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In affitto: Casa Eeneind in Nuenen

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5674 VP (Eeneind)
2.100 € al mese
  • 183 m²
  • 4 stanze
  • Semi arredato

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Descrizione

123Wonen Eindhoven offre:
NON ARREDATO, MA CON PAVIMENTI E TENDAGGI
Attraente casa unifamiliare con giardino, garage e ripostiglio, situata in una zona tranquilla e verdeggiante nel caratteristico Eeneind a Nuenen.
Questa bella casa offre tutto ciò che cerchi in una comoda casa di famiglia: un ampio soggiorno, cucina completa, diverse camere da letto, un bagno di lusso, un pratico sottotetto, un soleggiato cortile sul retro con tettoia, un garage e parcheggio privato nel vialetto.
La proprietà è adatta a una coppia o a una famiglia in cerca di un ambiente di vita tranquillo con una buona accessibilità verso Nuenen ed Eindhoven. Gli studenti non sono ammessi.

Disposizione:
Piano terra:
Si raggiunge l'ingresso della casa attraverso il giardino anteriore. L'atrio fornisce accesso al soggiorno, alla cucina, al bagno e alle scale per il primo piano.
L'attraente soggiorno gode di molta luce naturale e offre spazio sufficiente sia per una comoda zona salotto che per una spaziosa zona pranzo.
La cucina è completamente attrezzata e dispone di vari elettrodomestici da incasso, tra cui piano a induzione, forno, microonde e frigorifero.
Inoltre, la casa dispone di una pratica lavanderia/ripostiglio con spazio extra.
Primo piano:
Al primo piano si trovano due ampie camere da letto.
Il bagno di lusso è dotato di vasca, doccia walk-in separata e WC sospeso.
Secondo piano:
Si raggiunge il sottotetto tramite una scala fissa. Questo spazio è ideale per essere utilizzato come ufficio domestico o stanza per hobby.

Spazio esterno:
La casa dispone di un giardino anteriore ben curato e di un soleggiato cortile sul retro con un'ampia tettoia. Ciò offre molte opportunità per vivere comodamente sia all'interno che all'esterno.
Nella parte anteriore c'è un vialetto privato con parcheggio. Inoltre, la casa dispone di un garage e di un ripostiglio/capanno separato, ideale per biciclette, deposito e spazio per hobby.

Posizione:
Eeneind è una zona residenziale caratteristica e tranquilla ai margini di Nuenen. La posizione combina il meglio dei due mondi: un ambiente verde e tranquillo con i servizi e l'accessibilità di Eindhoven nelle vicinanze.
Il centro di Nuenen con negozi, supermercati, ristoranti e altre strutture è a breve distanza. Eindhoven è facilmente raggiungibile sia in auto che in bicicletta.
La posizione è particolarmente favorevole per le persone che lavorano nella regione di Brainport:
Centro di Nuenen: circa 5-6 minuti in auto, circa 8-10 minuti in bicicletta
Centro di Eindhoven / Stazione Centrale: circa 15 minuti in auto, circa 20 minuti in bicicletta
ASML Veldhoven: circa 15-20 minuti in auto
High Tech Campus Eindhoven: circa 15 minuti in auto

Caratteristiche:
Attraente casa unifamiliare situata a Eeneind a Nuenen
Superficie abitabile circa 109 m²
Garage, ripostiglio e capanno presenti
Vialetto privato con parcheggio
Giardino anteriore e posteriore
Ampia tettoia nel cortile sul retro
Soggiorno luminoso con spazio abitativo sufficiente
Cucina completa con elettrodomestici da incasso
Due ampie camere da letto
Sottotetto multifunzionale
Bagno di lusso con vasca e doccia walk-in
Lavanderia/ripostiglio separato
Etichetta energetica C
Con pavimenti e tendaggi, non arredato
Disponibile dal 1° ottobre 2026
Adatto a una coppia o a una famiglia
Studenti non ammessi

Condizioni di affitto:
Disponibile dal: 1° ottobre 2026
Periodo di affitto: minimo 12 mesi, poi a tempo indeterminato
Affitto: 2.100 € al mese escluse gas, acqua ed elettricità
Deposito cauzionale: 2.100 €
Affitto soggetto all'approvazione del proprietario e alla verifica dei documenti richiesti.

Area e capacità

Zona giorno
183 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa indipendente, Casa unifamiliare, Casa della diga
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1937

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Infrastrutture
Toilette

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Non presente

Energia

Classe energetica
C

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