In affitto: Casa Jan van Roesselstraat in Tilburg

Descrizione

Questa proprietà non è adatta per coinquilini o studenti.

Con la maestosa caserma del re Guglielmo II come guardiano, sta sorgendo un nuovo quartiere di prestigio a Stappegoor, Tilburg: il Willemskwartier. L'area, che è stata chiusa al mondo esterno per decenni, ora ti accoglie a braccia aperte. Qui la vita è già vibrante prima ancora di trasferirti, grazie alla ricca storia e alla lussureggiante natura urbana di Tilburg. Nel Willemskwartier, vivrai completamente attrezzato. Urbano, ma con un cuore verde. Circondato da numerosi servizi e con il centro di Tilburg a due passi. Soprattutto, vivi in un luogo con una storia. Questa casa BENG (Edificio Quasi Energeticamente Neutro) sarà disponibile dal 1° febbraio 2026. Attualmente, gli ultimi dettagli vengono sistemati dentro e intorno alla casa. Il proprietario installerà le tende, un investimento che farà risparmiare denaro all'inquilino. Nelle prossime settimane verrà completato anche il giardino sul retro. Sarà completamente pavimentato, come visibile nelle foto. Quest'area sarà anche a bassa circolazione, rendendo questa proprietà particolarmente adatta a famiglie con bambini. Una splendida casa unifamiliare su tre piani, molto spaziosa e dotata di 4 ampie camere da letto di circa 17 m² ciascuna. Piano terra: All'ingresso, si trovano subito il bagno e il guardaroba. Entrando nel soggiorno, si incontra la cucina a vista dotata di piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero e combinazione forno-microonde. Il soggiorno con cucina aperta ha una superficie di ben 52 m² perché il piano terra è stato ampliato di 2,4 m oltre quanto originalmente previsto. Il piano terra è dotato di porte finestre che si affacciano sul giardino anteriore, e dall'altro lato del soggiorno si può entrare nel giardino tramite la porta del giardino. Il giardino è attualmente in fase di realizzazione e sarà completamente pavimentato. Il giardino sul retro, che si affaccia a nord, ha una superficie di 45 m², e include anche un deposito in legno distaccato dove possono essere riposte in sicurezza le biciclette. Primo piano: Salendo le scale rivestite, si arriva al primo piano, dove ci sono due camere da letto di dimensioni comparabili, di oltre 17 m². Tra le camere da letto si trova il bagno, dotato di doccia a filo pavimento con parete in vetro, due lavandini con specchi e un wc sospeso. Secondo piano: Salendo le scale, si arriva al secondo piano, dove si trovano di nuovo due camere da letto di oltre 17 m² ciascuna. Tra le camere c'è il locale tecnico con la pompa di calore, l'impianto WTW e le connessioni per la lavatrice e l'asciugatrice.

Caratteristiche;

Superficie: 142m²
Terreno: 134m²
Certificato energetico: A++++
Anno di costruzione: 2025
Prezzo dell'affitto: € 2.350,00 escluso GWE
Deposito: € 4.700,00