Zur Miete: Wohnhaus Jan van Roesselstraat in Tilburg

Beschreibung

Diese Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten geeignet.

Mit der majestätischen König Willem II Kaserne als Torwächter entsteht im Tilburg Stappegoor ein neues Viertel von Rang: das Willemskwartier. Das Gebiet, das seit Jahrzehnten für die Außenwelt abgeschlossen war, empfängt Sie jetzt mit offenen Armen. Hier pulsiert das Leben bereits, bevor Sie einziehen, dank der reichen Geschichte und der üppigen städtischen Natur von Tilburg. Im Willemskwartier wohnen Sie vollständig ausgestattet. Urban, aber mit einem grünen Herzen. Umgeben von vielen Einrichtungen und nur einen Steinwurf vom Zentrum Tilburgs entfernt. Vor allem wohnen Sie an einem Ort mit Geschichte. Dieses BENG-Haus (Fast Energie Neutrales Gebäude) wird ab dem 1. Februar 2026 verfügbar sein. Momentan werden die letzten Dinge in und um das Haus geregelt. Vorhänge werden vom Vermieter angebracht, eine Investition, die dem Mieter Geld spart. In den kommenden Wochen wird auch der Garten geliefert. Dieser wird komplett mit Fliesen versehen sein, wie auf den Fotos zu sehen ist. Diese Zone wird ebenfalls verkehrsberuhigt, wodurch diese Wohnung sehr gut für Familien mit Kindern geeignet ist. Ein wunderschönes dreigeschossiges Einfamilienhaus, das sehr großzügig geschnitten ist und über 4 geräumige Schlafzimmer von jeweils etwa 17 m² verfügt. Erdgeschoss: Beim Betreten findet man sofort die Toilette und den Kleiderschrank. Beim Betreten des Wohnzimmers trifft man auf die offene Küche, die mit einem Induktionsherd, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einer Kombi-Ofen-Mikrowelle ausgestattet ist. Das Wohnzimmer mit offener Küche hat eine Fläche von nicht weniger als 52 m², weil das Erdgeschoss um 2,4 m weiter ausgebaut wurde, als ursprünglich geplant. Das Erdgeschoss ist mit französischen Türen zum Vorgarten ausgestattet, und auf der anderen Seite des Wohnzimmers kann man durch die Tür zum Garten gehen. Der Garten wird jetzt angelegt und komplett mit Fliesen versehen. Der Garten auf der Nordseite hat eine Fläche von 45 m² und beinhaltet auch den freistehenden Holzschuppen, wo man unter anderem die Fahrräder sicher abstellen kann. Erste Etage: Über die mit Teppich ausgelegte Treppe gelangt man in die erste Etage, wo sich zwei gleich große Schlafzimmer von jeweils über 17 m² befinden. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche mit Glaswand, zwei Waschbecken mit Spiegeln und einer Hänge-Toilette ausgestattet ist. Zweite Etage: Über die Treppe gelangt man in die zweite Etage, wo sich erneut zwei Schlafzimmer von jeweils über 17 m² befinden. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich der Technikraum mit der Wärmepumpe, der WTW-Anlage und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Merkmale;

Fläche: 142m²
Grundstück: 134m²
Energiezertifikat: A++++
Baujahr: 2025
Mietpreis: 2.350,00 € zzgl. GWE
Kaution: 4.700,00 €