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Transparent Mietpreis

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Neu

Zur Miete: Wohnhaus Geinoord in Nieuwegein

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3432 ND (Hoge Landen)
Kaltmiete: 2.993 € pro Monat
  • 135 m²
  • 5 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

!! EINZIGARTIGES OBJEKT !! 12 Monate verfügbar. Verlängerung möglich.

Dieses fantastisch gelegene, klassische Haus wurde von Grund auf renoviert. Die High-End-Ausstattung und Qualität des Hauses sind außergewöhnlich. Die Lage ist einzigartig, am Ende der Straße und mitten im Grünen. Dieses möblierte Haus mit 2 Schlafzimmern und einer Studioeinheit eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Familien mit Teenagern. 1 Schlafzimmer zum Schlafen und 1 Zimmer als Ankleidezimmer, Büro und/oder Gästezimmer sowie ein Studio für einen unabhängigen Teenager.

Das Anwesen befindet sich an der Kreuzung Hollandse IJssel und De Doorslag, am 18 Hektar großen IJsselbos und am Park Oudegein. Diese Lage vermittelt das Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen, während alle Einrichtungen wie Geschäfte, Supermärkte und Restaurants wie Jack’s Grillhouse fußläufig erreichbar sind. Auch die Verbindungsstraßen wie die A2 und A27 sind in der Nähe.

Über einen eigenen pflegeleichten Vorgarten gelangen Sie zur prächtigen Haustür, einer "Boerendeur". Dort befinden sich der Flur, eine Toilette im Erdgeschoss und die Waschmaschine/Trockner-Kombination im Abstellschrank.

Rechts finden Sie den Durchgang zum Studio mit eigener Küche, Bad und Terrasse am Wasser.

Links gelangen Sie in das sehr helle Wohnzimmer, das durch die breiten Fenster viel Licht erhält. Hier befindet sich auch die luxuriöse offene Küche mit Einbaugeräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowelle und einer luxuriösen Dunstabzugshaube.

Über eine Treppe erreichen Sie den ersten Stock, wo sich die beiden Zimmer und das Badezimmer befinden.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges Doppelbett. Das zweite Zimmer ist mit einem großen Kleiderschrank und einem kleinen Schreibtisch ausgestattet und liegt sehr ruhig auf der Rückseite des Hauses. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Luxus-Walk-in-Dusche, eine zweite Toilette und ein Waschbeckenmöbel.

Das Haus verfügt über einen eigenen ausgewiesenen Parkplatz.

Für das Video: https://youtu.be/V75fZrI-jvk

  • Komplett möbliert
  • Hervorragend geeignet für Paare, Singles und/oder Familien mit Teenagern und/oder als Zweitwohnsitz
  • Mitten im Grünen und doch alles zu Fuß erreichbar.
  • Eigener Parkplatz
  • Zusätzlich ist eine Vorauszahlung für Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom) im Mietpreis enthalten
  • Zusätzlich kann alle 2 Wochen eine Reinigung arrangiert werden
  • Vorzugsweise keine Studenten
  • Wahnsinnige Unterkunft
  • Für 12 Monate, Verlängerung möglich.

Aus dem obigen Text können keine Rechte abgeleitet werden. Jährliche Mietpreisanpassung basierend auf dem Verbraucherpreisindex plus 3%. 2 Monatsmieten Kaution. Vermietung nach Ermessen des Vermieters.

Übertragung

Kaltmiete
€ 2.993 pro Monat
Preis pro m²
€ 22
Angeboten seit
13-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Höchstens 12 Monate
Bürge
€ 5.500
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Preisstruktur

Kaltmiete
2.993 €
Möblierung
1 €

Vorauszahlung für Nebenkosten

Wasser
1 €
Strom
1 €
Gas
1 €

Sonstige kosten

Fernsehen
1 €
Internet
1 €
Sonstige Kosten
1 €
Warmmiete
3.000 €

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
135 m²
Inhalt
230 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Versetztes Haus, Landhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2024
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • An Bootsgewässer
  • Am Waldrand
  • Neben einem Park
  • Am Wasser
  • In einem Wohnviertel
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Außerhalb geschlossener Ortschaft
  • In einem Außenviertel
  • geschützte Lage

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Mechanische Lüftung
  • Klimaanlage
  • Kabelfernsehen
  • Videoüberwachung
  • Internetanschluss
  • Kanalanschluss
  • Dusche
  • Wand-WC
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Fridge
Cooktop type
Induction
Year of construction
2022

Außenbereich

Garden
Size
20 m²
Orientation
Facing Nordosten
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Isolierung
Zweischaliges Mauerwerk, Isolierglas, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
Heizung
Heizkessel, Elektrische Heizung
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Ja

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
In consultation
Zielgruppe
berufstätig
Maximale Anzahl Bewohner
1

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings

Wer wohnt in Hoge Landen in Nieuwegein?

Durchschnittsalter 36 Jahre

Household type Mostly families with children

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Geinoord

  • IJsselsteinseweg, Nieuwegein Bushaltestelle
    10 Min. | 784 m
  • Doorslag, Nieuwegein Bahnhof
    11 Min. | 904 m
  • Waterlelie, Nieuwegein Bushaltestelle
    17 Min. | 1382 m
  • Fokkesteeg, Nieuwegein Bahnhof
    19 Min. | 1506 m
  • Wiersdijk, Nieuwegein Bahnhof
    20 Min. | 1593 m
  • Randijk, Nieuwegein Bushaltestelle
    20 Min. | 1624 m
  • St. Antonius Ziekenhuis, Nieuwegein Bahnhof
    21 Min. | 1684 m
  • Berkstraat, Nieuwegein Bushaltestelle
    24 Min. | 1931 m

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