- 192 m²
- 5 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
Splendido e spazioso appartamento superiore doppio (192 m²) con balcone a sud sull'amata Emmakade!
Vuoi vivere in una delle località più belle di Leeuwarden? Questo spazioso appartamento superiore doppio, completamente modernizzato, combina il fascino storico con il comfort abitativo moderno e sostenibile. Con una superficie abitabile di ben 192 m², quattro ampie stanze, due bagni moderni e un soleggiato balcone esposto a sud, questa casa offre una base fantastica con vista libera sull'acqua.
Posizione e Dintorni
La proprietà si trova sull'affascinante e tranquilla Emmakade. Con un parco giochi proprio fuori dalla porta e l'Albert Heijn (supermercato) direttamente dall'altra parte dell'acqua, avrete tutti i servizi quotidiani a portata di mano. In pochi minuti a piedi o in bicicletta, potrete raggiungere il centro storico e accogliente di Leeuwarden o la stazione centrale.
Particolarità:
- Superficie abitabile: circa 192 m²
- Classe energetica: C (dotato di 8 pannelli solari, riscaldamento a pavimento e caldaia centralizzata del 2023)
- Spazio esterno: Balcone soleggiato esposto a sud
- Camere da letto/uffici: 4 ampie stanze (divisibili in modo flessibile come camera da letto, ufficio domestico o stanza per hobby)
- Servizi igienici: 2 bagni di lusso e 2 WC separati
- Stato di manutenzione: Completamente modernizzato (2020-2023), pronto per essere abitato
- Consegna: disponibile dal 1° novembre 2026
Finanziario:
Affitto: € 1975,- al mese (escl.)
Deposito: € 2000,-
In caso di interesse e/o per maggiori informazioni, non esitate a contattare il nostro ufficio di Leeuwarden tramite:
T: ******
E: ******
W: ******
Si applicano le nostre condizioni.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
Prezzo a richiesta
- In offerta dal
- 13-10-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-11-2026
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Durata del contratto
- Almeno 12 mesi
- Caparra
-
€ 2.000
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 192 m²
- Contenuto
- 704 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa d'angolo, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1913
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 2
Energia
- Classe energetica
- C
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- No
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- Not allowed
What's the area like?
Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Daily essentials nearby -
Sports & recreation nearby -
Excellent transport links
Chi vive a Welgelegen a Leeuwarden?
Eta media 37 anni
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Within 2 km of Emmakade
-
Spoorstraat, Leeuwarden Bus stop4 min. | 323 m
-
Verstolkstraat, Leeuwarden Bus stop6 min. | 468 m
-
Vliet, Leeuwarden Bus stop6 min. | 476 m
-
Franklinstraat, Leeuwarden Bus stop6 min. | 484 m
-
Fruitstraat, Leeuwarden Bus stop7 min. | 541 m
-
Koepelkerk, Leeuwarden Bus stop8 min. | 629 m
-
Bote van Bolswertstraat, Leeuwarden Bus stop9 min. | 697 m
-
Vegelinstraat, Leeuwarden Bus stop10 min. | 787 m
-
Knoopstraat, Leeuwarden Bus stop11 min. | 877 m
-
Appelstraat, Leeuwarden Bus stop12 min. | 947 m
-
Esdoornstraat, Leeuwarden Bus stop13 min. | 1018 m
-
IKC De Kinderkoepel School5 min. | 364 m
-
CSG Comenius Klein Mariënburg School11 min. | 846 m
-
CSG Comenius Mariënburg School14 min. | 1119 m
-
CSG Comenius @Forum School18 min. | 1436 m
-
Aeres MBO Leeuwarden School18 min. | 1447 m
-
Aeres VMBO Leeuwarden School18 min. | 1447 m
-
IKC Aventurijn School19 min. | 1577 m
-
CSG Comenius Esdoorn School21 min. | 1672 m
-
CSG Comenius Zamenhof School21 min. | 1684 m
-
VSO Caleidoscoop School23 min. | 1839 m
-
