In affitto: Casa Kerkstraat in Utrecht

Descrizione

Vivere con grandezza nel cuore di Buiten Wittevrouwen, uno dei quartieri più amati e caratteristici di Utrecht-Est.

Questa impressionante villa di circa 216m² combina l'eleganza imponente di un tempo con il comfort di oggi. Sei camere da letto spaziose, soffitti alti, splendida luminosità e un profondo giardino ombreggiato rendono questa un'esperienza abitativa eccezionale. Raramente ci imbattiamo in una casa in cui stile, spazio e atmosfera si fondono così armoniosamente.

PIANTINA:

Autenticità e comfort in perfetto equilibrio.
All'ingresso si nota subito la particolare storia della casa. Una volta utilizzata come negozio, l'edificio è stato trasformato con cura e maestria in una casa familiare a tutti gli effetti. L'ingresso originale e le vetrate sono state conservate in modo sottile e ricordano il passato, senza compromettere il comfort abitativo moderno. Una pianta intelligente, soffitti alti e una piacevole sensazione di apertura creano un'atmosfera invitante e calda.

Nella parte posteriore si trovano la sala da pranzo e la cucina, entrambe con porte-finestre che danno sul giardino. Questo spazio esterno è notevolmente ampio e luminoso, un possesso raro nell'Utrecht urbano. La cucina è progettata con stile ed è dotata di elettrodomestici di alta qualità, perfetta per chi ama cucinare e l'ospitalità.

Piano 1 – Luce, aria e spazio.
Al primo piano ci sono quattro camere spaziose, situate sia sul lato anteriore che posteriore. Le stanze posteriori hanno accesso diretto a un affascinante balcone. Gli ambienti possono essere arredati in modo flessibile come camere da letto, uffici o atelier e offrono molta luce grazie alle grandi finestre. La combinazione di dettagli autentici, come ornamenti del soffitto elaborati, con i caldi pavimenti in legno sottolinea l'atmosfera di tranquillità e raffinatezza.

Piano 2 – Comfort per tutta la famiglia.
L'ultimo piano offre tre camere da letto ben dimensionate e due bagni completi, una pianta particolarmente adatta per famiglie, per ospiti o per una convivenza. Che tu scelga una lussuosa suite master con bagno privato, uno spazio indipendente per un au pair o un'ulteriore postazione di lavoro a casa, le possibilità sono molteplici. Le dotazioni sono moderne, ampie e curate.

Una proprietà di questo calibro richiede una visita attenta.
Ti invitiamo calorosamente a vivere di persona l'atmosfera, il volume e i dettagli unici di questa villa urbana caratteristica.

PARTICOLARITÀ:

• 5 Camere da letto (+ studio)
• 2 bagni
• Ampio giardino
• 10 pannelli solari
• Etichetta energetica B
• Arredata
• Prezzo affitto di € 4.500 al mese escluse gas, acqua ed elettricità
• Disponibile dal 01-08-2025
• Deposito di garanzia di 2 mesi d'affitto
• Vietato fumare
• Nessun animale domestico
• Non adatta per studenti condivisi;

CONTESTO:

Kerkstraat ****** si trova nel cuore di Buiten Wittevrouwen, un affascinante quartiere dove edifici monumentali, verde maturo e piccole strutture urbane si incontrano in un'immagine di strada vivace. Qui vivi a pochi passi da Nachtegaalstraat, con i suoi negozi specializzati di alta qualità, boutique e caffè accoglienti, mentre anche Wilhelminapark, il centro città e la Stazione Centrale sono facilmente raggiungibili.

Il quartiere è noto per il suo carattere tranquillo, le scuole eccellenti e la qualità abitativa autentica, un ambiente amato da famiglie, professionisti e appassionati di città che cercano la tranquillità di un'area residenziale senza rinunciare alla vita cittadina vibrante;