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à louer: Maison de famille Eeneind dans Nuenen

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5674 VP (Eeneind)
2 100 € par mois
  • 183 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

123Wonen Eindhoven propose :
NON MEUBLÉ, MAIS AVEC REVÊTEMENTS DE SOL ET RIDEAUX
Charmante maison familiale avec jardin, garage et débarras, située dans un quartier calme et verdoyant dans le caractéristique Eeneind à Nuenen.
Cette belle maison offre tout ce que vous recherchez dans une maison familiale confortable : un salon spacieux, une cuisine complète, plusieurs chambres, une salle de bain luxueuse, un grenier pratique, un jardin arrière ensoleillé avec auvent, un garage et un parking privé dans l'allée.
La propriété convient à un couple ou une famille à la recherche d'un environnement de vie calme avec une bonne accessibilité vers Nuenen et Eindhoven. Les étudiants ne sont pas autorisés.

Agencement :
Rez-de-chaussée :
Vous accédez à l'entrée de la maison par le jardin avant. Le hall donne accès au salon, à la cuisine, aux toilettes et à l'escalier menant au premier étage.
Le salon attrayant bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et un coin repas spacieux.
La cuisine est entièrement équipée et dispose de divers appareils encastrés, notamment une plaque à induction, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur.
De plus, la maison dispose d'une buanderie/arrière-cuisine pratique avec un espace de rangement supplémentaire.
Premier étage :
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses.
La salle de bain luxueuse est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne séparée et de toilettes suspendues.
Deuxième étage :
Vous accédez au grenier par un escalier fixe. Cet espace est idéal pour être utilisé comme bureau à domicile ou salle de loisirs.

Espace extérieur :
La maison dispose d'un jardin avant bien entretenu et d'un jardin arrière ensoleillé avec un grand auvent. Cela offre de nombreuses possibilités de vivre confortablement à l'intérieur comme à l'extérieur.
À l'avant, il y a une allée privée avec parking. De plus, la maison dispose d'un garage et d'un débarras/abri séparé, idéal pour les vélos, le stockage et l'espace de loisirs.

Emplacement :
Eeneind est un quartier résidentiel caractéristique et calme en bordure de Nuenen. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : un environnement vert et calme avec les commodités et l'accessibilité d'Eindhoven à proximité.
Le centre de Nuenen avec ses magasins, supermarchés, restaurants et autres installations est à courte distance. Eindhoven est également facilement accessible en voiture et à vélo.
L'emplacement est particulièrement favorable pour les personnes travaillant dans la région de Brainport :
Centre de Nuenen : environ 5-6 minutes en voiture, environ 8-10 minutes à vélo
Centre d'Eindhoven / Gare centrale : environ 15 minutes en voiture, environ 20 minutes à vélo
ASML Veldhoven : environ 15-20 minutes en voiture
High Tech Campus Eindhoven : environ 15 minutes en voiture

Caractéristiques :
Charmante maison familiale située à Eeneind à Nuenen
Surface habitable d'environ 109 m²
Garage, débarras et abri présents
Allée privée avec parking
Jardin avant et arrière
Grand auvent dans le jardin arrière
Salon lumineux avec suffisamment d'espace de vie
Cuisine complète avec appareils encastrés
Deux chambres spacieuses
Grenier multifonctionnel
Salle de bain luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne
Buanderie/arrière-cuisine séparée
Label énergétique C
Avec revêtements de sol et rideaux, non meublé
Disponible à partir du 1er octobre 2026
Convient à un couple ou une famille
Étudiants non autorisés

Conditions de location :
Disponible à partir du : 1er octobre 2026
Période de location : minimum 12 mois, puis pour une durée indéterminée
Loyer : 2 100 € par mois hors gaz, eau et électricité
Dépôt de garantie : 2 100 €
Location sous réserve de l'approbation du propriétaire et de la vérification des documents requis.

Cession

Prix de location
€ 2.100 par mois
Prix au m²
€ 11
En vente depuis
05-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-10-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 2.100
Intérieur
Non meublé

Surface et contenu

Surface habitable
183 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison individuelle, Maison individuelle, Maison de digue
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1937

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Installations
Toilette

Espace extérieur

Jardin
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Classe énergétique
C

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Eeneind

  • Enode Strandbad, Nuenen Arrêt de bus
    4 min. | 304 m
  • Eeneind, Nuenen Arrêt de bus
    10 min. | 789 m
  • De Huufkes, Nuenen, Gerwen en Nederwetten Arrêt de bus
    16 min. | 1285 m
  • Zuiderklamp, Nuenen Arrêt de bus
    18 min. | 1432 m
  • Heikampen, Nuenen Arrêt de bus
    20 min. | 1625 m
  • Tweevoren, Nuenen Arrêt de bus
    24 min. | 1922 m

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