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à louer: Maison de famille Emmakade dans Leeuwarden
Show on map8921 CA (Welgelegen)
Prix sur demande
- 192 m²
- 5 pièces
-
Non meublé
Description
Magnifique et spacieux appartement en duplex (192 m²) avec balcon orienté sud sur la charmante Emmakade !
Vous souhaitez vivre dans l'un des plus beaux endroits de Leeuwarden ? Ce spacieux appartement en duplex, entièrement modernisé, allie le charme historique au confort de vie moderne et durable. Avec une surface habitable de pas moins de 192 m², quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et un balcon ensoleillé orienté sud, cette maison offre une base fantastique avec vue imprenable sur l'eau.
Localisation & Environnement
La propriété est située sur la charmante et paisible Emmakade. Avec une aire de jeux juste devant la porte et l'Albert Heijn juste en face de l'eau, vous avez toutes les commodités quotidiennes à portée de main. En quelques minutes à pied ou à vélo, vous rejoignez le centre historique et animé de Leeuwarden ou la gare centrale.
Détails :
- Surface habitable : env. 192 m²
- Label énergétique : C (équipé de 8 panneaux solaires, chauffage au sol et chaudière centrale de 2023)
- Espace extérieur : Balcon ensoleillé orienté sud
- Chambres/bureaux : 4 chambres spacieuses (pouvant être aménagées de manière flexible en chambre, bureau à domicile ou salle de loisirs)
- Sanitaires : 2 salles de bains luxueuses et 2 toilettes séparées
- État : Entièrement modernisé (2020-2023), prêt à emménager
- Livraison : disponible à partir du 1er novembre 2026
Financier :
Loyer : 1975 €/mois (hors charges)
Caution : 2000 €
Pour toute question ou plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau à Leeuwarden via :
Tél : ******
E : ******
W : ******
Nos conditions s'appliquent.
Cession
- Prix de location
-
Prix sur demande
- En vente depuis
- 13-10-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-11-2026
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
-
€ 2.000
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 192 m²
- Capacité
- 704 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison d'angle, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1913
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 2
Énergie
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Non
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non autorisés
What's the area like?
Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Daily essentials nearby -
Sports & recreation nearby -
Excellent transport links
Qui vit a Welgelegen a Leeuwarden ?
Age moyen 37 ans
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Emmakade
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Abbingapark Parc25 min. | 1998 m
Prix sur demande
Disponible à partir du Au 01-11-2026
Type de contrat À durée indéterminée