à louer: Maison de famille Westerdorpsstraat dans Hoevelaken
Show on map- 200 m²
- 4 pièces
-
Entièrement meublé
Description
Westerdorpsstraat à Hoevelaken convenant pour une personne seule ou un couple. ATTENTION : Max. 12 mois, location sous la Loi sur les logements vacants (idéal pour un célibataire ou un couple) ou à une personne divorcée en raison de la location temporaire. Le logement reste à vendre et est meublé.
Vivre dans un bel emplacement rural ? Peut-être que cette magnifique moitié d'une ferme est faite pour vous. Ce fermier à toit de chaume authentique est un rêve pour les amateurs.
La ferme date à l'origine de 1890 mais a été entièrement reconstruite en 1985, ce qui en fait une propriété bien entretenue. En 2010, le logement a été modernisé et équipé de tout le luxe et le confort.
La propriété est entourée d'un jardin orné fermé et bien entretenu avec terrasse. Cela a créé une atmosphère particulièrement amicale et intime, assurant l'intimité.
Situé le long de la route principale Amersfoort-Hoevelaken, vous êtes sur l'A1/A28 en 5 minutes.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Par l'entrée principale, vous entrez dans un hall spacieux avec un escalier montant au 1er étage. Il y a un toilette, une entrée arrière séparée et un espace pour la connexion de la machine à laver et du sèche-linge.
L'énorme cuisine/salon a été rénovée dans son propre caractère et est partiellement équipée d'un sol en pierre belge et partiellement d'un sol en chêne. Il y a une magnifique cheminée antique, un plafond en poutres et un poêle à bois.
Les murs en verre entièrement ouverts apportent presque le jardin à l'intérieur, créant avec les magnifiques cheminée la sensation ultime de vie en extérieur.
Les 2 portes-fenêtres donnent accès au jardin latéral privé avec des haies de buis et une séparation "verte" du reste de la cour, offrant ainsi beaucoup d'intimité.
La cuisine moderne et champêtre est un véritable accroche-regard, d'environ 65 m² avec une cheminée décorative et un poêle à bois. Elle est bien sûr équipée de tous les appareils pratiques: four combiné, cuisinière à gaz Lacanche à 5 feux avec 3 fours, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur et plan de travail en pierre belge. Vous pouvez vraiment cuisiner ici !
La zone de cuisine se prolonge dans un coin agréable avec un mur de placards intégrés et une table haute où vous pouvez vous détendre avec un verre de vin ou travailler sur votre ordinateur portable.
1er étage
Spacieuse mezzanine avec 3 chambres. Salle de bain moderne avec douche moderne et meuble de salle de bain. Le 1er étage est équipé de revêtements de sol doux.
Extras :
- L'ensemble de la ferme est équipé de 50 panneaux solaires qui sont en principe autosuffisants en matière d'électricité. Donc, pas de frais d'électricité sauf en cas d'utilisation excessive.
- Isolation : complètement isolé, isolation des combles, des murs creux et des sols. Double vitrage.
- Discussion possible concernant le maintien des meubles – visibles sur les photos (négociable).
- Espace de stationnement privé pour le magnifique portail d'accès électrique en fer forgé.
- Tous les sols du rez-de-chaussée sont équipés de chauffage au sol ;
- Les propriétaires vivent dans l'autre moitié de la ferme avec leur propre entrée.
Particularités :
- Loyer incluant avance sur gaz, électricité, télévision et internet : 2995 €,
- Contrat de location sur la base de la loi sur les logements vacants (la propriété est à vendre, période de location max. 1 an.)
- Date de début de location : 01-08-2026
- Durée de la location : max. 12 mois
- Dépôt : 5050 €,
- PAS d'animaux de compagnie / pas de fumeurs
- Préférence du propriétaire
Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 2.575 par mois
- Prix au m²
- € 15
- En vente depuis
- 22-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-08-2026
- Type de contrat
- Temporary rental
- Durée contrat
- Nombre maximum 12 de mois
- Garantie
-
€ 5.050
- Intérieur
-
Entièrement meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 2 575 €
- Ameublement
- 50 €
Paiement anticipé pour les services publics
- Eau
- 20 €
- Électricité
- 10 €
- Gaz
- 270 €
Autres coûts
- Télévision
- 35 €
- Internet
- 35 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 2 995 €
Surface et contenu
- Surface habitable
- 200 m²
- Capacité
- 1.663 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison semi-détachée, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1982
- Emplacement
-
- Zone rurale
- À l'abri
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Toilette
- Douche
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (100 m²)
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- B
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 8 000 €
- Nombre maximum de résidents
- 2
Points d'intérêt
-
Van Lodenstein Hoevelaken École14 min. | 1087 m
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Basisschool De Spreng École18 min. | 1464 m
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SO De Linde École22 min. | 1824 m
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Huize Hoevelaken, Nijkerk Arrêt de bus3 min. | 227 m
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Oude Lageweg, Amersfoort Arrêt de bus11 min. | 868 m
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Van Lodenstein College, Hoevelaken Arrêt de bus13 min. | 1036 m
-
Koninginneweg, Hoevelaken Arrêt de bus16 min. | 1297 m
-
De Stuwdam, Amersfoort Arrêt de bus21 min. | 1687 m
-
Buitenveldseweg, Amersfoort Arrêt de bus23 min. | 1883 m
-
Stoutenburgerlaan, Hoevelaken Arrêt de bus23 min. | 1899 m
