In affitto: Casa Bredeweg 24 in Nederweert

Descrizione

Affascinante e ben tenuta casa indipendente situata vicino al centro di Nederweert.

Posizione: questa casa su Bredeweg a Nederweert offre una posizione ideale. Tutti i servizi, come negozi, scuole e trasporti pubblici, sono a portata di mano. Grazie al buon collegamento con le principali strade, è possibile raggiungere rapidamente le città circostanti; il collegamento con l'autostrada A2 (Eindhoven - Maastricht) è raggiungibile in meno di 5 minuti.
L'immobile è stato costruito originariamente intorno al 1940 e nel corso degli anni è stato adattato e modernizzato. L'ultimo importante intervento di ristrutturazione risale agli anni '80.

Disposizione: ingresso nella facciata anteriore. Ampio corridoio di ingresso con pavimento in piastrelle e pareti e soffitto intonacati. Armadietto dei contatori con impianto elettrico (8 gruppi e potenza). Nel corridoio c'è più che sufficiente spazio per un bel guardaroba. Il bagno è stato recentemente modernizzato e presenta piastrelle moderne su pareti e pavimento ed è dotato di un WC a parete e lavabo. Dall'ingresso si accede al primo piano e al soggiorno. Il soggiorno a forma di L è dotato di un pavimento in legno di quercia e offre visione e accesso al retro dell'abitazione attraverso le porte del giardino esistenti. Nel soggiorno è presente un caminetto a gas.

Accesso dalla soggiorno alla cucina. La cucina è dotata di un'unità cucina ad angolo in rovere e comprende, tra l'altro, una lavastoviglie, un forno combinato, un piano cottura a induzione, un frigorifero e un cappa aspirante. La cucina offre accesso alla parte posteriore dell'abitazione, dove si arriva prima nella lavanderia. La lavanderia dispone di un secondo piano di lavoro e alloggia le connessioni per gli elettrodomestici. Dalla lavanderia si accede a un ripostiglio e a un corridoio.

Primo piano: dall'ingresso si accede al pianerottolo. Il pianerottolo offre accesso a tre camere da letto, un bagno e una cabina armadio dove è installata la caldaia Nefit combinata del 2016.
Le camere da letto sono di buona misura. Una camera da letto dispone di un armadio a muro. Il bagno, recentemente ristrutturato, presenta un aspetto lussuoso e dispone di una doccia a pioggia, WC a parete, radiatore per asciugamani e lavabo con mobile.

Giardino: la casa dispone di un bellissimo spazio esterno sul lato della casa. Il retro è chiuso rispetto all'accesso tramite un cancello in legno duro.

Affitto:
€ 1.600 al mese, escluso il consumo di gas, acqua ed elettricità e altre spese e tasse che, per l'iscrizione nel registro della popolazione del comune, saranno a carico dell'inquilino/residente. L'affitto deve essere pagato mensilmente in anticipo attraverso un bonifico bancario automatico.

Deposito cauzionale:
Prima dell'inizio dell'affitto, l'inquilino deve versare al locatore un deposito cauzionale pari a due mensilità di affitto per garantire l'adempimento dei suoi obblighi derivanti dal contratto d'affitto. Su questo deposito cauzionale non sarà corrisposto alcun interesse. Se alla fine dell'affitto risulta che l'inquilino ha adempiuto a tutti i suoi obblighi derivanti dal contratto di affitto, tale deposito cauzionale sarà restituito.

Modifiche:
L'inquilino non ha il diritto di apportare modifiche architettoniche o cambiamenti agli impianti tecnici senza il consenso scritto del locatore.