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In affitto: Casa Oude Werf in Tholen

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4691 TA (Tholen)
2.150 € al mese
  • 165 m²
  • 5 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Descrizione generale di questa abitazione

Siamo lieti di offrirvi questa bella e perfettamente rifinita casa sul canale. Questa spaziosa abitazione si trova presso il porto di Tholen. Il porto dietro la casa dispone esclusivamente di posti barca privati per le abitazioni circostanti.

Questa abitazione è davvero unica, con il suo ampio piano giorno (1° piano), la cucina-soggiorno a livello dell'acqua con terrazza sull'acqua, 4 camere da letto e diversi balconi!

Una casa unica con parcheggio sufficiente sul fronte e una splendida posizione nel porto di Tholen. Il parcheggio si trova su terreno privato condiviso con altri 6 vicini.

L'immobile viene offerto completamente arredato e sarà disponibile per una durata minima di 12 mesi.

Vi vedete già a vivere qui? Allora contattateci subito!

PIANO TERRA

Ingresso
Si accede all'abitazione attraverso l'atrio.
Dall'ingresso si ha accesso al ripostiglio interno, al bagno di servizio, al quadro elettrico e alla cucina-soggiorno.
L'intero piano terra è dotato di pavimento in piastrelle con riscaldamento a pavimento.

Ripostiglio interno
Il ripostiglio interno con porta passante è ideale per il deposito o il ricovero delle biciclette.

Bagno di servizio
Il bagno di servizio (sospeso) dispone di un piccolo lavabo e di ventilazione meccanica. Il soffitto è verniciato a spruzzo. Le pareti sono interamente piastrellate.

Cucina-soggiorno
Questa splendida cucina-soggiorno è dotata di ogni comfort. La cucina dispone tra l'altro di lavastoviglie, 2 frigoriferi con freezer, cappa aspirante, forno a microonde, piastra grill, un ampio piano cottura con fuochi a gas e forno. Questa cucina è di alta qualità e offre uno spazio ideale per piacevoli serate con amici. In cucina si trova anche un armadio di servizio che ospita lavatrice e asciugatrice.
Dalla cucina-soggiorno si accede alla terrazza soleggiata e al pontile.

Terrazza
La soleggiata terrazza in legno è dotata di illuminazione esterna. Qui potrete godere della splendida cornice. Superficie di circa 13 m².

PRIMO PIANO

Arrivando al primo piano si entra direttamente nel soggiorno.

Soggiorno
Lo splendido e accogliente soggiorno si estende per tutta la lunghezza dell'abitazione. Il soggiorno dispone di un ampio angolo salotto con suggestivo camino a gel (bioetanolo) e splendida vista sull'acqua, di un angolo salotto separato sul fronte con predisposizione TV e di una postazione di lavoro con scrivania. Il secondo piano è raggiungibile tramite una scala fissa.
Il soggiorno è rifinito con pareti in stucco (tinteggiate) e una parete è rivestita con carta da parati. Il soggiorno (primo piano) è dotato di pavimento in PVC con riscaldamento a pavimento.

SECONDO PIANO

Pianerottolo
Arrivando sul pianerottolo del secondo piano si accede a due camere da letto, al bagno e alla cabina armadio. Il soffitto è verniciato a spruzzo. Le pareti sono in stucco.

La camera 1 si trova sul retro dell'abitazione con vista sull'acqua. Tramite porte-finestre si accede al balcone, dove potrete godere dell'ambiente circostante. Il soffitto è verniciato a spruzzo. Le pareti sono in stucco e una parete è rivestita con carta da parati. Il pavimento in calcestruzzo è rivestito in PVC.
La camera 2 si trova sul fronte dell'abitazione. Il soffitto è verniciato a spruzzo. Le pareti sono in stucco.

Le camere da letto e il pianerottolo del secondo piano sono dotati di pavimento in PVC o linoleum con riscaldamento a pavimento.

Bagno
Questo spazioso bagno dispone di una grande vasca, doccia, un secondo WC e lavabo con mobile. Il bagno è interamente piastrellato e dotato di lucernario Velux e ventilazione meccanica.

TERZO PIANO

Il terzo piano è raggiungibile tramite una scala fissa. Questo piano completo dispone di un piccolo pianerottolo e di due ampie camere da letto.

Camera 3: ampia stanza sul fronte dell'abitazione con due lucernari Velux e armadi a muro.
Camera 4: ampia stanza sul retro dell'abitazione con un lucernario Velux e armadi a muro.

Le camere da letto e il pianerottolo del terzo piano sono dotati di pavimento in linoleum.

Durata della locazione

L'immobile sarà locato con contratto di locazione di durata minima di 12 mesi.

Profilo dell'inquilino

Questo immobile si presta idealmente ai seguenti target:

  • Expat (famiglia, coppia o single)
  • Inquilino privato (famiglia, coppia o single)

Il locatore preferisce inquilini che desiderino affittare l'immobile per un periodo temporaneo di circa 6-24 mesi.

Questo immobile non è disponibile per condivisione tra più persone o per più adulti che non costituiscono un nucleo familiare.

Informazioni aggiuntive

  • Abitazione perfettamente rifinita;
  • Splendida posizione sull'acqua;
  • Classe energetica A
  • 4 camere da letto spaziose
  • Ampia cucina-soggiorno;
  • Ampio soggiorno con vista sull'acqua;
  • In gran parte dotata di riscaldamento a pavimento;
  • Completamente arredata;
  • Pronta per essere abitata e ideale per gli EXPAT.

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
2 hours fa
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.150 al mese
Prezzo al m²
€ 13
In offerta dal
03-11-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 21-12-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 6 mesi
Caparra
€ 4.300
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
165 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2003
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • Vicino a un corso d’acqua
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
4
Infrastrutture
  • Toilette
  • Vasca da bagno
  • Doccia

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Non presente

Energia

Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
6.450 €

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Tholen a Tholen?

Eta media 42 anni

Household type Mostly families with children

What's nearby? Within 2 km of Oude Werf

  • Terreplein, Tholen Bus stop
    4 min. | 323 m
  • Deltaweg, Tholen Bus stop
    9 min. | 685 m
  • Vliethof, Tholen Bus stop
    13 min. | 1073 m
  • Hertenkamp, Tholen Bus stop
    21 min. | 1731 m

Hopmans Wonen

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€ 2.150 al mese

Disponibile dal Dal 21-12-2026

Tipo di contrato Periodo illimitato

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