgut Kraaybeekerhof an der Rückseite. Wahrlich einer der schönsten Orte in Driebergen.
Gärten von Kraaijbeekerhof
Nur wenige Meter entfernt liegen die Gärten von Kraaybeekerhof. Diese Gärten haben einen biologisch-dynamischen Charakter. Sie können den Garten fast das ganze Jahr über besuchen, um mit dem Ernte-Abonnement des Vermieters Ihr eigenes Obst und Gemüse zu pflücken.
Sind Sie auch ein Katzenliebhaber? Der Vermieter sucht noch einen Sitter für seine 2 Katzen und sie würden es sehr schätzen, wenn die Katzen bequem zu Hause bleiben könnten!
Lage:
Die Diederichslaan ist eine beliebte Allee, die sich durch die einzigartige historische Architektur des alten Rijsenburg auf großzügigen Grundstücken auszeichnet. Es ist hier zu jeder Jahreszeit wunderschön und Sie werden sich wie in einer ländlichen Szene fühlen.
Das Haus liegt nur einen Steinwurf vom Landgut Kraaijbeekerhof, dem Landgut Sparrendaal/ehemaligen Seminargelände, dem Heidetuin und der überwältigenden Natur der weiten Wälder des Utrechtse Heuvelrug entfernt. Sie finden hier viel Geschichte, und Wanderer, Radfahrer und Reiter kommen auf den vielen Waldwegen voll auf ihre Kosten. In fußläufiger Entfernung, direkt durch das öffentliche Landgut, erreichen Sie die Traay mit ihren gemütlichen Geschäften und dem Wochenmarkt. An der Ecke der Diederichslaan befindet sich die Terrasse von „Het Wapen van Rijsenburg“, wo man gemütlich verweilen kann, und auf dem Kerkplein können Kinder ein Eis in der italienischen Eisdiele holen. Supermärkte, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Driebergen-Zeist ist fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet gute Verbindungen in die Randstad, einschließlich Utrecht und Amsterdam, aber auch Den Bosch. Die Auffahrt zur Autobahn (A12) ist nur 2 Autominuten entfernt.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
An der Seite des Hauses befindet sich eine wunderschöne authentische runde Eingangstür, die Zugang zum Haus bietet. Hier betreten Sie das Vestibül, von wo aus Sie in den Flur gelangen. Der Flur ist geräumig und bietet Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche und zum ersten Stock.
Wohnzimmer und Küche
Ein sehr geräumiges und attraktives Wohnzimmer mit hohen Decken. Die L-Form ist angenehm angelegt und es gibt Flügeltüren sowohl zum Vorder- als auch zum Hintergarten. Die Küche befindet sich an der Rückseite des Hauses und verfügt über einen schönen Barbereich mit Blick in das Wohnzimmer. Die Küche hat eine U-Form mit einfachen Einbaugeräten. Es gibt eine Tür zum Hintergarten.
Erster Stock:
4 Schlaf-/Arbeitszimmer und 1 Badezimmer
Über eine schicke Treppe im Flur gelangen Sie auf den Treppenabsatz, der Zugang zu allen Räumen bietet. An der Vorderseite befinden sich zwei schöne Schlafzimmer. An der Seite des ersten Stocks befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird. An der Rückseite befindet sich das vierte Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer an der Rückseite ist ebenfalls vom Treppenabsatz aus erreichbar, ist sehr geräumig und verfügt über eine begehbare Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken.
Zweiter Stock:
1 Schlafzimmer
Auf dieser Etage befindet sich das letzte geräumige Schlafzimmer, das mit einem modernen en-suite Badezimmer ausgestattet ist.
Details:
- Verfügbar ab 1. Oktober 2026 für mindestens 12 und maximal 24 Monate;
- Das Haus wird möbliert übergeben;
- Miete: € 3350 pro Monat;
- Kaution: 2 Monatsmieten;
- Ca. 210 m² Wohnfläche;
- Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren + eine Batterie;
- Das Haus wurde kürzlich isoliert;
- 2 liebe Katzen würden gerne zu Hause bleiben!
