Zur Miete: Wohnhaus Hortensiaerf 9 in Hoef en Haag
Auf der Karte anzeigen- 134 m²
- 5 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
123Wonen, der Vermietungsmakler aus Utrecht, bietet für 12 Monate an:
Suchen Sie ein bezugsfertiges, komfortables Zuhause in einer kinderfreundlichen und grünen Umgebung? Dann ist dieses wunderschöne Einfamilienhaus am Hortensiaerf in Hoef en Haag genau das, was Sie suchen! Dieses schöne, moderne Endreihenhaus von ca. 134 m², inkl. Solarpaneelen, 4 Schlafzimmern, einem Arbeitsplatz auf dem Dachboden und einem herrlichen Garten mit Abstellraum, liegt zentral in der Nähe vieler Annehmlichkeiten und Ausfallstraßen.
Umgebung:
Gelegen im beliebten Neubaugebiet Hoef en Haag, in der Nähe von Vianen und nur eine kurze Strecke von Utrecht entfernt. Das Viertel ist großzügig angelegt mit viel Grün, Spielplätzen und Wandermöglichkeiten entlang der Lek. Perfekt für Familien oder Menschen, die ruhig wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Hoef en Haag liegt sehr zentral in der Nähe der Autobahnen A27 und A2. Utrecht ist 15 Autominuten entfernt. Den Bosch und Amsterdam sind etwa 30 bzw. 45 Minuten entfernt. Das historische Zentrum von Vianen mit vielen schönen Geschäften und Restaurants ist nur 2 Kilometer mit dem Fahrrad entfernt. In Hoef en Haag selbst gibt es einen Dorfladen, einen Friseur, ein Gesundheitszentrum, eine Cafeteria, ein Restaurant, eine Grundschule und einen Supermarkt. Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Flur mit Zugang zur Toilette mit Handwaschbecken, Zählerschrank und Treppe in den ersten Stock. Das Wohnzimmer hat Flügeltüren zum Hinterhof mit Abstellraum. Die offene Küche befindet sich an der Vorderseite und ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Backofen, eine Kühl-/Gefrierkombination, eine Dunstabzugshaube, ein Induktionskochfeld mit Abzug und ein Geschirrspüler. Die Küche hat ebenfalls Flügeltüren zum Vorgarten.
Erster Stock:
Flur, Treppe zum zweiten Stock, 3 unterschiedlich große Schlafzimmer, davon eines an der Rückseite über die gesamte Breite des Hauses und 2 an der Vorderseite, sowie das Badezimmer, das mit einer 2. Toilette, begehbarer Dusche, Badewanne, Waschtisch und Designheizkörper ausgestattet ist.
Zweiter Stock:
Geräumiger Dachboden mit 4. Schlafzimmer, Arbeitsplatz, Stauraum und separatem Raum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Besonderheiten:
- Die Immobilie ist ab dem 26. September 2026 verfügbar;
- Mietdauer: 12 Monate;
- Miete € 2400,- pro Monat;
- Kaution 2 Monatsmieten;
- Nebenkosten € 75,- pro Monat;
- Die Miete versteht sich exklusive Heizung, Strom, Wasser, TV/Internet und kommunaler Abgaben (Mieteranteil);
- Energielabel A+++;
- Ausgestattet mit Solarpaneelen;
- Nichtraucher;
- Keine Haustiere;
- Keine Studenten/Wohngemeinschaften;
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Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.400 pro Monat
- Preis pro m²
- € 18
- Angeboten seit
- 18-08-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 26-09-2026
- Einrichtung
-
möbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 134 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Eckhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2021
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
- Bad
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Garage
- Vorhanden
- Nein
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