- 180 m²
- 5 pièces
-
Non meublé
Description
Vivre avec style et à l'aise à Houten – maison de maître impeccablement entretenue avec 4 chambres, bureau, 2 salles de bains et une véranda unique
Dans un emplacement attrayant du quartier résidentiel prisé De Muur à Houten, se trouve cette moitié de maison de maître jumelée, impeccablement entretenue et décorée avec goût. Une maison familiale particulièrement complète où l'espace, le confort et l'intimité se rencontrent de manière agréable.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, un bureau séparé, deux salles de bains modernes et un espace de vie généreux avec une cuisine semi-ouverte moderne. Le véritable prolongement de la maison se trouve cependant à l'extérieur : le jardin arrière magnifiquement aménagé et clos, offrant beaucoup d'intimité, et une véranda spacieuse avec cuisine extérieure et cheminée. Un endroit idéal pour dîner, se détendre et passer de longues soirées dehors.
La maison est proposée entièrement meublée et est donc prête à être habitée confortablement.
Une maison avec espace et ambiance
Par le jardin avant soigné, avec de la place pour les vélos et une allée privée avec une place de parking, vous accédez à l'entrée.
Le hall donne accès aux toilettes et au salon spacieux. Grâce aux grandes fenêtres et aux portes-fenêtres donnant sur le jardin, c'est un espace de vie merveilleusement lumineux. Le salon offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une table à manger généreuse, et est directement relié au jardin.
La cuisine semi-ouverte moderne fait partie intégrante de l'espace de vie. L'îlot de cuisine spacieux est le point central de la cuisine et offre de nombreux espaces de rangement, un évier intégré et une plaque de cuisson. De l'autre côté, il y a un bar convivial pouvant accueillir quatre personnes. Un endroit idéal pour un petit-déjeuner rapide, une tasse de café ou un verre pendant la cuisson.
La cuisine est entièrement équipée et offre tout le nécessaire pour cuisiner quotidiennement et partager des repas.
Quatre chambres, bureau et deux salles de bains
Le premier étage offre trois chambres. La chambre principale spacieuse est complétée par deux bonnes chambres qui peuvent être aménagées de manière flexible en chambres d'enfants, chambres d'amis ou espaces de travail/loisirs.
La salle de bains moderne est élégamment conçue et dispose d'une grande douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble vasque.
Le deuxième étage constitue une couche de vie supplémentaire à part entière. Vous y trouverez une quatrième chambre spacieuse, une buanderie pratique et une deuxième salle de bains avec douche et meuble vasque.
De plus, il y a un bureau séparé. Cet espace est idéal comme bureau à domicile tranquille, salle d'étude ou espace de loisirs.
La disposition rend la maison particulièrement adaptée à une famille ayant besoin d'espace et de flexibilité, mais aussi aux personnes travaillant confortablement depuis chez elles.
La vie en extérieur comme prolongement de la maison
Le jardin arrière est sans aucun doute l'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette propriété. Le jardin est entièrement clos et offre ainsi beaucoup d'intimité.
La véranda spacieuse attenante à la maison rend la vie en extérieur particulièrement agréable. Avec une cuisine extérieure complète et une cheminée, c'est un endroit où vous pourrez profiter non seulement en été, mais aussi au printemps et en automne. Pensez à de longs dîners entre amis, une soirée détente au coin du feu ou simplement une tasse de café au soleil du matin.
Le jardin dispose également de deux abris et d'un accès arrière et offre suffisamment d'espace pour la détente et une utilisation pratique.
De Muur – verdoyant, adapté aux enfants et facilement accessible
Le Burchtmuur 20 est situé dans De Muur, un quartier résidentiel prisé à l'agencement caractéristique et à l'atmosphère agréable et conviviale pour les enfants. Le quartier offre un environnement de vie calme, tandis que les commodités et les grands axes routiers sont facilement accessibles.
Des garderies et plusieurs écoles primaires se trouvent à proximité immédiate. Pour le sport et les loisirs, le Vijfwal est à quelques pas, idéal pour une promenade ou un jogging. Le vaste Parc Schoneveld est également à proximité et offre de nombreuses possibilités pour le sport, les jeux et les loisirs.
À distance de vélo se trouve le centre commercial Castellum, avec une offre complète de magasins, divers établissements de restauration et la gare NS de Houten Castellum. De là, vous rejoignez Utrecht Centraal en environ 15 minutes.
Détails
- Moitié de maison de maître jumelée, impeccablement entretenue
- Entièrement meublée
- 4 chambres
- Bureau séparé
- 2 salles de bains modernes
- Salon spacieux avec portes-fenêtres donnant sur le jardin
- Cuisine semi-ouverte moderne avec îlot de cuisine spacieux
- Bar à l'îlot de cuisine avec place pour 4 personnes
- Jardin arrière clos et intime
- Véranda spacieuse avec cuisine extérieure et cheminée
- 2 abris et accès arrière
- Allée privée avec place de parking
- Situé dans le quartier résidentiel prisé De Muur
- Écoles, nature, sports, magasins et restaurants à proximité
- Gare NS Houten Castellum accessible à vélo
- Utrecht Centraal accessible en environ 15 minutes en train
Une maison particulièrement complète pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et avec style, avec tout l'espace pour une famille et un espace extérieur qui invite à profiter pleinement de la maison.
