Zur Miete: Wohnhaus Minstraat in Utrecht

Beschreibung

Luxuriös möbliertes fünf Schlafzimmer Familienhaus in der Minstraat in Utrecht

Gelegen in der charmanten Minstraat, im Herzen des Viertels "Museumkwartier", bietet dieses außergewöhnliche und geräumige Reihenhaus eine einzigartige Kombination von historischem Charakter und zeitgenössischem Luxus. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, fünf Schlafzimmer und einen wunderschön gepflegten Hintergarten. Ursprüngliche Merkmale, einschließlich beeindruckender Bleiglasfenster, wurden geschmackvoll mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Oberflächen kombiniert, wodurch ein wirklich einzigartiges Zuhause entsteht. In einem der begehrtesten Viertel von Utrecht gelegen, ist die Immobilie nur einen kurzen Spaziergang vom Ledig Erf, der Oudegracht, zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und dem historischen Stadtzentrum entfernt. Darüber hinaus befindet sich das angrenzende Einkaufsgebiet mit allen täglichen Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Drogerie und eine Vielzahl von Fachgeschäften, nur 100 Meter entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Komfort.

Erdgeschoss
Der Eingang öffnet sich in einen geräumigen Flur mit Garderobe und Zugang zu einer luxuriösen Toilette mit Waschbecken. Über den Flur entfaltet sich der beeindruckende offene Wohnbereich. Wundervolle Holzböden ziehen sich durch das gesamte Haus und schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. An der Front des Hauses befindet sich die großzügige Küche, zweifellos eines der Highlights der Immobilie. Sie verfügt über eine stilvolle Marmorarbeitsplatte, einen fünfflammigen Gasherd mit Wokbrenner und Ofen, einen Geschirrspüler und viel Stauraum. Messingarmaturen, elegantes Wandlicht und originale Bleiglasfenster verleihen dem Raum Wärme und Charakter. Gegenüber der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der mit einer Waschmaschine, zusätzlichem Stauraum und einem Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet ist. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer gibt es einen geräumigen Essbereich, der den perfekten Rahmen für lange Abendessen mit Familie und Freunden oder entspannte Frühstücke bietet. Das Wohnzimmer befindet sich im hinteren Teil des Hauses. Ein großes Oberlicht füllt den Raum mit natürlichem Tageslicht, während die französischen Türen direkt in den wunderschön gestalteten Hintergarten führen und eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draußen schaffen. Der Garten verfügt über einen Abstellraum, eine komfortable Lounge-Ecke und einen originalen Green Egg Grill mit Pizzastation. Das macht es zu einem idealen Ort zum Entspannen und Feiern.

Erster Stock
Der Flur gibt Zugang zu zwei großzügigen Zimmern und dem Badezimmer. An der Vorderseite der Immobilie befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer, das natürliches Licht und Ausblick auf die charmante Minstraat bietet. An der Rückseite befindet sich ein zweites Zimmer, das derzeit als Büro eingerichtet ist. Dieses Zimmer verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank mit der Heizungsanlage, dem Ausdehnungsgefäß und zusätzlichem Stauraum. Das zentral gelegene Badezimmer wurde als luxuriöse Wellness-Oase konzipiert, die Komfort mit eleganten Oberflächen verbindet. Es bietet ein Waschbecken mit Marmorplatte, eine freistehende Badewanne, eine großzügige Walk-In-Dusche und eine zweite Toilette. Hochwertige Materialien wie Marmor, Messingarmaturen und raffinierte Fliesen schaffen eine zeitlose und elegante Atmosphäre.

Zweiter Stock
Der zweite Stock bietet drei zusätzliche vollwertige Schlafzimmer, zwei an der Vorderseite und eines an der Rückseite der Immobilie. Diese Zimmer können leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sei es als zusätzliche Schlafzimmer, Heimbüro, Gästeunterkunft oder Hobbyräume.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einer wunderschön gepflegten, charaktervollen und luxuriös ausgestatteten Familienheim in einem der begehrtesten Lagen von Utrecht zu wohnen.

Eigenschaften
-verfügbar ab dem 1. September 2026 für maximal 24 Monate;
-die Miete beträgt € 3500,- exklusive Nebenkosten pro Monat;
-voll möbliert angeboten;
-eignet sich für ein berufstätiges Paar oder eine Familie;
-keine Haustiere gestattet.