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In affitto: Casa Kerkstraat in Goirle

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5051 LA (Abcoven)
2.095 € al mese
  • 111 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Casa di nuova costruzione a Goirle – Kerkstraat 61
Disponibile dal 1° ottobre 2026.

Cerchi una casa di nuova costruzione pronta per essere abitata, con una disposizione spaziosa e ben quattro camere da letto? Questa proprietà in Kerkstraat 61 a Goirle, situata nel progetto di nuova costruzione Van Besouw Goirle, offre molto spazio per una famiglia: un soggiorno luminoso con cucina a vista, tre piani di comfort abitativo, un ampio giardino e un impianto moderno e sostenibile.

La casa ha una superficie abitabile di circa 111 m² (superficie utile di circa 118 m²) ed è disposta in modo spazioso su tre livelli.

Disposizione

Si entra in casa dall'ingresso. Qui si trova anche il bagno separato. Il luminoso soggiorno con cucina a vista costituisce il cuore della casa, con una grande vetrata sul fronte e accesso al giardino.

Al primo piano si trovano due ampie camere da letto e un bagno, accessibili tramite il disimpegno.

Il secondo piano offre altre due camere da letto, ideali da adibire a cameretta, camera degli ospiti o studio, e un locale tecnico, anch'esso accessibile tramite il disimpegno. Le dimensioni esatte di ogni stanza sono riportate nella planimetria.

La proprietà dispone di:

  • Quattro camere da letto complete, distribuite tra il 1° e il 2° piano
  • Un soggiorno luminoso con cucina a vista
  • Un bagno al 1° piano
  • Un bagno separato al piano terra
  • Un locale tecnico/ripostiglio al 2° piano
  • Un ampio giardino di circa 60 m²
  • Parcheggio privato sul retro della casa
  • Impianto sostenibile: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica con recupero di calore (WTW)

Posizione

La casa si trova nel progetto di nuova costruzione Van Besouw Goirle, una zona residenziale verde e adatta ai bambini ai margini del villaggio. Goirle offre un centro accogliente con negozi e ristoranti e, grazie alla sua posizione vicino a Tilburg, si raggiungono rapidamente i servizi metropolitani pur vivendo in un contesto tranquillo e paesano.

In breve: una casa di nuova costruzione spaziosa ed efficiente dal punto di vista energetico con quattro camere da letto, un ampio giardino e parcheggio privato – ideale per chi cerca una casa familiare pronta per essere abitata a Goirle.

Condizioni di affitto

  • Disponibile dal: 1° ottobre 2026
  • Affitto base: 2.095 € al mese
  • Requisito di reddito: almeno 3 volte l'affitto mensile > 6.285 € lordi al mese
  • Deposito cauzionale: 2 volte l'affitto mensile base > 4.190 €
  • Periodo minimo di locazione: 24 mesi
  • Animali domestici: ammessi previo accordo

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.095 al mese
Prezzo al m²
€ 19
In offerta dal
14-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 24 mesi
Caparra
€ 4.190
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
111 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2022
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • TV via cavo
  • Fibra ottica
  • Tende a rullo
  • Allacciamento fognario
  • Lucernario
  • Porte scorrevoli
  • Ripostiglio
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • WC sospeso
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Fridge
  • Microwave
  • Oven
  • Thermostatic tap
Cooktop type
Electric
Year of construction
2021

Spazio esterno

Garden
Size
70 m²
Orientation
Facing sud-est
Rear entrance
Presente

Energia

Riscaldamento
Pompa di calore, Impianto di recupero del calore
Classe energetica
A+++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente
Storage surface area
8 m²

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato

Garage

Presente
Sì

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
In consultation
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
6.285 €
Numero massimo di residenti
2

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings
  • Great shopping nearby
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Abcoven a Goirle?

Eta media 46 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Kerkstraat

  • Winkelcentrum de Hovel, Goirle Bus stop
    3 min. | 231 m
  • Bergstraat, Goirle Bus stop
    7 min. | 505 m
  • Van Haestrechtstraat, Goirle Bus stop
    11 min. | 839 m
  • Dorpsstraat, Goirle Bus stop
    12 min. | 937 m
  • Parallelweg, Goirle Bus stop
    14 min. | 1133 m
  • Van Hogendorpplein, Goirle Bus stop
    17 min. | 1405 m
  • Baanakkerstraat, Goirle Bus stop
    19 min. | 1552 m
  • Nieuwkerksedijk, Goirle Bus stop
    21 min. | 1681 m
  • Abcovenseweg, Goirle Bus stop
    21 min. | 1733 m
  • Wittendijk, Goirle Bus stop
    22 min. | 1817 m

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