Le Burchtmuur 20 combine le calme et l'espace d'un quartier résidentiel attrayant avec une excellente accessibilité à Houten et Utrecht. Une maison qu'il faut non seulement voir, mais surtout ressentir.
Détails :
- Durée minimale de location 12 mois
- Prolongation possible après concertation
- Contrat de location modèle C
- Exigence de revenus : salaire mensuel brut minimum 3 fois le loyer mensuel
- Le loyer est hors gaz/chauffage urbain, eau, électricité, internet/TV et taxes d'utilisation municipales
- Fumer n'est pas autorisé
- La colocation n'est pas autorisée
- Cette propriété dispose d'un label énergétique A
- Sous réserve de l'approbation du propriétaire
- Caution équivalente à deux mois de loyer
Les informations et les photos ont été compilées avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou pour leurs conséquences. Toutes les dimensions et mesures sont indicatives.
Les mesures publiées ne sont pas mesurées selon la norme NEN
Cession
- Prix de location
-
€ 3.795 par mois
- Prix au m²
- € 21
- En vente depuis
- 02-10-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-12-2026
- Type de contrat
- Temporary rental
- Durée contrat
- Nombre maximum 12 de mois
- Garantie
-
€ 7.490
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 180 m²
- Capacité
- 595 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison semi-détachée, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2006
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Situé sur un parc
- Dans un quartier résidentiel
- À l'abri
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 3
Énergie
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- En concertation
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 11 385 €
What's the area like?
Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Green surroundings
Qui vit a Muren a Houten ?
Age moyen 37 ans
Household type Mostly families with children
What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Burchtmuur
-
De Muren/De Polders, Houten Arrêt de bus9 min. | 666 m
-
Houten Castellum, Houten Gare15 min. | 1168 m
-
De Grassen, Houten Arrêt de bus19 min. | 1541 m
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Weteringshoek, Houten Arrêt de bus19 min. | 1557 m
-
De Erven/De Schaft, Houten Arrêt de bus24 min. | 1984 m
-
(V)SO Dynamica Onderwijs École3 min. | 175 m
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Openbare Daltonbasisschool De Plantage École7 min. | 568 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Stek École8 min. | 611 m
-
Prot. Christelijke basisschool De Zonnewijzer École12 min. | 948 m
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Katholieke Basisschool Aventurijn École16 min. | 1263 m
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Johannes Bogermanschool École24 min. | 1926 m
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Basisschool De Fontein École24 min. | 1981 m
-
Koupe Supermarché14 min. | 1080 m
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Winkelcentrum Castellum Centre commercial14 min. | 1084 m
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Hoogvliet Houten Supermarché14 min. | 1113 m
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Food 'n' Mood Convenience Store22 min. | 1774 m
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Repair Café Houten Coffee Shop9 min. | 674 m
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Speel-o-theek De Drie Beertjes Coffee Shop9 min. | 689 m
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Kwalitaria Délifrance Houten Castellum Restauration rapide13 min. | 1024 m
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Pizzeria La Fontana Restaurant13 min. | 1031 m
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Vino e Pane Restaurant13 min. | 1054 m
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Toko Baru Castellum Restaurant14 min. | 1154 m
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Fossa Italica HQ Restaurant15 min. | 1190 m
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Domino's Pizza Houten Lange Schaft Restaurant18 min. | 1441 m
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Cake Garden Coffee Shop18 min. | 1469 m
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Het Brouwertje cafeverhuur Coffee Shop18 min. | 1485 m
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Thai Sawoi Houten Restaurant18 min. | 1487 m
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Sally's Takeaway Restauration rapide19 min. | 1504 m
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Jolidé cafetaria & Snackkoerier Houten Restauration rapide19 min. | 1514 m
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Lalarookh Surinaams eten Restaurant19 min. | 1572 m
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Sushi Houten Restaurant20 min. | 1586 m
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Tasty Delivery Restaurant20 min. | 1601 m
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Pizzaria Sphinx Houten Restaurant20 min. | 1639 m
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Hieperdepiep Kinderfeestjes & Zo Centre sportif6 min. | 474 m
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Fit & Fris Sports & More Salle de sport8 min. | 586 m
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BodY-ProoF Salle de sport17 min. | 1398 m
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The Gym Houten Salle de sport17 min. | 1398 m
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Thegymhouten Salle de sport17 min. | 1405 m
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JUMP Freerun Houten Salle de sport19 min. | 1503 m
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CrossFit Houten Salle de sport19 min. | 1535 m
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Drills and Skills Salle de sport22 min. | 1795 m
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Body Business Houten Salle de sport24 min. | 1973 m
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CrossFit-Houten Salle de sport24 min. | 1977 m
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Praktijk voor Mondhygiëne Schonauwen Hôpital6 min. | 431 m
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Cetaphil Benelux Pharmacie13 min. | 1072 m
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Medisch Centrum Leebrug Huisartsen Doctor18 min. | 1487 m
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Vitras Hôpital19 min. | 1496 m
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Schommelpark Houten Parc6 min. | 418 m
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Park Schoneveld Parc6 min. | 462 m
€ 3.795 par mois
Disponible à partir du Au 01-12-2026
Type de contrat Temporary rental