In affitto: Casa Westerdorpsstraat in Hoevelaken
Show on map- 200 m²
- 4 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
Westerdorpsstraat a Hoevelaken ritenuta idonea per single o coppie. ATTENZIONE: Max. 12 mesi, affitto ai sensi della Legge sulle abitazioni vuote (ideale per single o coppie) o a persone divorziate a causa di affitto temporaneo. L'immobile rimane in vendita ed è arredato.
Vivendo in una posizione rurale davvero fantastica? Forse questa splendida metà di una fattoria fa per te. Questo autentico fienile con tetto in paglia è un sogno per gli appassionati.
La fattoria risale originariamente al 1890, ma nel 1985 è stata completamente ricostruita, il che la rende in ottimo stato. Nel 2010, l'abitazione è stata modernizzata internamente e dotata di tutti i comfort e il lusso.
La proprietà è circondata da un giardino ornamentale chiuso e ben curato con terrazza. Ciò ha creato un'atmosfera particolarmente amichevole e riservata, garantendo la privacy.
Situata lungo la strada principale Amersfoort-Hoevelaken, in 5 minuti si arriva all'A1/A28.
DISPOSIZIONE
Piano terra
Accedendo dall'ingresso principale, si entra in un ampio corridoio con scala per il 1° piano. Ci sono un bagno, un ingresso sul retro separato e uno spazio per il collegamento della lavatrice e dell'asciugatrice.
L'enorme cucina/salone è stata ristrutturata nel suo carattere e in parte dotata di un pavimento in pietra belga e in parte di un pavimento in rovere. C'è un bellissimo camino antico, un soffitto a travi e una stufa a legna.
Attraverso le pareti in vetro completamente apribili, il giardino viene portato quasi all'interno, creando insieme ai bellissimi focolari la sensazione di una vita all'aperto ideale.
Le 2 porte finestra conducono al giardino laterale riservato con siepi di bosso e una "separazione verde" dal resto della proprietà, consentendo di godere di molta privacy.
La cucina moderna e rurale è un vero colpo d'occhio, di circa 65 m² con un camino decorativo e una stufa a legna. Naturalmente è dotata di tutti i comfort, tra cui un forno combinato, un piano cottura a gas Lacanche con 5 fuochi e 3 forni, lavastoviglie, combinazione frigorifero/congelatore e piano di lavoro in pietra belga. Qui si può davvero cucinare!
L'area cucina si estende in un accogliente angolo con una parete di armadi fissi e un tavolo alto dove ci si può rilassare con un bicchiere di vino o lavorare con il laptop.
1° piano
Ampia zona notte con 3 camere da letto. Bagno moderno con doccia moderna e mobile bagno. Il 1° piano è dotato di rivestimenti morbidi.
Extra:
- L'intera fattoria è dotata di 50 pannelli solari che sono sostanzialmente autosufficienti per quanto riguarda l'elettricità. Pertanto non ci sono costi di energia elettrica a meno che non ci sia un uso eccessivo.
- Isolamento: completamente isolato, isolamento del tetto, della parete e del pavimento. Vetri doppi.
- È possibile discutere il mantenimento dei mobili visibili nelle foto (discutibile).
- Posto auto privato per il bellissimo cancello d'ingresso elettrico in ferro battuto.
- Tutti i pavimenti del piano terra sono dotati di riscaldamento a pavimento;
- I proprietari vivono nell'altra metà della fattoria con il proprio ingresso.
Particolarità:
- Prezzo di affitto inclusa anticipazione su gas, luce e TV e internet: € 2995,-
- Contratto di affitto ai sensi della legge sulle abitazioni vuote (l'immobile è in vendita, periodo di affitto max. 1 anno.)
- Data di inizio affitto: 01-08-2026
- Periodo di affitto: max. 12 mesi
- Caparra: € 5.050,--
- NESSUN animale domestico / no fumatori
- Preferenza del proprietario
Trasferimento
- Affitto (spese escluse)
- € 2.575 al mese
- Prezzo al m²
- € 15
- In offerta dal
- 22-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-08-2026
- Tipo di contratto
- Affitto temporaneo
- Durata del contratto
- Al massimo 12 mesi
- Caparra
-
€ 5.050
- Interni
-
Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Struttura dei prezzi
- Affitto (spese escluse)
- 2.575 €
- Arredamento
- 50 €
Pagamento anticipato delle utenze
- Acqua
- 20 €
- Elettricità
- 10 €
- Gas
- 270 €
Altri costi
- Televisione
- 35 €
- Internet
- 35 €
- Affitto (spese incluse)
- 2.995 €
Area e capacità
- Zona giorno
- 200 m²
- Contenuto
- 1.663 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa bifamiliare, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1982
- Posizione
-
- Area rurale
- Appartamento in zona protetta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Toilette
- Doccia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (100 m²)
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- B
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 8.000 €
- Numero massimo di residenti
- 2
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