Zur Miete: Wohnhaus Geinoord in Nieuwegein
Show on map- 135 m²
- 5 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
!! EINZIGARTIGES OBJEKT !!
Dieses fantastisch gelegene, klassische Haus wurde kürzlich von Grund auf renoviert. Das hochwertige Design und die Qualität des Hauses sind außergewöhnlich. Die Lage ist einzigartig, am Ende der Straße und mitten im Grünen. Diese möblierte Unterkunft mit 2 Schlafzimmern und einer Studioeinheit eignet sich hervorragend für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie mit einem Teenager. 1 Schlafzimmer zum Schlafen und 1 Raum, der als Ankleidezimmer, Büro und/oder Gästezimmer und Studio für einen unabhängigen Teenager genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich an der Kreuzung Hollandse IJssel und De Doorslag, neben dem 18 Hektar großen IJsselbos und dem Park Oudegein. Diese Lage vermittelt das Gefühl, mitten in der Natur zu leben, während alle Einrichtungen wie Geschäfte, Supermärkte und Restaurants wie Jack’s Grillhouse zu Fuß erreichbar sind. Auch die Verkehrswege wie die A2 und A27 sind in der Nähe.
Durch einen eigenen pflegeleichten Vorgarten gelangen Sie zur wunderschönen Eingangstür. Dort finden sich der Flur, eine Toilette im Erdgeschoss und die Waschmaschine-Trockner-Kombination im Abstellraum.
Rechts finden Sie den Zugang zum Studio mit eigener Küche, Bad und Terrasse am Wasser.
Links betreten Sie das Wohnzimmer, das durch die breite Fensterfront sehr hell ist. Hier befindet sich auch die luxuriöse offene Küche mit Einbaugeräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowelle und hochwertigem Dunstabzug.
Eine Treppe führt in die erste Etage, wo sich die beiden Zimmer und das Badezimmer befinden.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges Doppelbett. Das zweite Zimmer ist mit einem großen Schrank und einem Schreibtisch ausgestattet, ruhig an der Rückseite des Hauses gelegen. Das Badezimmer hat eine großzügige luxuriöse Regendusche, eine zweite Toilette und ein Waschbecken.
Das Haus hat einen eigenen Parkplatz.
Für das Video: https://youtu.be/V75fZrI-jvk
- Voll möbliert
- Hervorragend geeignet für Paare, Singles und/oder Familien mit Teenagern und/oder als pied-à-terre
- Mitten im Grünen und dennoch alles zu Fuß erreichbar.
- Eigener Parkplatz
- Zudem ist eine Vorauszahlung für Nebenkosten im Mietpreis enthalten
- Zusätzlich kann alle zwei Wochen eine Reinigung organisiert werden
- Vorzugsweise keine Studenten
- Wahnsinnsunterkunft.
Es können keine Rechte aus dem obigen Text abgeleitet werden. Jährliche Anpassung des Mietpreises basierend auf dem Verbraucherpreisindex plus 3%. 2 Monate Kaution. Vergabe vorbehalten an den Vermieter.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 2.894 pro Monat
- Angeboten seit
- 11-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- denkmalgeschütztes Gebäude
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 5.500
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 2.894 €
- Möblierung
- 100 €
Vorauszahlung für Nebenkosten
- Wasser
- 1 €
- Strom
- 1 €
- Gas
- 1 €
Sonstige kosten
- Fernsehen
- 1 €
- Internet
- 1 €
- Sonstige Kosten
- 1 €
- Warmmiete
- 3.000 €
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 135 m²
- Inhalt
- 230 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Versetztes Haus, Landhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2024
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- An Bootsgewässer
- Am Waldrand
- Neben einem Park
- Am Wasser
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- Außerhalb geschlossener Ortschaft
- In einem Außenviertel
- geschützte Lage
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Kanalanschluss
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (20 m², gelegen auf/an Nordosten)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Zweischaliges Mauerwerk, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Elektrische Heizung
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- Maximale Anzahl Bewohner
- 1