- Eine einzigartige Kombination aus monumentalem Charme, Platz und einer idyllischen Wohnumgebung;
- Keine Haustiere erlaubt;
- Rauchen nicht gestattet;
- Wohngemeinschaften sind nicht gestattet;
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.350 pro Monat
- Preis pro m²
- € 13
- Angeboten seit
- 01-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-10-2026
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12, höchstens 24 Monate
- Bürge
-
€ 6.700
- Einrichtung
-
möbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 252 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Eckhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1927
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
Außenbereich
- Size
- 60 m²
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- F
Garage
- Vorhanden
- Ja
Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Diederichslaan
-
Rijsenburg, Driebergen-Rijsenburg Bushaltestelle9 Min. | 670 m
-
M. van Carnbeelaan, Driebergen-Rijsenburg Bushaltestelle9 Min. | 680 m
-
Beukenstein, Driebergen-Rijsenburg Bushaltestelle10 Min. | 760 m
-
Traay, Driebergen-Rijsenburg Bushaltestelle12 Min. | 948 m
-
Van Oosthuyselaan, Driebergen-Rijsenburg Bushaltestelle12 Min. | 973 m
-
Gezichtslaan, Driebergen-Rijsenburg Bushaltestelle13 Min. | 1031 m
-
Hoofdstraat, Driebergen-Rijsenburg Bushaltestelle14 Min. | 1096 m
-
Loolaan/A12, Driebergen-Rijsenburg Bushaltestelle16 Min. | 1263 m
-
van Asch van Wijcklaan, Driebergen-Rijsenburg Bushaltestelle18 Min. | 1413 m
-
Boterbloem, Driebergen-Rijsenburg Bushaltestelle18 Min. | 1427 m
-
Damhertlaan, Driebergen-Rijsenburg Bushaltestelle18 Min. | 1438 m
-
CJS De Kring Schule12 Min. | 930 m
-
Basisschool De Zonheuvel Schule15 Min. | 1221 m
-
Basisschool Valkenheuvel Schule15 Min. | 1232 m
-
De Ontdekkingsreis Schule18 Min. | 1412 m
-
Vrije School Driebergen Schule20 Min. | 1654 m
-
De Goudreinet Driebergen Convenience Store14 Min. | 1159 m
-
BS Outletstore Convenience Store15 Min. | 1172 m
-
HEMA Driebergen Einkaufszentrum15 Min. | 1176 m
-
AH Hoofdstraat Supermarkt16 Min. | 1247 m
-
Lidl Supermarkt16 Min. | 1273 m
-
Kookatelier Cayenne Convenience Store16 Min. | 1317 m
-
De Vlammende Chef Convenience Store19 Min. | 1552 m
-
BienMenu. Evenementen Catering Wijn Convenience Store20 Min. | 1585 m
-
Winkelcentrum De Sluis Einkaufszentrum20 Min. | 1611 m
-
Jumbo Supermarkt21 Min. | 1676 m
-
Het Wapen van Rijsenburg Coffee Shop8 Min. | 602 m
-
Bistro Paul Restaurant8 Min. | 634 m
-
Brasserie Mols Restaurant8 Min. | 642 m
-
La Piazza IJs - Driebergen Coffee Shop9 Min. | 701 m
-
Bistro De Vagebond bv Restaurant13 Min. | 1045 m
-
Domino's Pizza Driebergen Restaurant13 Min. | 1066 m
-
La Provence Restaurant14 Min. | 1086 m
-
KOEK & EI Coffee Shop14 Min. | 1095 m
-
Snack Company Coffee Shop14 Min. | 1123 m
-
Kyodai Sushi & Poké Bowls Restaurant14 Min. | 1148 m
-
Eethuis Driebergen Fastfood14 Min. | 1161 m
-
Kookstudio Edwin Wildeman Restaurant15 Min. | 1168 m
-
Mi Piace Pizza&Wijn Restaurant15 Min. | 1168 m
-
New York Pizza Driebergen Restaurant15 Min. | 1170 m
-
Jaffa Grillhuis-Pizzeria Restaurant15 Min. | 1178 m
-
Eetcafé Louwietje Restaurant15 Min. | 1178 m
-
B&VZ Kitchen & Bar Coffee Shop15 Min. | 1181 m
-
Brasserie Bij Jacques Restaurant15 Min. | 1190 m
-
De Huiskamer Van Driebergen Restaurant15 Min. | 1206 m
-
Repair Café - De Inloop Driebergen Coffee Shop16 Min. | 1260 m
-
Jake Boxing Fitnessstudio12 Min. | 948 m
-
Hatha Yoga Studio Trix Dekkers Fitnessstudio13 Min. | 1067 m
-
Curves Driebergen Fitnessstudio14 Min. | 1157 m
-
Fitline Driebergen Fitnessstudio16 Min. | 1255 m
-
YUNITI Yin Yoga & Wellness Fitnessstudio18 Min. | 1442 m
-
Yoga studio Ester Gieles Fitnessstudio19 Min. | 1545 m
-
Laco sportcentrum Utrechtse Heuvelrug Sportzentrum22 Min. | 1749 m
-
Yoga en Pilates Studio Hoenderdaal Fitnessstudio23 Min. | 1838 m
-
Yogaschool Vionté Fitnessstudio24 Min. | 1940 m
-
TV Risenborgh Sportzentrum24 Min. | 1951 m
-
Asterid, Centrum voor Welzijn Krankenhaus12 Min. | 936 m
-
Retina Total Eye Care Krankenhaus14 Min. | 1158 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie Hoksberg Apotheke15 Min. | 1169 m
-
Africa Surgery, Inc. Nederland Krankenhaus15 Min. | 1227 m
-
Praktijk Driebergen Klinik18 Min. | 1475 m
-
Park Seminar Park7 Min. | 562 m
-
Seminarieterrein Park13 Min. | 1035 m
-
Speeltuin seminarie Park13 Min. | 1067 m
-
Park Welgelegen Park20 Min. | 1650 m
-
Traaij Park21 Min. | 1721 m
-
IVA Parking Park22 Min. | 1820 m
-
Theekoepel Beerschoten-Willinkshof Park23 Min. | 1885 m
