In affitto: Casa Van Lynden van Sandenburglaan in Utrecht
Show on map- 132 m²
- 6 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Situata nel popolare Tuindorp - casa a schiera degli anni '30 molto ben mantenuta, modernizzata e arredata, dotata di tutte le comodità moderne e un giardino esposto a ovest! Grazie all'ampliamento e alle cinque (5) camere da letto, si può tranquillamente parlare di una bella casa per famiglie.
Tuindorp si caratterizza per le sue strade ampie, i giardini antistanti e l'architettura distintiva. Il quartiere è apprezzato non solo per il suo aspetto, ma anche per i suoi abitanti e la sua posizione. Attraverso la Kardinaal de Jongweg, si può rapidamente uscire in auto dalla città. L'autobus ferma a meno di 100 metri dalla porta d'ingresso e anche la stazione dei treni di Overvecht è raggiungibile a piedi.
La strada ampia sembra un parco per i residenti grazie ai ben curati giardini antistanti. Le case con i numeri dispari hanno il grande vantaggio di avere i loro giardini posteriori orientati a ovest. Pertanto, il sole entra nel giardino nel pomeriggio e rimane lì fino alla sera. Grazie alle porte finestre, il giardino in primavera, estate e persino in autunno sembra un prolungamento del soggiorno.
Distribuzione:
Ingresso, bagno moderno con fontana, scala al piano superiore e accesso sia al soggiorno che alla sala da pranzo/cucina.
Il soggiorno accogliente con bow-window è dotato di dettagli tipici degli anni '30, come porte en-suite con vetro colorato che forniscono accesso alla spaziosa sala da pranzo/cucina aperta. La moderna cucina è attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari e l'isola della cucina è anche un posto ideale per la colazione o uno spuntino. Il ben curato giardino esposto a ovest è accessibile tramite le porte finestre. Nel giardino è presente una pratica rimessa. Questa è facilmente accessibile in bicicletta tramite il passaggio posteriore.
Il primo piano dispone di tre camere da letto, due delle quali sono sul fronte. La camera da letto principale e il lussuoso bagno si trovano nella parte posteriore. Il bagno è dotato di una grande vasca da bagno, una doccia a filo pavimento, un doppio lavabo con mobile e un wc.
Nella soffitta si arriva prima a un ampio disimpegno. Qui c'è spazio per fare la lavanderia e la caldaia del riscaldamento è appesa. Negli spazi sotto il tetto c'è spazio di immagazzinaggio sufficiente. Le due camere da letto sono di buone dimensioni e entrambe sono dotate di una finestra a tetto.
Accessibilità:
In bicicletta si raggiungono in 5 minuti i canali nel centro storico della città. Qui troverete tutti i servizi immaginabili: ristoranti, cinema, negozi di ogni genere e altre forme di intrattenimento. Troppo da elencare. Per la spesa quotidiana, il centro commerciale recentemente ristrutturato De Gaard è a portata di mano. Accanto all'Albert Heijn ci sono diversi negozi specializzati e altre attività utili.
Siamo specializzati nella mediazione per espatriati che sono stanziati nei Paesi Bassi.
Particolarità:
- Periodo minimo di affitto di 12 mesi (contratto di affitto Modello C, Affitto temporaneo)
- Requisito di reddito: stipendio mensile lordo deve essere almeno 3 volte l'affitto mensile
- Il prezzo di affitto è escluso da gas/riscaldamento urbano, acqua, elettricità, internet/tv e imposte comunali d'uso. Incluso nel prezzo di affitto c'è pulizia bimestrale e grande manutenzione del giardino.
- Animali domestici non ammessi
- Vietato fumare
- Condivisione abitativa non consentita
- Questa proprietà dispone di un'etichetta energetica D ed è dotata di pannelli solari
- Soggetto a disposizione del proprietario
- Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto
Le informazioni e le foto sono state compilate da noi con la dovuta attenzione. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, o le conseguenze di ciò. Tutte le misure e dimensioni sono indicative. Le misurazioni pubblicate non sono misurate secondo gli standard NEN.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.250 al mese
- In offerta dal
- 23-07-2025
- Stato
- Affittato con opzione
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 6.500
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 132 m²
- Contenuto
- 425 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1931
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (47 m², situato in ovest)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- D
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Consenti
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 10.485 €
