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à louer: Maison de famille Oude Werf dans Tholen

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4691 TA (Tholen)
2 150 € par mois
  • 165 m²
  • 5 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Description générale de ce bien

Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle maison de quai parfaitement finie. Cette spacieuse habitation est située au port de Tholen. Le port derrière la maison ne comporte que des places d'amarrage privées réservées aux habitations voisines.

Cette maison peut certainement être qualifiée d'unique, avec son vaste étage de vie (1er étage), sa cuisine-salon au niveau de l'eau avec terrasse sur l'eau, ses 4 chambres et plusieurs balcons !

Une maison unique avec suffisamment de places de stationnement à l'avant et un emplacement magnifique au port de Tholen. Ce stationnement se trouve sur un terrain privé partagé avec 6 autres voisins.

Le bien est proposé entièrement meublé et sera mis à disposition pour une durée minimale de 12 mois.

Vous voyez-vous déjà vivre ici ? Contactez-nous rapidement !

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée
Vous pénétrez dans la maison par le hall.
Depuis l'entrée, vous avez accès au local de rangement intérieur, aux toilettes, au compteur et à la cuisine-salon.
L'ensemble du rez-de-chaussée est doté d'un sol carrelé avec chauffage au sol.

Local de rangement intérieur
Le local de rangement intérieur avec porte traversante est idéal pour le stockage ou le stationnement de vélos.

Toilettes
Les toilettes (suspendues) disposent d'un petit lavabo et d'une ventilation mécanique. Le plafond est peint au pistolet. Les murs sont entièrement carrelés.

Cuisine-salon
Cette magnifique cuisine-salon est dotée de tout le confort. La cuisine comprend notamment un lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs avec compartiment congélateur, une hotte aspirante, un micro-ondes, une plaque grill, une grande cuisinière avec plaques au gaz et four. Cette cuisine présente une finition haut de gamme et offre un espace idéal pour des soirées conviviales. Dans la cuisine, vous trouverez également un placard de rangement où sont installés le lave-linge et le sèche-linge.
Depuis la cuisine-salon, vous avez accès à la terrasse ensoleillée et à la ponton.

Terrasse
La terrasse ensoleillée en platelage bois est dotée d'un éclairage extérieur. Vous pourrez y profiter des magnifiques alentours. Superficie d'environ 13 m².

PREMIER ÉTAGE

En arrivant au premier étage, vous entrez directement dans le salon.

Salon
Le magnifique salon à l'ambiance chaleureuse s'étend sur toute la longueur de la maison. Le salon dispose d'un vaste coin salon avec une cheminée à gel (bio-éthanol) et une belle vue sur l'eau, d'un coin salon séparé à l'avant avec prise TV, et d'un espace bureau avec poste de travail. Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe.
Le salon est finis avec des murs en stuc (peints) dont un mur est recouvert de papier peint. Le salon (premier étage) dispose d'un sol en PVC avec chauffage au sol.

DEUXIÈME ÉTAGE

Palier
En arrivant sur le palier du deuxième étage, vous avez accès à deux chambres, la salle de bains et un dressing. Le plafond est peint au pistolet. Les murs sont en stuc.

La chambre 1 se situe à l'arrière de la maison avec vue sur l'eau. Par des portes-fenêtres, vous accédez au balcon où vous pourrez profiter des environs. Le plafond est peint au pistolet. Les murs sont en stuc et un mur est recouvert de papier peint. Le sol en béton est recouvert de PVC.
La chambre 2 se situe à l'avant de la maison. Le plafond est peint au pistolet. Les murs sont en stuc.

Les chambres et le palier du deuxième étage disposent d'un sol en PVC ou linoléum avec chauffage au sol.

Salle de bains
Cette spacieuse salle de bains dispose d'une grande baignoire, d'une douche, d'un second WC et d'un lavabo avec meuble. La salle de bains est entièrement carrelée et équipée d'une fenêtre de toit Velux et d'une ventilation mécanique.

TROISIÈME ÉTAGE

Le troisième étage est accessible par un escalier fixe. Cet étage complet dispose d'un petit palier et de deux chambres spacieuses.

Chambre 3 : grande chambre située à l'avant de la maison avec deux fenêtres de toit Velux et des placards intégrés.
Chambre 4 : grande chambre située à l'arrière de la maison avec une fenêtre de toit Velux et des placards intégrés.

Les chambres et le palier du troisième étage disposent d'un sol en linoléum.

Durée de location

Le bien sera loué sous un contrat de bail d'une durée minimale de 12 mois.

Profil du locataire

Ce bien convient idéalement aux groupes cibles suivants :

  • Expatriés (famille, couple ou célibataire)
  • Locataire particulier (famille, couple ou célibataire)

Le bailleur privilégie les locataires souhaitant louer le bien pour une période temporaire d'environ 6 à 24 mois.

Ce bien n'est pas mis à disposition de colocataires ni de plusieurs adultes ne formant pas un ménage.

Informations complémentaires

  • Bien parfaitement fini ;
  • Belle situation au bord de l'eau ;
  • Certificat PEB A
  • 4 chambres spacieuses
  • Cuisine-salon généreuse ;
  • Vaste salon avec vue sur l'eau ;
  • Majoritairement équipé de chauffage au sol ;
  • Entièrement meublé ;
  • Prêt à emménager et idéal pour les EXPATRIÉS.

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Publié
il y a 3 hours
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Cession

Prix de location
€ 2.150 par mois
Prix au m²
€ 13
En vente depuis
03-11-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 21-12-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 6 de mois
Garantie
€ 4.300
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
165 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2003
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Au bord de l'eau
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
4
Installations
  • Toilette
  • Baignoire
  • Douche

Espace extérieur

Jardin
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain propre

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés
Groupe cible
travail
Revenus nécessaires
6 450 €

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Tholen a Tholen ?

Age moyen 42 ans

Household type Mostly families with children

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Oude Werf

  • Terreplein, Tholen Arrêt de bus
    4 min. | 323 m
  • Deltaweg, Tholen Arrêt de bus
    9 min. | 685 m
  • Vliethof, Tholen Arrêt de bus
    13 min. | 1073 m
  • Hertenkamp, Tholen Arrêt de bus
    21 min. | 1731 m

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