In affitto: Casa St Odulphusstraat 20 in Eindhoven

Descrizione

Casa caratteristica degli anni '30 nel popolare Witte Dorp – Eindhoven Descrizione

Spaziosa e caratteristica casa degli anni '30 in una splendida posizione nel popolare Witte Dorp di Eindhoven. Una casa attraente in cui dettagli autentici e vita confortevole si fondono magnificamente, offrendo uno spazio abitativo sorprendente e un giardino posteriore profondo e soleggiato.

La proprietà fa parte del caratteristico Witte Dorp, progettato dall'architetto Willem Dudok. La proprietà è un monumento nazionale (Rijksmonument), mentre l'architettura distintiva e il paesaggio urbano protetto conferiscono al quartiere il suo carattere unico.

La posizione è ideale: una vita tranquilla e caratteristica, mentre il centro di Eindhoven è a soli circa 15 minuti a piedi.

In sintesi: una casa attraente e spaziosa degli anni '30 in una posizione speciale a Eindhoven.

Disposizione Piano terra

L'ingresso conduce all'ampio corridoio, che fornisce accesso alle varie stanze del piano terra.

Il generoso soggiorno costituisce il cuore della casa. Le autentiche porte scorrevoli "en suite" sono una caratteristica distintiva degli anni '30 e contribuiscono notevolmente all'atmosfera della proprietà. Allo stesso tempo, forniscono una piacevole divisione dello spazio abitativo, offrendo ampie possibilità per aree salotto e pranzo separate.

La cucina separata è una stanza distinta all'interno della proprietà e si integra con la pratica disposizione del piano terra.

Sempre su questo piano si trovano un WC separato e l'accesso alla cantina di circa 8 m², che offre un utile spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Sul retro si trova il giardino profondo e soleggiato. Il giardino è accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Offre ampio spazio per sedersi all'aperto e rilassarsi. Sul retro del giardino si trova un capanno in mattoni indipendente di circa 12 m², ideale per riporre biciclette e fornire spazio di stoccaggio aggiuntivo. Il giardino posteriore dispone anche di un accesso posteriore tramite cancello. La proprietà è dotata di tende da sole sia sul davanti che sul retro.

Primo piano

Il pianerottolo offre accesso a tre camere da letto spaziose, al bagno e a un locale WC separato.

Le tre camere da letto offrono ampio spazio per una famiglia e possono naturalmente essere utilizzate in modo flessibile come, ad esempio, uno studio, una camera per bambini o una camera per gli ospiti.

Il bagno è dotato di vasca da bagno con doccia. Questo piano dispone anche di un locale WC separato con orinatoio.

Secondo piano

Il molto grande sottotetto offre uno spazio aggiuntivo sorprendente e una varietà di possibili utilizzi. Grazie alle sue dimensioni, è idealmente adatto come quarta camera da letto, ma potrebbe anche servire come spazioso ufficio domestico, sala hobby o spazio abitativo aggiuntivo.

Ciò significa che, oltre allo spazio abitativo generoso ai piani terra e primo, anche l'ultimo piano offre ampie possibilità per adattare la proprietà alle esigenze individuali.

Spazio esterno

Il giardino posteriore profondo e soleggiato è un luogo meraviglioso per sedersi all'aperto e rilassarsi. Il capanno in mattoni indipendente di circa 12 m² offre molto spazio di stoccaggio pratico.

La strada tranquilla e il parcheggio pubblico gratuito completano l'ambiente di vita confortevole.

Caratteristiche principali

• Superficie abitabile: circa 131 m²
• Superficie del terreno: 158 m²
• Anno di costruzione: 1938
• Etichetta energetica: B/C (l'etichetta attuale è in fase di verifica)
• Casa a schiera caratteristica degli anni '30
• Situato nel popolare Witte Dorp (Tuindorp)
• Progettato dall'architetto Willem Dudok
• Situato all'interno di un paesaggio urbano protetto
• Circa 15 minuti a piedi dal centro di Eindhoven
• 6 stanze
• 3 camere da letto spaziose
• Molto grande stanza sottotetto, adatta come quarta camera da letto, ufficio o sala hobby
• Soggiorno generoso con autentiche porte scorrevoli "en suite"
• Cucina separata
• Cantina di circa 8 m²
• Bagno con vasca e doccia
• WC separato al piano terra
• Locale WC aggiuntivo con orinatoio al primo piano
• Giardino posteriore profondo e soleggiato
• Capanno in mattoni indipendente di circa 12 m²
• Accesso posteriore tramite cancello
• Tende da sole sia sul davanti che sul retro
• Strada tranquilla con parcheggio pubblico

Condizioni di affitto

• Affitto: 2195 € al mese
• Deposito cauzionale: 1 mese di affitto
• Disponibile per affitti di medio e lungo termine
• Possibilità di affitto parzialmente o completamente arredato previo accordo

Condizioni di affitto flessibili previo accordo

Queste informazioni sono state compilate con la massima cura. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le loro conseguenze. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative e non esatte secondo la norma NEN-2580.