- 180 m²
- 5 stanze
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Semi arredato
Descrizione
Vivere con stile e spazio a Houten – casa signorile ottimamente mantenuta con 4 camere da letto, studio, 2 bagni e una veranda unica
In una posizione attraente nel rinomato quartiere residenziale De Muur a Houten, si trova questa metà di casa signorile bifamiliare, ottimamente mantenuta e arredata con gusto. Una casa familiare particolarmente completa dove spazio, comfort e privacy si incontrano in modo piacevole.
La casa dispone di quattro camere da letto complete, uno studio separato, due bagni moderni e un ampio soggiorno con una moderna cucina semi-aperta. Il vero prolungamento della casa si trova però all'esterno: il giardino posteriore splendidamente paesaggistico e recintato, con molta privacy e una spaziosa veranda con cucina esterna e camino. Un luogo meraviglioso per cenare, rilassarsi e trascorrere lunghe serate all'aperto.
La casa viene offerta completamente arredata ed è quindi immediatamente pronta per un'abitazione confortevole.
Una casa con spazio e atmosfera
Attraverso il curato giardino anteriore, con spazio per biciclette e un vialetto privato con posto auto, si raggiunge l'ingresso.
L'ingresso dà accesso al WC e all'ampio soggiorno. Grazie alle grandi finestre e alle porte finestre che si aprono sul giardino, questo è uno spazio abitativo meravigliosamente luminoso. Il soggiorno offre spazio sufficiente per un comodo angolo salotto e un generoso tavolo da pranzo ed è direttamente collegato al giardino.
La moderna cucina semi-aperta è una parte integrante dello spazio abitativo. L'ampia isola cucina è il punto centrale della cucina e offre molto spazio di archiviazione, un lavello integrato e un piano cottura. Dall'altro lato, c'è un accogliente bar con posti a sedere per quattro persone. Un luogo ideale per una colazione veloce, una tazza di caffè o un drink mentre si cucina.
La cucina è completamente attrezzata e offre tutto il necessario per cucinare quotidianamente e godersi momenti insieme.
Quattro camere da letto, studio e due bagni
Il primo piano offre tre camere da letto. La spaziosa camera da letto principale è completata da due buone camere da letto che possono essere arredate in modo flessibile come camere per bambini, camere per gli ospiti o spazi di lavoro/hobby.
Il bagno moderno è elegantemente progettato e dispone di una spaziosa doccia walk-in, WC e mobile lavabo.
Il secondo piano costituisce un ulteriore livello abitativo completo. Qui troverete una spaziosa quarta camera da letto, una pratica lavanderia e un secondo bagno con doccia e mobile lavabo.
Inoltre, c'è uno studio separato. Questo spazio è ideale come tranquillo ufficio domestico, sala studio o spazio hobby.
La disposizione rende la casa particolarmente adatta a una famiglia che necessita di spazio e flessibilità, ma anche a persone che lavorano comodamente da casa.
Vivere all'aperto come prolungamento della casa
Il giardino posteriore è senza dubbio una delle caratteristiche più attraenti di questa proprietà. Il giardino è completamente recintato e offre quindi molta privacy.
La spaziosa veranda annessa alla casa rende la vita all'aperto particolarmente piacevole. Con una cucina esterna completa e un camino, questo è un luogo dove potrete godervi non solo in estate, ma anche in primavera e in autunno. Pensate a lunghe cene con amici, una serata rilassante accanto al camino o semplicemente una tazza di caffè al sole del mattino.
Il giardino dispone inoltre di due ripostigli e un accesso posteriore e offre spazio sufficiente sia per il relax che per l'uso pratico.
De Muur – verde, adatto ai bambini e facilmente accessibile
Burchtmuur 20 si trova a De Muur, un quartiere residenziale amato con un'impostazione caratteristica e un'atmosfera piacevole e adatta ai bambini. Il quartiere offre un ambiente di vita tranquillo, mentre i servizi e le strade principali sono facilmente accessibili.
Asili nido e diverse scuole primarie si trovano nelle immediate vicinanze. Per sport e svago, il Vijfwal è a pochi passi, ideale per una passeggiata o una corsa. Anche il vasto Parco Schoneveld è nelle vicinanze e offre ampie opportunità per sport, giochi e svago.
A distanza di bicicletta si trova il centro commerciale Castellum, con una vasta gamma di negozi, vari esercizi di ristorazione e la stazione ferroviaria NS di Houten Castellum. Da qui, si raggiunge Utrecht Centraal in circa 15 minuti.
Dettagli
- Metà di casa signorile bifamiliare ottimamente mantenuta
- Completamente arredata
- 4 camere da letto
- Studio separato
- 2 bagni moderni
- Ampio soggiorno con porte finestre sul giardino
- Moderna cucina semi-aperta con ampia isola cucina
- Bar all'isola cucina con posti a sedere per 4 persone
- Giardino posteriore recintato e privato
- Spaziosa veranda con cucina esterna e camino
- 2 ripostigli e accesso posteriore
- Vialetto privato con posto auto
- Situato nel rinomato quartiere residenziale De Muur
- Scuole, natura, sport, negozi e ristoranti a breve distanza
- Stazione NS Houten Castellum raggiungibile in bicicletta
- Utrecht Centraal raggiungibile in circa 15 minuti in treno
Una casa particolarmente completa per chi desidera vivere comodamente e con stile, con tutto lo spazio per una famiglia e uno spazio esterno che invita a godersi appieno la casa.
