- 121 m²
- 4 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Posizione: Acht / Eindhoven
Tipo: Casa unifamiliare / Semi-indipendente
Casa bifamiliare, completamente arredata, con 4 stanze e un ampio giardino soleggiato. La proprietà si trova in una strada tranquilla, nel ricercato quartiere residenziale verde e ben strutturato di Acht, vicino alla Scuola Internazionale e all'accesso alla N2 / autostrada, a distanza ciclabile da ASML, Flight Forum e HTC.
La casa offre tutto il comfort di cui ha bisogno una famiglia, compreso un giardino con area lounge coperta, un ampio soggiorno a forma di U con un'area lavoro, una grande cucina separata con ripostiglio adiacente e aria condizionata al piano superiore. Il giardino è esposto a sud e quindi soleggiato tutto il giorno. L'area lounge coperta offre un fresco riparo rinfrescante durante il caldo e protezione da vento e pioggia, rendendo il giardino utilizzabile in ogni condizione atmosferica.
Piano terra
Ingresso
Dall'ingresso hai accesso alla scala, ai servizi igienici, al quadro elettrico e al soggiorno.
Soggiorno
Spazioso soggiorno a forma di U di 50 m2 con una grande area TV/salotto (20 m2), zona pranzo con tavolo in legno e 4 sedie, e uno studio con scrivania, armadio e numerosi cassetti e scaffali. Porte scorrevoli verso il giardino e grandi finestre su entrambi i lati rendono lo spazio luminoso e arioso. Le finiture sono in parquet e pareti e soffitti intonacati.
Angolo cottura
Un piccolo corridoio luminoso conduce alla cucina. Da questo corridoio si accede anche al giardino.
La grande cucina abitabile (12,5 m2) ha molto spazio per armadi, un piano in granito e moderni elettrodomestici da incasso Siemens / Bosch: piano cottura a induzione, forno elettrico / a convezione, microonde e lavastoviglie, e un grande frigorifero separato con congelatore e un tavolo per 4.
Ripostiglio
Dalla cucina si accede al ripostiglio separato, con molto spazio per armadi e ripiani e spazio per il deposito delle biciclette. Questa stanza ha accesso diretto al vialetto anteriore.
L'ingresso, la cucina e il ripostiglio sono piastrellati. Tutte le finestre al piano terra sono dotate di tende o persiane, incluse le persiane telescopiche da esterno sulla terrazza del giardino.
Primo piano
Pianerottolo e tutte le camere da letto hanno pavimento in legno.
La spaziosa camera matrimoniale (22 m2 - ricostruita da 2 camere da letto) ha un armadio a muro lungo tutta la lunghezza della stanza e un grande letto di 1,60 x 2,10 m.
La seconda camera è 2,9 x 2,55 m e ha una finestra Velux con persiane.
Ampio bagno completamente piastrellato con una nuova doccia extra large, compresa la doccia a pioggia e a mano e getti massaggianti.
Secondo piano / soffitta
Ampio pianerottolo con caldaia, spazio di stoccaggio, lavatrice Samsung e asciugatrice AEG.Qui è stata installata un'unità di aria condizionata che può raffreddare interamente la terza camera da letto e allo stesso tempo rinfrescare gli spazi al primo piano.
La terza camera da letto è spaziosa e dispone di mensole incorporate e spazio di stoccaggio sotto il tetto inclinato. La finestra Velux ha persiane. L'intero secondo piano è dotato di pavimenti in laminato.
Il primo e il secondo piano, così come le scale, sono stati completamente ristrutturati nel 2016.
Giardino
Giardino recentemente ristrutturato a bassa manutenzione di 10 x 10 m con deposito e area lounge coperta. C'è una piccola area di piante e fiori, così come una terrazza piastrellata nell'area soleggiata, accanto alla lounge completamente piastrellata all'ombra. Il piccolo prato offre un aspetto verde e richiede poca manutenzione. Il tosaerba è incluso nell'affitto.
Piccolo giardino anteriore verde e vialetto privato che può essere utilizzato per parcheggiare. Abbastanza spazio per parcheggio extra negli spazi verdi di fronte.
L'affitto è escluso dai costi energetici, TV/internet e tasse comunali.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
Prezzo a richiesta
- In offerta dal
- 13-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Caparra
- € 4.200
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 121 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa bifamiliare, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1990
- Posizione
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (situato in sud-ovest)
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- C
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- Sì
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 6.900 €
- Numero massimo di residenti
- 5
