In affitto: Casa Lenningenhof in Eindhoven

Descrizione

Una casa spaziosa per tutta la tua famiglia!

Questa casa a schiera modernizzata e pronta da abitare offre ampio spazio per te e la tua famiglia con ben quattro camere da letto. La casa dispone di un accogliente soggiorno orientato verso il giardino, una cucina moderna semi-aperta, una spaziosa lavanderia e un moderno bagno e toilet. Inoltre, la casa dispone di un bel giardino sul retro esposto a sud con un capanno.

La casa è situata in una via tranquilla nel quartiere 't Hool (Woensel), con un parco giochi a pochi passi e a distanza di passeggiata dal parco Henri Dunant, dal parco giochi De Splinter e dal centro commerciale Woensel con tutti i suoi servizi. Anche le strutture sportive di Vijfkamplaan sono raggiungibili in bicicletta e, con la John F. Kennedylaan nelle vicinanze, numerose strade di uscita e autostrade (A2, A58 e A67) sono facilmente raggiungibili. La zona è ricca di verde e adatta ai bambini, con molte opportunità di gioco.

DISPOSIZIONE:
PIANO TERRA:
L'ingresso coperto è raggiungibile attraverso il giardino anteriore. Nell'ingresso, trovi il contatore elettrico (6 gruppi) e il bagno moderno piastrellato parzialmente, dotato di un WC a muro e un lavandino.

Il soggiorno accogliente e orientato verso il giardino ha una superficie di circa 26 m² ed è dotato di un bel pavimento in laminato che si estende nella cucina e nel corridoio. Le grandi finestre sul retro offrono la luce necessaria e un contatto ottimale con il giardino. Le porte-finestra offrono accesso al giardino posteriore.

La cucina aperta si trova sul fronte. La cucina moderna e luminosa a forma di L è dotata di un lavello, di una cucina a gas a 5 fuochi, di una cappa aspirante, di un forno combinato, di una lavastoviglie e di un frigorifero. I vari pensili e armadietti offrono ampio spazio di stoccaggio. La cucina è stata rinnovata nel 2009.

La spaziosa lavanderia, precedentemente ripostiglio, è dotata di un blocco cucina con cappa aspirante e molto spazio per riporre. Il pavimento è piastrellato. La lavanderia è accessibile sia dal corridoio che dall'esterno.

Il bel giardino sul retro, esposto a sud, è ben curato con una terrazza pavimentata, erba e diverse aiuole con piante verdi mature. In fondo al giardino si trova un capanno in legno attrezzato di elettricità, accanto al quale si trova una copertura con un ingresso secondario.

PRIMO PIANO:
Il corridoio offre accesso a tre ampie camere da letto e al grande bagno. Sia il corridoio che le camere sono dotati di un bel pavimento in laminato continuo.

Camera da letto 1, circa 16 m², si trova sul davanti ed è dotata di un pratico armadio a muro.

Camera da letto 2 ha una superficie di circa 10,5 m² ed è situata sul retro.

Camera da letto 3 ha una superficie di circa 6,5 m² ed è anch'essa situata sul retro.

Le camere da letto sono dotate di persiane.

Il bagno completamente piastrellato e moderno è dotato di vasca con jet stream e di un miscelatore termostatico, una cabina doccia con miscelatore termostatico, un WC a parete, un mobile lavabo e un termosifone di design. L'intero spazio è rifinito con piastrelle di ceramica antracite per il pavimento, piastrelle murali chiare e faretti incassati. Il bagno è stato rinnovato nel 2010.

SECONDO PIANO:
Una scala fissa conduce al secondo piano. Qui si trovano due ampie camere da letto, una lavanderia e un ampio terrazzo sul tetto.

Camera da letto 4, circa 12,5 m², si trova sul davanti ed è dotata di un bel pavimento in laminato e di una persiana.

Camera da letto 5, circa 7 m², si trova anch'essa sul davanti ed è dotata di un bel pavimento in laminato e di una persiana.

Nella lavanderia si trovano il collegamento della lavatrice e l'installazione della caldaia.

Il grande terrazzo sul tetto misura circa 18 m² ed è pavimentato. Anche il terrazzo sul tetto è esposto a sud.

GENERALE:

• La casa è dotata di infissi in plastica con vetri HR++. Il telaio della terrazza sul tetto è in legno ed è stato verniciato nel 2020.
• Le camere da letto sono dotate di persiane.
• Disponibile dal 1 aprile 2026
• Prezzo d'affitto Euro 2450,- al mese escluso gas, acqua ed elettricità e tasse comunali