- 412 m²
- 12 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
DISPONIBILE DAL 1 OTTOBRE
Villa esclusiva con etichetta energetica A++ in affitto a Muiderberg
Goditi lusso e comfort in questa splendida villa indipendente. Situata al Brink ******, nel centro di Muiderberg, questa villa estremamente spaziosa e lussuosa offre un'esperienza abitativa eccezionale. Nel 2023, l'immobile è stato completamente ricostruito, ristrutturato e progettato da Kabaz di Laren. Questa vasta ristrutturazione offre una superficie abitabile di circa 412 m² e un perfomance energetica completamente aggiornato di A++.
L'ingresso di questa villa è davvero impressionante. Nel terreno privato c'è ampio spazio per parcheggiare più auto, dopo di che si entra nella proprietà attraverso il giardino frontale ben curato. L'ampio corridoio offre accesso a quasi tutte le stanze del piano terra. Qui troverai uno studio, due sale da pranzo, una lavanderia, un generoso soggiorno con camino a gas elegante e una straordinaria cucina open space.
Al primo piano, la villa offre quattro spaziose camere da letto e due bagni. Il primo bagno dispone di una doccia walk-in doppia e di una vasca da bagno. Il secondo bagno include una doccia moderna e un lavabo doppio. Questo livello offre anche un bagno separato e una lavanderia dedicata.
Il secondo piano fornisce due camere da letto confortevoli aggiuntive e un bagno con doccia, lavabo e WC. Tutti i piani sono dotati di ampi armadi a muro e/o librerie.
Lo spazio esterno è estremamente generoso e verde, con giardini anteriori e posteriori di circa 300 m² e quasi 700 m² rispettivamente. Qui puoi godere di pace e privacy sulla terrazza coperta, circondata da vegetazione matura. La proprietà include anche un pratico ripostiglio e una casa da giardino, ideale per lo stoccaggio e gli hobby.
La proprietà si trova in una posizione eccezionale vicino all'Echobos e alla spiaggia. Il porto dista solo 400 metri. Il vicino centro del villaggio offre vari negozi e ristoranti. La posizione combina tranquillità e fascino di villaggio con un'eccellente accessibilità verso Amsterdam e la regione del Gooi. Ciò ti permette di godere di privacy e natura senza compromettere i servizi o la connessione urbana.
- 18 minuti in auto per la Zuidas di Amsterdam
- 24 minuti in auto per l'aeroporto di Schiphol
- 9 minuti in auto per varie scuole a Bussum
- 400 metri a piedi dalla spiaggia e dal porto
Caratteristiche:
- La proprietà è offerta non arredata (o semi-arredata / imbiancata);
- Deposito cauzionale di due mesi di affitto;
- Affitto di €7.400 al mese escluso i costi di servizio di circa €485 al mese (inclusi manutenzione del giardino, tasse fognarie e raccolta rifiuti) e utenze escluse;
- Ristrutturazione completa nel 2023 da Kabaz di Laren;
- Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato;
- Etichetta energetica A++;
- Cucina rifinita in marmo di Carrara, dotata di due lavastoviglie e apparecchiature Gaggenau/Miele;
- L'intera proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e raffreddamento, con aria condizionata nelle camere da letto;
- Sistema di sicurezza completo con telecamere e monitoraggio dell'allerta;
- Sistema di irrigazione controllato da computer nel giardino;
- Sistema di automazione domestica Gira;
- Punto di ricarica per veicoli elettrici disponibile.
Non perdere questa occasione unica di vivere in una villa raffinata in uno dei luoghi più richiesti di Muiderberg. Contattaci oggi per ulteriori informazioni e per pianificare una visita.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 7.400 al mese
- Prezzo al m²
- € 18
- In offerta dal
- 03-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Tipo di contratto
- Affitto temporaneo
- Caparra
-
€ 14.800
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 412 m²
- Superficie
- 1.215 m²
- Contenuto
- 1.518 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1961
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
- Appartamento in zona protetta
Classificazione
- Numero di stanze
- 12
- Numero di camere da letto
- 6
- Numero di bagni
- 3
- Numero di piani
- 4
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (700 m²)
- Descrizione del giardino
- achtertuin, voortuin
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Isolamento del pavimento, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Acqua calda
- Riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Vrijstaand steen
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
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