Burchtmuur 20 combina la tranquillità e lo spazio di un quartiere residenziale attraente con un'eccellente accessibilità a Houten e Utrecht. Una casa che non solo devi vedere, ma soprattutto sperimentare.
Dettagli:
- Periodo minimo di affitto 12 mesi
- Possibilità di proroga previo accordo
- Contratto di locazione modello C
- Requisito di reddito: stipendio mensile lordo minimo 3 volte l'affitto mensile
- L'affitto è escluso da gas/riscaldamento urbano, acqua, elettricità, internet/TV e tasse comunali per l'uso
- Non è consentito fumare
- La condivisione dell'alloggio non è consentita
- Questa proprietà ha un'etichetta energetica A
- Soggetto all'approvazione del proprietario
- Deposito cauzionale pari a due mensilità di affitto
Le informazioni e le foto sono state compilate con la massima cura. Non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o per le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le misure sono indicative.
Le misurazioni pubblicate non sono misurate secondo la norma NEN
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.795 al mese
- Prezzo al m²
- € 21
- In offerta dal
- 02-10-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-12-2026
- Tipo di contratto
- Affitto temporaneo
- Durata del contratto
- Al massimo 12 mesi
- Caparra
-
€ 7.490
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 180 m²
- Contenuto
- 595 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa bifamiliare, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2006
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Vicino a un parco
- In zona residenziale
- Appartamento in zona protetta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
Energia
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- In consultation
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 11.385 €
What's the area like?
Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Green surroundings
Chi vive a Muren a Houten?
Eta media 37 anni
Household type Mostly families with children
What's nearby? Within 2 km of Burchtmuur
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De Muren/De Polders, Houten Bus stop9 min. | 666 m
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Houten Castellum, Houten Railway station15 min. | 1168 m
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De Grassen, Houten Bus stop19 min. | 1541 m
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Weteringshoek, Houten Bus stop19 min. | 1557 m
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De Erven/De Schaft, Houten Bus stop24 min. | 1984 m
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(V)SO Dynamica Onderwijs School3 min. | 175 m
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Openbare Daltonbasisschool De Plantage School7 min. | 568 m
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Rooms Katholieke Basisschool De Stek School8 min. | 611 m
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Prot. Christelijke basisschool De Zonnewijzer School12 min. | 948 m
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Katholieke Basisschool Aventurijn School16 min. | 1263 m
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Johannes Bogermanschool School24 min. | 1926 m
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Basisschool De Fontein School24 min. | 1981 m
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Koupe Supermarket14 min. | 1080 m
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Winkelcentrum Castellum Shopping centre14 min. | 1084 m
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Hoogvliet Houten Supermarket14 min. | 1113 m
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Food 'n' Mood Convenience Store22 min. | 1774 m
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Repair Café Houten Coffee Shop9 min. | 674 m
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Speel-o-theek De Drie Beertjes Coffee Shop9 min. | 689 m
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Kwalitaria Délifrance Houten Castellum Fast food13 min. | 1024 m
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Pizzeria La Fontana Restaurant13 min. | 1031 m
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Vino e Pane Restaurant13 min. | 1054 m
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Toko Baru Castellum Restaurant14 min. | 1154 m
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Fossa Italica HQ Restaurant15 min. | 1190 m
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Domino's Pizza Houten Lange Schaft Restaurant18 min. | 1441 m
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Cake Garden Coffee Shop18 min. | 1469 m
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Het Brouwertje cafeverhuur Coffee Shop18 min. | 1485 m
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Thai Sawoi Houten Restaurant18 min. | 1487 m
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Sally's Takeaway Fast food19 min. | 1504 m
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Jolidé cafetaria & Snackkoerier Houten Fast food19 min. | 1514 m
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Lalarookh Surinaams eten Restaurant19 min. | 1572 m
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Sushi Houten Restaurant20 min. | 1586 m
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Tasty Delivery Restaurant20 min. | 1601 m
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Pizzaria Sphinx Houten Restaurant20 min. | 1639 m
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Hieperdepiep Kinderfeestjes & Zo Sports centre6 min. | 474 m
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Fit & Fris Sports & More Gym8 min. | 586 m
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BodY-ProoF Gym17 min. | 1398 m
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The Gym Houten Gym17 min. | 1398 m
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Thegymhouten Gym17 min. | 1405 m
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JUMP Freerun Houten Gym19 min. | 1503 m
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CrossFit Houten Gym19 min. | 1535 m
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Drills and Skills Gym22 min. | 1795 m
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Body Business Houten Gym24 min. | 1973 m
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CrossFit-Houten Gym24 min. | 1977 m
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Praktijk voor Mondhygiëne Schonauwen Hospital6 min. | 431 m
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Cetaphil Benelux Pharmacy13 min. | 1072 m
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Medisch Centrum Leebrug Huisartsen Doctor18 min. | 1487 m
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Vitras Hospital19 min. | 1496 m
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Schommelpark Houten Park6 min. | 418 m
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Park Schoneveld Park6 min. | 462 m
€ 3.795 al mese
Disponibile dal Dal 01-12-2026
Tipo di contrato Affitto temporaneo