à louer: Maison de famille Brink 10 dans Muiderberg
Show on map- 412 m²
- 12 pièces
-
Non meublé
Description
À PARTIR DU 1 OCTOBRE
Villa exclusive avec étiquette énergétique A++ à louer à Muiderberg
Profitez de luxe et de confort dans cette magnifique villa individuelle. Située au Brink ******, dans le centre historique de Muiderberg, cette villa extrêmement spacieuse et luxueuse offre une expérience de vie exceptionnelle. En 2023, la propriété a été entièrement reconstruite, rénovée et conçue par Kabaz de Laren. Cette vaste rénovation offre une surface habitable d'environ 412 m² et une performance énergétique entièrement mise à jour de A++.
L'entrée de cette villa est vraiment impressionnante. Sur le terrain privé, il y a beaucoup d'espace de stationnement pour plusieurs voitures, après quoi vous entrez dans la propriété par le jardin avant soigneusement aménagé. Le hall spacieux donne accès à presque toutes les pièces du rez-de-chaussée. Vous trouverez ici un bureau, deux salles à manger, une buanderie, un grand salon avec une cheminée à gaz élégante et une superbe cuisine ouverte.
Au premier étage, la villa dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bain. La première salle de bain dispose d'une douche à l'italienne double et d'une baignoire. La deuxième salle de bain comprend une douche moderne et un double lavabo. Ce niveau offre également un WC séparé et une pièce dédiée à la lessive.
Le deuxième étage offre deux chambres confortables supplémentaires et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Tous les étages sont équipés de placards encastrés et/ou de bibliothèques.
L'espace extérieur est exceptionnellement généreux et verdoyant, avec des jardins avant et arrière d'environ 300 m² et presque 700 m² respectivement. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de l'intimité sur la terrasse couverte, entourée de verdure mature. La propriété comprend également un abri de jardin pratique et une maison de jardin, idéale pour le stockage et les loisirs.
La propriété est située dans un emplacement exceptionnel près de l'Echobos et de la plage. Le port se trouve à seulement 400 mètres. Le centre du village voisin offre divers magasins et restaurants. L'emplacement combine tranquillité et charme villageois avec une excellente accessibilité vers Amsterdam et la région du Gooi. Cela vous permet de profiter de l'intimité et de la nature sans compromettre les commodités ou la connectivité urbaine.
- 18 minutes en voiture jusqu'à la Zuidas à Amsterdam
- 24 minutes en voiture jusqu'à l'aéroport de Schiphol
- 9 minutes en voiture de plusieurs écoles à Bussum
- À 400 mètres à pied de la plage et du port
Caractéristiques :
- La propriété est proposée non meublée (ou semi-meublée / tapissée) ;
- Caution de deux mois de loyer ;
- Loyer de 7 400 € par mois, hors frais de service d'environ 485 € par mois (comprenant l'entretien du jardin, les charges d'égout et la collecte des déchets) et hors frais de services publics ;
- Rénovation complète en 2023 par Kabaz de Laren ;
- Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante ;
- Étiquette énergétique A++ ;
- Cuisine finie en marbre Carrara, équipée de deux lave-vaisselle et d'appareils Gaggenau/Miele ;
- L'ensemble de la propriété est équipé de chauffage au sol et de refroidissement, avec la climatisation dans les chambres ;
- Système de sécurité complet avec caméras et surveillance d'alarme ;
- Système d'irrigation contrôlé par ordinateur dans le jardin ;
- Système domotique Gira ;
- Point de charge pour véhicule électrique disponible.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa raffinée dans l'un des emplacements les plus recherchés de Muiderberg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Cession
- Prix de location
-
€ 7.400 par mois
- Prix au m²
- € 18
- En vente depuis
- 03-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Type de contrat
- Temporary rental
- Garantie
-
€ 14.800
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 412 m²
- Superficie du terrain
- 1.215 m²
- Capacité
- 1.518 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Villa
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1961
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
- À l'abri
Répartition
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre d'étages
- 4
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (700 m²)
- Description de jardin
- achtertuin, voortuin
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Isolation au sol, Vitrage HR, Toit isolé, Isolation des murs
- Eau chaude
- Chauffage central
- Classe énergétique
- A++
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Vrijstaand steen
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
Points d'intérêt
-
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