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In affitto: Casa Brink 10 in Muiderberg

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1399 GW (Muiderberg)
7.400 € al mese
  • 412 m²
  • 12 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

DISPONIBILE DAL 1° NOVEMBRE

Esclusiva villa con classe energetica A++ in affitto a Muiderberg

Goditi il lusso e il comfort in questa splendida villa indipendente. Situata nello storico Brink 10, nel centro di Muiderberg, questa villa molto spaziosa e lussuosa offre un'esperienza abitativa eccezionale. Nel 2023, la proprietà è stata completamente ricostruita, ristrutturata e progettata da Kabaz di Laren. Questa ampia riqualificazione ha portato a una superficie abitabile di circa 412 m² e a una prestazione energetica completamente migliorata di classe A++.

L'ingresso di questa villa è davvero impressionante. Sul terreno privato c'è ampio spazio di parcheggio per diverse auto, dopodiché si entra nella proprietà attraverso il giardino anteriore splendidamente curato. L'ampio corridoio fornisce l'accesso a quasi tutte le stanze al piano terra. Qui troverete uno studio, due sale da pranzo, un ripostiglio, un generoso soggiorno con un elegante camino a gas e una superba cucina a pianta aperta.

Al primo piano, la villa offre quattro ampie camere da letto e due bagni. Il primo bagno è dotato di una doppia doccia walk-in e una vasca da bagno. Il secondo bagno include una doccia moderna e un doppio lavabo. Questo livello offre anche un bagno separato e una lavanderia dedicata.

Il secondo piano offre due ulteriori camere da letto confortevoli e un bagno con doccia, lavabo e WC. Tutti i piani sono dotati di ampi armadi a muro e/o librerie.

Lo spazio esterno è eccezionalmente generoso e verde, con giardini anteriori e posteriori di circa 300 m² e quasi 700 m² rispettivamente. Qui puoi goderti la pace e la privacy sulla terrazza coperta, circondato da verde maturo. La proprietà include anche un pratico capanno per il deposito e una casetta da giardino, ideale per lo stoccaggio e gli hobby.

La proprietà è situata in una posizione eccezionale vicino all'Echobos e alla spiaggia. Il porto turistico dista solo 400 metri. Il vicino centro del villaggio offre vari negozi e ristoranti. La posizione combina tranquillità e fascino del villaggio con un'eccellente accessibilità verso Amsterdam e la regione del Gooi. Questo ti permette di godere della privacy e della natura senza compromettere i servizi o la connettività urbana.

  • 18 minuti in auto dalla Zuidas ad Amsterdam
  • 24 minuti in auto dall'aeroporto di Schiphol
  • 9 minuti in auto da varie scuole a Bussum
  • 400 metri a piedi dalla spiaggia e dal porto turistico

Caratteristiche:

  • La proprietà viene offerta non arredata (o semi-arredata / con tende e lampadari);
  • Deposito cauzionale di due mesi di affitto;
  • Affitto 7.400 € al mese escluse le spese di servizio di circa 485 € al mese (inclusa la manutenzione del giardino, le tasse fognarie e la raccolta dei rifiuti) ed escluse le utenze;
  • Completamente ristrutturato nel 2023 da Kabaz di Laren;
  • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato;
  • Classe energetica A++;
  • Cucina rifinita con marmo di Carrara, dotata di due lavastoviglie ed elettrodomestici Gaggenau/Miele;
  • L'intera proprietà è dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con aria condizionata nelle camere da letto;
  • Sistema di sicurezza completo con telecamere e monitoraggio allarme;
  • Sistema di irrigazione controllato da computer nel giardino;
  • Sistema di domotica Gira;
  • Punto di ricarica per veicoli elettrici disponibile.

Non perdere questa opportunità unica di vivere in una villa raffinata in una delle posizioni più ricercate di Muiderberg. Contattaci oggi per maggiori informazioni e per programmare una visita.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 7.400 al mese
Prezzo al m²
€ 18
In offerta dal
03-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Caparra
€ 14.800
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
412 m²
Superficie
1.215 m²
Contenuto
1.518 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa indipendente, Villa
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1961
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Appartamento in zona protetta

Classificazione

Numero di stanze
12
Numero di camere da letto
6
Numero di bagni
3
Numero di piani
4
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Size
700 m²
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin, voortuin

Energia

Isolamento
Isolamento del pavimento, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Acqua calda
Riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato

Garage

Presente
No

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