Firda College23 min. | 1897 m
-
IKC Franciscus School24 min. | 1957 m
-
Albert Heijn Supermarket4 min. | 251 m
-
Selam Markt Supermarket5 min. | 346 m
-
Tromp Warme Bakker Store6 min. | 416 m
-
Kwantum Store7 min. | 518 m
-
Xenos Store7 min. | 547 m
-
Leen Bakker Store8 min. | 587 m
-
MediaMarkt Store8 min. | 620 m
-
Sports World Store8 min. | 620 m
-
Coolblue Store9 min. | 695 m
-
Barbier '39 Store9 min. | 716 m
-
Beddenreus Store9 min. | 721 m
-
Meubeloutlet Store9 min. | 728 m
-
Meindert Fietsspecialist Store9 min. | 734 m
-
Boxspringoutlet Store9 min. | 737 m
-
Winkelpark De Centrale Shopping centre9 min. | 742 m
-
Umut Electronica Store10 min. | 748 m
-
Action Store10 min. | 752 m
-
Annelie Haaridee Store10 min. | 753 m
-
Big Bad Wolf Records Store10 min. | 760 m
-
De Stunthal Store10 min. | 760 m
-
Snackbar De Centrale Fast food5 min. | 364 m
-
Warung Murni Restaurant6 min. | 442 m
-
De Molen Restaurant6 min. | 485 m
-
KFC Fast food7 min. | 542 m
-
Chinees Antiyano Leeuwaarden Restaurant7 min. | 567 m
-
You-Yi Restaurant7 min. | 577 m
-
Tipi Tapa's Pub8 min. | 641 m
-
Snackbuffet het Vliet Coffee Shop9 min. | 723 m
-
Croissanterie Paris Coffee Shop9 min. | 732 m
-
AnyTyme Central Park Fast food10 min. | 753 m
-
Café Cambuur Pub10 min. | 768 m
-
Bar/Café Cambuur Coffee Shop10 min. | 772 m
-
Are You Hungry Fast food11 min. | 866 m
-
Tom's Cafetaria Fast food11 min. | 871 m
-
Snackbar de Hoven Coffee Shop11 min. | 872 m
-
Pizzeria Tipaza Restaurant12 min. | 922 m
-
Tekins Pizza and Grill Restaurant12 min. | 923 m
-
Tipaza Fast food12 min. | 923 m
-
Café – Biljart – Peke Pub12 min. | 942 m
-
Hot Fried Chicken Fast food12 min. | 964 m
-
MentalSports Gym7 min. | 526 m
-
Fit4lady Gym7 min. | 553 m
-
Fit4lady Leeuwarden Gym8 min. | 583 m
-
Basic-Fit Leeuwarden De Centrale Gym10 min. | 817 m
-
Basic-Fit Gym10 min. | 821 m
-
Yoga Samtosa Gym11 min. | 868 m
-
Kundalini Yoga Friesland Gym11 min. | 881 m
-
Fit For Free Leeuwarden Gym12 min. | 996 m
-
De Greuns Gym13 min. | 1003 m
-
Het Plein Sports centre13 min. | 1021 m
-
Studio Actief Gym14 min. | 1093 m
-
Big Gym Gym15 min. | 1201 m
-
BigGym Gym15 min. | 1216 m
-
Sportcentrum de Leeuw Gym15 min. | 1218 m
-
BigGym Leeuwarden Gym15 min. | 1226 m
-
Fa. Sportschool De Leeuw Gym16 min. | 1253 m
-
Simha Yoga Studio Gym16 min. | 1254 m
-
Wav-e Studios Leeuwarden Gym17 min. | 1382 m
-
sportcentrum_stay_fit Gym18 min. | 1432 m
-
Kyokugym Gym18 min. | 1432 m
-
Cetaphil Benelux Pharmacy11 min. | 877 m
-
Trekpleister Pharmacy11 min. | 909 m
-
Apotheek Buitenhove Pharmacy12 min. | 940 m
-
Medisch Centrum Buitenhove Doctor12 min. | 956 m
-
Oorizon Clinic13 min. | 1063 m
-
Nynke Doctor14 min. | 1142 m
-
Apotheek Boiten Pharmacy14 min. | 1162 m
-
Huisartsenpraktijk J.W. de With Doctor15 min. | 1169 m
-
Huisarts Joeloemsingh Doctor15 min. | 1180 m
-
ZO! Clinic15 min. | 1214 m
-
InnZorg Hospital15 min. | 1243 m
-
Centraal Apotheek Pharmacy20 min. | 1590 m
-
Familie Dental Zorg Doctor23 min. | 1863 m
-
Arts en Zorg Hospital23 min. | 1863 m
-
Huisartsenpraktijk C G Iest Doctor23 min. | 1900 m
-
Psychologenpraktijk Eewal Hospital24 min. | 1915 m
-
Kruidvat Pharmacy24 min. | 1956 m
-
Bennerpark Park1 min. | 74 m
-
Wijkgebouw Oranjewijk Park8 min. | 584 m
-
Speeltuin Oranje Nassaupark Park10 min. | 759 m
-
Vijverpark Park14 min. | 1099 m
-
Honeysuckle Blue(s) Garden17 min. | 1363 m
-
Krioel-route Leeuwarden Park18 min. | 1489 m
-
Dr. Zamenhofpark Park20 min. | 1578 m
-
De Potmarge Park20 min. | 1583 m
-
Moestuin Garden20 min. | 1606 m
-
Visit Wadden Nature reserve21 min. | 1679 m
-
Niederländisches Wattenmeer Nature reserve21 min. | 1680 m
-
Abbingapark Park25 min. | 1998 m
Prezzo su richiesta
Disponibile dal Dal 01-11-2026
Tipo di contrato Periodo illimitato