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In affitto: Casa Dresdenlaan 27 in Rotterdam

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3055 WD (Molenlaankwartier)
7.400 € al mese
  • 232 m²
  • 8 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Splendida casa per famiglie con 8 locali, 2 bagni e un ampio giardino con piscina disponibile!
Questo bungalow di lusso completamente ristrutturato (2021) nel popolare quartiere di Hillegersberg offre una rara combinazione di comfort, spazio e privacy.
Hillegersberg è uno dei quartieri più adatti alle famiglie di Rotterdam, noto per i suoi dintorni verdi, laghi, parchi e scuole di alta qualità. I bambini giocano in sicurezza per strada e tutto, dalle società sportive ai parchi giochi, è nelle vicinanze.
Vivere qui significa:
• Tranquillità, ma in posizione centrale;
• Una forte comunità di expat;
• Ottime scuole (internazionali) e servizi di asilo nido;
• Uno stile di vita all'aperto con molto spazio per i bambini;
Punti di forza della posizione
• Supermercato, boutique locali, caffè e servizi quotidiani raggiungibili a piedi (zona commerciale Van Beethovensingel);
• Vicino alle fermate di tram/autobus e alle strade principali, con il centro di Rotterdam a soli 15 minuti;
• Parchi e aree ricreative come le Bergse Plassen e il Plaswijckpark nelle vicinanze;
Con quattro camere da letto, due bagni, una stanza dei giochi, un ufficio domestico e un bellissimo giardino privato e spazioso con piscina riscaldata, questa casa è pensata su misura per famiglie che cercano una vita di qualità in un ambiente tranquillo.
Il lussuoso soggiorno ribassato con camino moderno e grande divano angolare crea un'atmosfera accogliente e confortevole. La cucina a pianta aperta, cuore della casa, offre un'incredibile isola cottura con piano a induzione con cappa integrata e ampio spazio per sedersi, perfetto per cene in famiglia o intrattenimento. È dotata di elettrodomestici di pregio come forno a vapore, forno tradizionale, cantinetta per vini, lavastoviglie, cassetto scaldavivande e molto spazio di stoccaggio. Una grande dispensa completa la cucina con un secondo frigorifero a grandezza standard, un congelatore a grandezza standard e altro spazio di archiviazione. Grandi finestre a tutta altezza offrono una vista splendida sul giardino e sull'acqua e rendono quest'area particolarmente luminosa e confortevole.
La camera matrimoniale include un lussuoso bagno en suite con doccia walk-in, WC, doppio lavabo con armadietti a specchio e vasca moderna. Inoltre, dalla camera principale si accede alla cabina armadio walk-in con mobili su misura neri, davvero ideale! Tre ulteriori spaziose camere offrono molto spazio per bambini o ospiti. Tutte sono dotate di armadi adeguati, e una ha un letto matrimoniale incorporato con ampio spazio di stoccaggio sottostante. La stanza ufficio, con porte in acciaio e vetro smerigliato, offre uno spazio tranquillo per lavorare.
Dall'ingresso si accede anche a due ripostigli, 2 WC separati e al secondo bagno con lavabo e doccia walk-in.
Ciò che rende davvero unica questa proprietà è il giardino di 1400 m² con piscina riscaldata, diverse terrazze, un trampolino e un'altalena per bambini. È un vero sogno e il luogo perfetto per godersi i mesi estivi in famiglia.
Note:

  • Parzialmente arredata; possibile arredamento completo su accordo
  • Disponibile per una durata minima e massima di 12-24 mesi con possibilità di proroga;
  • Carport, deposito biciclette e ripostiglio da giardino presenti;
  • Casa a basso consumo energetico con triplo vetro, isolamento, 36 pannelli solari e pompa di calore;
  • Deposito cauzionale di €9.500;
  • Quota di servizio di €595 per la manutenzione straordinaria del giardino e l'apertura stagionale e la messa in sicurezza invernale della piscina. Il taglio regolare del prato e la manutenzione stagionale della piscina sono a carico degli inquilini (vengono forniti un robot tagliaerba e gli attrezzi per la piscina);
  • Etichetta energetica D applicabile (ancora valida, ma nel frattempo migliorata in modo significativo a seguito della ristrutturazione)

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
1 hour fa
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 7.400 al mese
Prezzo al m²
€ 32
In offerta dal
20-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 04-01-2027
Caparra
€ 9.500
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
232 m²
Superficie
1.600 m²
Contenuto
603 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa indipendente, Bungalow
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1974
Posizione
In una strada tranquilla

Classificazione

Numero di stanze
8
Numero di camere da letto
7
Numero di bagni
2
Numero di piani
1
Infrastrutture
  • Ripostiglio
  • Piscina
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Size
1.500 m²
Orientation
Facing sud-ovest
Rear entrance
Non presente
Description
tuin rondom

Energia

Riscaldamento
Pompa di calore, Collettore solare
Acqua calda
Collettore solare
Classe energetica
D

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Family-friendly area
  • Sports & recreation nearby
  • Great shopping nearby

Chi vive a Molenlaankwartier a Rotterdam?

Eta media 43 anni

Household type Mostly families with children

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Disponibile dal Dal 04-01-2027

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