In affitto: Casa Westerdorpsstraat in Hoevelaken

Descrizione

Westerdorpsstraat a Hoevelaken ritenuta idonea per single o coppie. ATTENZIONE: Max. 12 mesi, affitto ai sensi della Legge sulle abitazioni vuote (ideale per single o coppie) o a persone divorziate a causa di affitto temporaneo. L'immobile rimane in vendita ed è arredato.

Vivendo in una posizione rurale davvero fantastica? Forse questa splendida metà di una fattoria fa per te. Questo autentico fienile con tetto in paglia è un sogno per gli appassionati.

La fattoria risale originariamente al 1890, ma nel 1985 è stata completamente ricostruita, il che la rende in ottimo stato. Nel 2010, l'abitazione è stata modernizzata internamente e dotata di tutti i comfort e il lusso.

La proprietà è circondata da un giardino ornamentale chiuso e ben curato con terrazza. Ciò ha creato un'atmosfera particolarmente amichevole e riservata, garantendo la privacy.

Situata lungo la strada principale Amersfoort-Hoevelaken, in 5 minuti si arriva all'A1/A28.

DISPOSIZIONE
Piano terra
Accedendo dall'ingresso principale, si entra in un ampio corridoio con scala per il 1° piano. Ci sono un bagno, un ingresso sul retro separato e uno spazio per il collegamento della lavatrice e dell'asciugatrice.

L'enorme cucina/salone è stata ristrutturata nel suo carattere e in parte dotata di un pavimento in pietra belga e in parte di un pavimento in rovere. C'è un bellissimo camino antico, un soffitto a travi e una stufa a legna.
Attraverso le pareti in vetro completamente apribili, il giardino viene portato quasi all'interno, creando insieme ai bellissimi focolari la sensazione di una vita all'aperto ideale.

Le 2 porte finestra conducono al giardino laterale riservato con siepi di bosso e una "separazione verde" dal resto della proprietà, consentendo di godere di molta privacy.

La cucina moderna e rurale è un vero colpo d'occhio, di circa 65 m² con un camino decorativo e una stufa a legna. Naturalmente è dotata di tutti i comfort, tra cui un forno combinato, un piano cottura a gas Lacanche con 5 fuochi e 3 forni, lavastoviglie, combinazione frigorifero/congelatore e piano di lavoro in pietra belga. Qui si può davvero cucinare!
L'area cucina si estende in un accogliente angolo con una parete di armadi fissi e un tavolo alto dove ci si può rilassare con un bicchiere di vino o lavorare con il laptop.

1° piano

Ampia zona notte con 3 camere da letto. Bagno moderno con doccia moderna e mobile bagno. Il 1° piano è dotato di rivestimenti morbidi.

Extra:
- L'intera fattoria è dotata di 50 pannelli solari che sono sostanzialmente autosufficienti per quanto riguarda l'elettricità. Pertanto non ci sono costi di energia elettrica a meno che non ci sia un uso eccessivo.
- Isolamento: completamente isolato, isolamento del tetto, della parete e del pavimento. Vetri doppi.
- È possibile discutere il mantenimento dei mobili visibili nelle foto (discutibile).
- Posto auto privato per il bellissimo cancello d'ingresso elettrico in ferro battuto.
- Tutti i pavimenti del piano terra sono dotati di riscaldamento a pavimento;
- I proprietari vivono nell'altra metà della fattoria con il proprio ingresso.

Particolarità:
- Prezzo di affitto inclusa anticipazione su gas, luce e TV e internet: € 2995,-
- Contratto di affitto ai sensi della legge sulle abitazioni vuote (l'immobile è in vendita, periodo di affitto max. 1 anno.)
- Data di inizio affitto: 01-08-2026
- Periodo di affitto: max. 12 mesi
- Caparra: € 5.050,--
- NESSUN animale domestico / no fumatori
- Preferenza del proprietario