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In affitto: Casa Harlingerstraatweg 46 in Leeuwarden

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8916 BE (Vogelwijk)
Prezzo su richiesta
  • 250 m²
  • 6 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

*Eîgenaar huur | verhuur | vastgoedbeheer offre una casa unica in affitto!

Al momento (5 agosto 2026), ci sono diversi potenziali inquilini con i quali si sono svolte le visite. Presumiamo che uno di questi clienti diventerà il nuovo residente di questa casa. Non è possibile effettuare ulteriori visite. Se la situazione dovesse cambiare, questo avviso verrà rimosso.

Situata sulla maestosa e ampia Harlingerstraatweg, si trova questa spaziosa casa a schiera bifamiliare, completamente modernizzata nel 2012. Ci sono 250 m2 di superficie abitabile distribuiti su 3 piani. La casa dispone di 4 camere da letto e 2 bagni. La casa è completamente recintata sul retro con un'alta recinzione solida. Il vialetto offre spazio sufficiente per parcheggiare 2 auto su proprietà privata.

Harlingerstraatweg è la strada di accesso al centro città da ovest. Un lato della città molto ricercato, a pochi passi dal centro storico, dal teatro cittadino De Harmonie, dal Prinsentuin e con molti servizi nelle vicinanze.

DISPOSIZIONE

Piano terra:
Attraverso il profondo giardino anteriore e il vialetto, si raggiunge l'ingresso sul davanti della casa. Grazie al profondo e verde giardino anteriore, il traffico sulla Harlingerstraatweg non viene notato. L'ingresso maestoso conduce allo spazioso e imponente corridoio con la scala, il bagno e dà accesso al soggiorno e alla cucina. La stanza a destra dell'ingresso, sul davanti, è attualmente utilizzata come ufficio. L'ufficio può essere separato dal soggiorno tramite porte a battente.

Nel soggiorno spazioso e luminoso, molta luce diurna entra attraverso le finestre nella parete laterale e c'è un passaggio verso la cucina. La cucina abitabile è accessibile tramite doppie porte dal corridoio così come attraverso il soggiorno. È una grande stanza di ben 32m2. C'è un'isola cucina con, tra le altre cose, un grande fornello a gas e un rubinetto per acqua bollente, e dall'altro lato c'è un ampio bancone con molto spazio di lavoro e di archiviazione. Il frigorifero e un forno si trovano nella parete degli elettrodomestici. Attraverso una porta scorrevole si accede al cortile sul retro e accanto alla cucina c'è un secondo corridoio con un ingresso posteriore. L'intero piano terra è dotato di un pavimento in parquet a spina di pesce.

Il cortile sul retro, a bassa manutenzione, è situato a sud-est, è molto soleggiato e offre la possibilità di entrare in casa dal retro.

1° Piano:
Tramite una bellissima scala si raggiunge il pianerottolo centrale dal quale si accede a tutte le stanze. Sul davanti si trovano la 1ª e la 2ª camera da letto, entrambe di oltre 15m2 e dotate di armadi a muro. La 3ª camera da letto di quasi 14m2 si trova sul retro. Tra la 2ª e la 3ª camera da letto si trova il bagno molto curato e completamente piastrellato con un mobile doppio lavabo, un 2° bagno e una spaziosa doccia walk-in. Nel ripostiglio interno si trova l'installazione per gli elettrodomestici e una porta per l'area di asciugatura.

2° Piano:
Su questo piano c'è un'altra camera da letto e un 2° bagno con una doccia walk-in e un 3° bagno. Da questa camera da letto c'è anche accesso al ripostiglio interno/soffitta.

3° Piano:
Spazio soffitta/ripostiglio/sottotetto accessibile tramite una scala fissa

Trasferimento

Prezzo di affitto
Prezzo a richiesta
In offerta dal
25-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 6 mesi
Caparra
€ 5.000
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
250 m²
Contenuto
914 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa bifamiliare, Casa di città
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1928
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In centro storico
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Appartamento in zona protetta
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
6
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
2
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Terrazza sul tetto
  • Deposito biciclette
  • Connessione internet
  • Ripostiglio
  • Doccia
  • WC sospeso
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Fridge
  • Kitchen island
  • Oven
  • Single-lever tap
Cooktop type
Gas
Year of construction
2019

Spazio esterno

Garden
Size
20 m²
Orientation
Facing sud
Rear entrance
Presente
Roof terrace
Size
10 m²
Orientation
Facing sud-est

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
D

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su sito recintato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby
  • Cultural offerings

Chi vive a Vogelwijk a Leeuwarden?

Eta media 44 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Harlingerstraatweg

  • Europaplein, Leeuwarden Bus stop
    3 min. | 232 m
  • Hoek Spanjaardslaan, Leeuwarden Bus stop
    9 min. | 733 m
  • Harlingersingel, Leeuwarden Bus stop
    10 min. | 762 m
  • Sint Bonifatiuspark, Leeuwarden Bus stop
    12 min. | 923 m
  • WTC/Heliconweg, Leeuwarden Bus stop
    12 min. | 934 m
  • Roemer Visscherstraat, Leeuwarden Bus stop
    13 min. | 1035 m
  • Boterhoek, Leeuwarden Bus stop
    14 min. | 1129 m
  • Harmonie, Leeuwarden Bus stop
    15 min. | 1224 m
  • Tesselschadestraat, Leeuwarden Bus stop
    16 min. | 1254 m
  • Westeinde, Leeuwarden Bus stop
    16 min. | 1326 m
  • Snekertrekweg, Leeuwarden Bus stop
    18 min. | 1442 m

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