In affitto: Casa Minstraat in Utrecht

Descrizione

Casa familiare lussuosamente arredata con cinque camere da letto in Minstraat a Utrecht

Situata nella graziosa Minstraat, nel cuore del quartiere "Museumkwartier", questa eccezionale e spaziosa casa a schiera offre una combinazione unica di carattere storico e lusso contemporaneo. La proprietà dispone di un ampio soggiorno con cucina open-space, cinque camere da letto e un giardino posteriore splendidamente curato. Dettagli originali, tra cui magnifiche finestre con vetri colorati, sono stati sapientemente combinati con comfort moderni e finiture di alta qualità, creando una casa davvero distintiva. In uno dei quartieri più desiderabili di Utrecht, la proprietà si trova a pochi passi dal Ledig Erf, dall'Oudegracht e da numerosi caffè, ristoranti, boutique e dal centro storico della città. Inoltre, l'area commerciale vicina, che offre tutti i servizi quotidiani, tra cui un supermercato, una panetteria, una drogheria e una varietà di negozi specializzati, si trova a solo 100 metri a piedi. Nonostante la sua posizione centrale, la proprietà offre una sensazione eccezionale di pace, privacy e comfort.

Piano Terra
L'ingresso si apre su un ampio corridoio con guardaroba e accesso a un lussuoso bagno con lavabo. Oltre il corridoio, si svela l'impressionante spazio abitativo open-space. Bellissimi pavimenti in legno si estendono per tutta la casa, creando un'atmosfera calda ed elegante. Nella parte anteriore della casa si trova l'ampia cucina, senza dubbio uno dei punti salienti della proprietà. Presenta un elegante piano di lavoro in marmo, una cucina a gas con cinque fuochi con bruciatore wok e forno, una lavastoviglie e spazio di stoccaggio. Le finiture in ottone, le eleganti lampade da parete e le finestre in vetro colorato originali aggiungono calore e carattere allo spazio. Di fronte alla cucina si trova una pratica lavanderia/ripostiglio attrezzata con una lavatrice, ulteriore spazio di stoccaggio e un frigorifero-congelatore. Tra la cucina e l'area soggiorno c'è un ampio spazio per pranzare, che offre il contesto perfetto per lunghe cene con familiari e amici o colazioni rilassate. L'area soggiorno si trova nella parte posteriore della casa. Un grande lucernario riempie lo spazio di luce naturale, mentre le porte francesi si aprono direttamente sul giardino posteriore splendidamente paesaggistico, creando una connessione fluida tra interno ed esterno. Il giardino dispone di un deposito, di un'accogliente area lounge e di un barbecue Green Egg originale con forno per pizze. Questo lo rende un luogo ideale per rilassarsi e intrattenere.

Primo Piano
Il piano offre accesso a due camere di buone dimensioni e al bagno. Nella parte anteriore della proprietà si trova la spaziosa camera da letto matrimoniale, che offre luce naturale e vista sulla affascinante Minstraat. Sul retro si trova una seconda camera, attualmente allestita come ufficio. Questa stanza beneficia anche di un armadio a muro con il sistema di riscaldamento centralizzato, vaso di espansione e ulteriore spazio di stoccaggio. Il bagno, situato centralmente, è stato progettato come una lussuosa area benessere, combinando comfort con eleganti finiture. Dispone di un mobile lavabo con piano in marmo, una vasca da bagno indipendente, una spaziosa doccia walk-in e un secondo WC. Materiali di alta qualità, tra cui marmo, finiture in ottone e raffinati rivestimenti delle piastrelle, creano un'atmosfera senza tempo e sofisticata.

Secondo Piano
Il secondo piano offre tre camere da letto di dimensioni normali, due nella parte anteriore e una nella parte posteriore della proprietà. Queste stanze possono facilmente essere adattate alle proprie esigenze, che sia come camere da letto aggiuntive, uffici domestici, accoglienza per gli ospiti o stanze hobby.

Questa è un'opportunità rara di vivere in una casa familiare splendidamente mantenuta, caratteristica e finemente rifinita in una delle posizioni più desiderabili di Utrecht.

Caratteristiche
-disponibile dal 1° settembre 2026 per un massimo di 24 mesi;
-il canone è di 3500 €,- esclusi i servizi pubblici al mese;
-offerto completamente arredato;
-adatto per una coppia lavoratrice o una famiglia;
-nessun animale domestico consentito.