à louer: Maison de famille Leistraat dans Eindhoven
Show on map- 121 m²
- 4 pièces
- Entièrement meublé
Description
Emplacement : Acht / Eindhoven
Type : Maison unifamiliale / Jumelée
Maison semi-détachée, entièrement meublée, avec 4 pièces et un jardin spacieux et ensoleillé. La propriété est située dans une rue calme, dans le quartier résidentiel prisé, verdoyant et spacieux d'Acht, près de l'école internationale et de l'accès à la N2 / autoroute, à distance de bicyclette d'ASML, Flight Forum et de la HTC.
La maison offre tout le confort dont une famille a besoin, y compris un jardin avec un coin salon couvert, un grand salon en forme de U avec un espace de travail, une grande cuisine séparée avec un débarras attenant et la climatisation à l'étage supérieur. Le jardin est orienté au sud et est donc ensoleillé toute la journée. L'espace salon couvert offre une belle ombre fraîche par temps chaud et une protection contre le vent et la pluie, rendant le jardin utilisable par tous les temps.
Rez-de-chaussée
Hall
Depuis le hall d'entrée, vous avez accès à l'escalier, aux toilettes, au tableau électrique et au salon.
Salon
Grand salon en forme de U de 50m2 avec un grand coin TV / salon (20m2), une salle à manger avec une table en bois et 4 fauteuils, et un bureau avec un bureau, une armoire, et suffisamment de tiroirs et d'étagères. Des portes coulissantes mènent au jardin et de grandes fenêtres des deux côtés rendent l'espace lumineux et aéré. La finition est composée d'un sol en bois et de murs et plafonds plâtrés.
Coin cuisine
Un petit couloir lumineux mène à la cuisine. Depuis ce couloir, vous pouvez également accéder au jardin.
La grande cuisine familiale (12,5m2) a beaucoup d'espace de rangement, un plan de travail en granit et des appareils encastrés modernes de Siemens / Bosch : plaque de cuisson en céramique, four électrique / chaleur tournante, micro-ondes et lave-vaisselle, ainsi qu'un grand réfrigérateur séparé avec congélateur et une table pour 4.
Salle de stockage
Depuis la cuisine, vous accédez à la buanderie séparée, avec beaucoup d'espace de rangement dans des armoires et des étagères et un espace pour le rangement des vélos. Cette pièce a un accès direct à l'allée à l'avant.
Le hall, la cuisine et le débarras sont carrelés.
Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont dotées de rideaux ou de stores, y compris des stores rétractables pour l'extérieur sur la terrasse du jardin.
Premier étage
Palier et toutes les chambres sont dotés de parquet.
La spacieuse chambre principale (22m2 - reconstruite à partir de 2 chambres) a un placard intégré sur toute la longueur de la chambre et un grand lit de 1,60 x 2,10m.
La deuxième chambre mesure 2,9 x 2,55m et dispose d'une fenêtre Velux avec volets.
Grande salle de bain entièrement carrelée avec une nouvelle douche extra large, y compris des douches de pluie et à main et des jets de massage.
Deuxième étage / grenier
Grand palier avec chaudière, espace de rangement, lave-linge Samsung et sèche-linge AEG.
Ici une unité de climatisation a été installée pour refroidir entièrement la troisième chambre et également refroidir les pièces au premier étage.
La troisième chambre est spacieuse et dispose d'étagères intégrées et d'un espace de rangement sous le toit en pente. La fenêtre Velux est équipée de volets.
Le tout le deuxième étage est doté de sols en stratifié.
Le premier et le deuxième étage, ainsi que la cage d'escalier, ont été entièrement rénovés en 2016.
Jardin
Jardin récemment rénové, nécessitant peu d'entretien, de 10 x 10m avec abri de jardin et coin salon couvert. Il y a une petite zone de plantes et de fleurs, ainsi qu'une terrasse en carrelage dans la zone ensoleillée, à côté de la salle de détente entièrement carrelée à l'ombre. Le petit jardin en herbe donne un aspect vert et est facile à entretenir. La tondeuse à gazon est incluse dans la location.
Petit jardin avant vert et allée privée pouvant être utilisée pour se garer. Amplement d'espaces de stationnement supplémentaires dans les environs verdoyants en face.
Le loyer est hors frais d'énergie, télévision/internet et taxes municipales.
Cession
- Prix de location
-
Prix sur demande
- En vente depuis
- 13-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- Temporary rental
- Garantie
- € 4.200
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 121 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison semi-détachée, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1990
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (situé sur sud-ouest)
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Oui
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 6 900 €
- Nombre maximum de résidents
- 5
