- 134 m²
- 5 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
123Wonen, l'agenzia immobiliare di Utrecht, offre per 12 mesi:
Sei alla ricerca di una casa confortevole e pronta per essere abitata in un ambiente verde e adatto ai bambini? Allora questa bellissima casa unifamiliare in Hortensiaerf a Hoef en Haag è esattamente ciò che stai cercando! Questa graziosa casa moderna di testa di circa 134 m², inclusi pannelli solari, 4 camere da letto, uno spazio di lavoro in mansarda e un meraviglioso giardino con ripostiglio, è situata in una posizione centrale vicino a molti servizi e strade principali.
Ambiente:
Situata nel popolare quartiere di nuova costruzione di Hoef en Haag, vicino a Vianen e a breve distanza da Utrecht. Il quartiere è spazioso, con molto verde, parchi giochi e possibilità di passeggiate lungo il fiume Lek. Perfetto per famiglie o persone che desiderano vivere in tranquillità con tutti i servizi nelle vicinanze. Hoef en Haag è situato in una posizione molto centrale vicino alle autostrade A27 e A2. Utrecht è a 15 minuti di auto. Den Bosch e Amsterdam sono a circa 30 e 45 minuti di distanza. Il centro storico di Vianen, con molti bei negozi e ristoranti, è a soli 2 chilometri in bicicletta. A Hoef en Haag stesso si trovano un negozio di paese, un parrucchiere, un centro sanitario, una caffetteria, un ristorante, una scuola elementare e un supermercato. I club sportivi si trovano nelle immediate vicinanze.
Disposizione:
Piano terra:
Ingresso, corridoio con accesso al bagno con lavandino, armadio contatori e scale per il primo piano. Il soggiorno ha porte finestre che danno sul giardino posteriore con ripostiglio. La cucina aperta si trova sul lato anteriore ed è dotata di elettrodomestici da incasso tra cui forno, combinazione frigo/congelatore, cappa aspirante, piano cottura a induzione con aspirazione e lavastoviglie. La cucina ha anche porte finestre che danno sul giardino anteriore.
Primo piano:
Disimpegno, scale per il secondo piano, 3 camere da letto di dimensioni variabili, di cui una sul retro che copre l'intera larghezza della casa e 2 sul davanti, oltre al bagno dotato di 2° WC, cabina doccia, vasca da bagno, mobile lavabo e radiatore di design.
Secondo piano:
Ampia mansarda con 4ª camera da letto, spazio di lavoro, ripostiglio e stanza separata con predisposizione per lavatrice e asciugatrice.
Dettagli:
- La proprietà è disponibile dal 26 settembre 2026;
- Periodo di locazione: 12 mesi;
- Affitto € 2400 al mese;
- Deposito cauzionale 2 mesi di affitto;
- Spese di servizio € 75 al mese;
- L'affitto è escluso riscaldamento, elettricità, acqua, TV/internet e tasse comunali (quota inquilino);
- Etichetta energetica A+++;
- Dotato di pannelli solari;
- Vietato fumare;
- Niente animali domestici;
- Niente studenti/coinquilini;
Per una richiesta di visita, si prega di rispondere solo online.
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Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.400 al mese
- Prezzo al m²
- € 18
- In offerta dal
- 18-08-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 26-09-2026
- Interni
-
Ammobiliato
Area e capacità
- Zona giorno
- 134 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa d'angolo, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2021
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Infrastrutture
- Vasca da bagno
Energia
- Classe energetica
- A+++
Garage
- Presente
- No
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