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In affitto: Casa Ringvaartweg in Rotterdam

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3065 AE ('s-Gravenland)
8.500 € al mese
  • 424 m²
  • 7 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Sei di successo? Cerchi una villa imponente che ti si addica?
Questa impressionante villa arredata (424 m²) è in affitto e dispone di 5 camere da letto e 5 bagni (!), un'esclusiva lounge bar e un ampio giardino che crea atmosfera (2275 m²) con diverse aree salotto, un barbecue e una jacuzzi. In breve, tutti gli ingredienti per una fantastica festa in giardino in una giornata estiva. Questa villa di lusso si trova sulla prestigiosa 'The Golden Mile', come viene anche chiamata la Ringvaartweg, e quando ci sei, capisci subito questo soprannome.

L'architettura di questa villa impressionante non passerà inosservata: splendide linee, generosi aggetti, grandi finestre con porte finestre e contatto diretto con il giardino splendidamente paesaggistico, il soppalco, la passerella, il soggiorno, la sala da pranzo e le suite con interni di lusso che farebbero invidia a un hotel a 5 stelle. Di alcune cose nella vita, sei sicuro: non può andare molto meglio di così.

Questa casa è autentica, originale, stimolante e di successo. Proprio come te. Meriti di vivere qui. Hai spazio sufficiente, un garage per la tua auto di lusso e diversi posti auto sulla tua proprietà dietro il cancello ad azionamento elettrico. Qui troverai privacy, tranquillità e spazio senza precedenti a pochi minuti dall'autostrada, dal Kralingse Plas, dai campi da golf, dai negozi, dalla metropolitana, dall'Università Erasmus, dalla International School of Rotterdam e dai club sportivi. Qui puoi rilassarti, lontano dal trambusto quotidiano, e goderti tutto il comfort che questa villa ti offre. Ancora una volta, meriti di vivere qui.

Hai persino la possibilità di acquistare la proprietà (non obbligatorio), ma prima vorrai naturalmente sperimentare se questa è la tua casa. Puoi affittare la proprietà prima per un periodo minimo di 6 mesi e massimo di 5 anni. Se la proprietà ti piace, puoi acquistarla in qualsiasi momento a tua scelta, se lo desideri. In questo modo, eviti delusioni.

PIANO TERRA
Ingresso rappresentativo con allarme, citofono, comando cancello, guardaroba, WC separato, passaggio al garage interno e ripostiglio separato.
Ampio soggiorno di circa 110 m² con vista panoramica sul giardino imponente dalla zona salotto, accessibile tramite diverse porte finestre. Il camino a gas funge da divisorio tra la zona salotto e la sala da pranzo. Il soppalco crea un'atmosfera spaziosa e consente il contatto diretto con il piano superiore. La cucina di design è dotata di frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura a gas a 5 fuochi, cappa aspirante, microonde, forno e forno a vapore. Adiacente si trova un'ampia lavanderia con frigorifero aggiuntivo, congelatore e dispenser di ghiaccio.

Vuoi rilassarti nel tuo lounge bar con un drink? Tutto è possibile!
Nella sala famiglia puoi socializzare, giocare, guardare il calcio o goderti l'impianto audio Sonos, presente in più punti della casa. La jacuzzi si trova nel giardino adiacente, accessibile tramite porte finestre dal lounge bar.

1°/2° PIANO
Scala per il 1° piano, 2° WC, pianerottolo, o soppalco con passerella e vuoto. A questo piano ci sono 5 camere da letto e 5 bagni, suddivisi come segue:

  • 1 suite esclusiva padronale con terrazza sul tetto privata, accesso diretto all'ampio bagno con doccia con soffione a pioggia e rubinetto termostatico, vasca da bagno rotonda, doppio lavabo con specchio, WC e bidet, e adiacente al bagno, un guardaroba privato.

  • 4 suite di lusso con soppalco (per dormire) al 2° piano, ognuna con il proprio bagno en-suite con doccia walk-in con soffione a pioggia, rubinetto termostatico e parete in vetro, lavabo con mobile a cassetti e specchio con illuminazione. Tutte le suite sono dotate di letto boxspring matrimoniale, e la finitura di lusso è evidente anche qui.

GARDINO
Il giardino è un'oasi! Ti trovi nel tuo parco urbano con grandi alberi, fiori, diverse aree salotto e abbondante verde che garantisce molta privacy. Noti subito che un architetto paesaggista è stato coinvolto.
Il giardino è soleggiato e orientato a sud-ovest, dotato di jacuzzi, barbecue e diverse aree lounge, assicurando che gli ospiti ricorderanno a lungo la tua festa in giardino. Oltre al garage interno, c'è ampio parcheggio per diverse auto su terreno privato dietro il tuo cancello ad azionamento elettrico.

Superficie totale circa 424 m², suddivisa come segue:
circa 382 m² di spazio abitativo
circa 42 m² di altro spazio interno

Interessato?
Contattaci in modo da poter vivere tu stesso questa imponente villa.

Condizioni:

  • La proprietà è disponibile immediatamente.
  • Periodo minimo di affitto di 6 mesi, periodo massimo di affitto di 5 anni in base alla legge sulla vacanza immobiliare.
  • Prima che venga programmata una visita, dovrai dichiarare il tuo reddito.
  • Il prezzo di affitto esclude gas, acqua, elettricità, TV/internet, ecc.
  • I costi di servizio per la manutenzione del giardino, la pulizia dei vetri e il supporto alle pulizie saranno determinati in consultazione. Indicazione dei costi di servizio: € 2000,00 al mese.
  • La cauzione è di € 15.000,-

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 8.500 al mese
Prezzo al m²
€ 20
In offerta dal
18-08-2025
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Interni
Ammobiliato

Area e capacità

Zona giorno
424 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa indipendente, Villa
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2001

Classificazione

Numero di stanze
7
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
2
Numero di piani
3

Spazio esterno

Garden
Orientation
Facing sud-ovest
Description
Achtertuin en voortuin

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby

Chi vive a 's-Gravenland a Rotterdam?

Eta media 43 anni

Household type Mixed composition

What's nearby? Within 2 km of Ringvaartweg

  • Ringvaartplas, Rotterdam Bus stop
    5 min. | 387 m
  • Govert Terlouwstraat, Rotterdam Bus stop
    9 min. | 718 m
  • Klapwiek, Rotterdam Bus stop
    13 min. | 1008 m
  • 's-Gravenweg Railway station
    14 min. | 1094 m
  • Jinnahsingel, Rotterdam Bus stop
    15 min. | 1177 m
  • Lichtenauerlaan, Rotterdam Bus stop
    17 min. | 1359 m
  • Kralingse Zoom, Rotterdam Railway station
    19 min. | 1501 m
  • Fascinatio, Rotterdam Bus stop
    19 min. | 1509 m
  • Metro Capelsebrug, Rotterdam Bus stop
    19 min. | 1527 m

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