In affitto: Casa Sella in Veldhoven

Descrizione

Stai cercando una bella casa unifamiliare pronta per essere abitata? Allora vieni a dare un'occhiata alla Sella a Veldhoven, situata nel quartiere desiderabile di Oerle. Qui troverai questa casa finemente rifinita, ben mantenuta, con circa 126 m2 di superficie abitabile. L'isolamento di questa deliziosa casa a schiera è molto buono (certificato energetico A!) e ci sono dieci pannelli solari sul tetto, quindi come residente puoi aspettarti basse spese energetiche. Inoltre, l'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento, ci sono tapparelle ovunque e diverse finestre sono dotate di vetri HR++. Inoltre, tutte le pareti e i soffitti sono splendidamente intonacati. Questa casa costruita nel 2016 offre tre camere da letto complete, una camera use flessibile nella soffitta (con abbaino e aria condizionata), un soggiorno ampliato e una cucina e un bagno di lusso. Per quanto riguarda lo spazio esterno, hai un bel giardino anteriore e posteriore ben curato. Quest'ultimo è orientato verso sud e offre anche un ripostiglio separato. Nel parcheggio sorvegliato dietro la casa, puoi utilizzare il tuo posto auto personale a fronte di una piccola tassa.

Posizione
La Sella fa parte di Oerle, un quartiere residenziale ambito a ovest di Veldhoven. Oerle è noto per la sua disposizione spaziosa e la sua abbondante vegetazione. Esci dalla strada e ti ritroverai immediatamente in un bellissimo parco con prati e attrezzature da gioco. Inoltre, puoi fare bellissime passeggiate attraverso le vaste foreste a poche centinaia di metri a sud e a pochi chilometri a ovest di Veldhoven. Anche altre importanti strutture sono facilmente raggiungibili. Ci sono diverse scuole primarie a breve distanza a piedi o in bicicletta e puoi fare la spesa nel centro città, che dista circa tre chilometri. Inoltre, l'accessibilità in auto è eccellente. Puoi raggiungere l'uscita dell'autostrada A67 in soli cinque minuti di auto, che si collega più avanti all'A2.

Piano terra
Attraverso il ben curato giardino fronte strada, dotato di pavimentazione decorativa e piante adulte, raggiungi la porta d'ingresso, che si trova sotto un pratico portico con illuminazione. Una volta dentro, entri prima in un ampio ingresso. Qui troverai a sinistra, in successione, il contatore (con otto circuiti e due interruttori di corrente residua), un WC separato (completamente piastrellato, con WC sospeso e lavabo) e una bella scala con illuminazione a parete.

Il moderno pavimento piastrellato dell'ingresso si estende su tutto il piano terra, che comprende anche un soggiorno con cucina a vista. Ovunque puoi beneficiare del comfort del riscaldamento a pavimento. Il soggiorno stesso è spazioso, anche grazie al fatto che è stato ampliato. Inoltre, c'è un pratico ripostiglio sotto scala. Sul davanti della zona giorno trovi poi la cucina a vista, che ha una disposizione efficiente, con due blocchi cucina disposti lungo il muro. Qui troverai arredi da cucina di alta qualità, tra cui un piano di lavoro in granito lucido e moderni elettrodomestici da incasso come un piano cottura a gas a cinque fuochi con un ampio forno (del marchio di qualità SMEG), un frigorifero-congelatore e una lavastoviglie.

Primo piano
Al primo piano, si arriva prima a un ampio disimpegno, che, come le tre camere da letto, è dotato di un bel pavimento in laminato. Queste camere hanno un alto livello di comfort, anche perché tutte le finestre sono dotate di vetri HR++ e tapparelle. Inoltre, il piano intermedio dispone di un moderno bagno completamente piastrellato con una deliziosa doccia a pioggia (con doccia a pioggia e doccetta), un bel mobile lavabo e il secondo WC sospeso della casa. Anche in questo piano tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento.

Secondo piano
Quando raggiungi il piano superiore tramite la scala fissa, entri in una grande soffitta, dove puoi approfittare di uno spazio extra grazie a un abbaino. Nella soffitta è installato un'unità di condizionamento fissa, che ti consente di mantenere fresco anche d'estate. Inoltre, la camera da letto della soffitta è dotata di un bel pavimento in laminato con riscaldamento a pavimento, che si estende nella stanza di stoccaggio adiacente e in un locale lavanderia completo. Quest'ultima ha una finestra Velux e ospita anche un sistema di ventilazione meccanica (Duco), la caldaia, l'inverter per i pannelli solari e collegamenti per apparecchiature da lavaggio.

Giardino posteriore e posto auto
Dal soggiorno, puoi raggiungere il giardino sul retro tramite una porta separata o porte-finestra a doppio battente (con zanzariera scorrevole). Nella parte anteriore è stato creato un portico con illuminazione, che ti permette di rilassarti anche la sera sulla bellissima terrazza pavimentata accanto alla casa. Il giardino sul retro, che si affaccia a sud, offre anche pavimentazione decorativa, un prato in erba artificiale, un aiuola con vegetazione variegata e illuminazione esterna. Sul retro troverai un ripostiglio di legno staccato e un accesso posteriore.

Accanto e dietro questo blocco di abitazioni è stato allestito un parcheggio centrale e chiuso, appositamente per i residenti delle case circostanti. Contro una quota di € 8,70 al mese per spese associative puoi utilizzare qui il tuo posto auto.

Caratteristiche

• Casa unifamiliare di alta qualità, ben mantenuta nel quartiere ricercato di Oerle (Veldhoven-Ovest), vicino a parchi, boschi, scuole e strade principali.
• Tapparelle per tutte le finestre e vetri HR++ in molti posti. Zanzariera scorrevole nel soggiorno.
• L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento.
• Dieci pannelli solari sul tetto.
• Ovunque ci sono belle opere di intonaco, sia per le pareti che per i soffitti.
• Soggiorno ampliato con cucina a vista con numerosi apparecchi da incasso moderni.
• Tre camere da letto complete.
• Bagno di lusso con una splendida doccia a pioggia.
• Grande spazio nella soffitta utilizzabile in modo flessibile con abbaino e aria condizionata.
• Spazioso ripostiglio e locale lavanderia completo nella soffitta.
• Giardino posteriore ben curato rivolto a sud. Con ripostiglio staccato e accesso posteriore.
• Posto auto privato nel parcheggio sorvegliato dietro la casa (contro una piccola tassa).
• Anno di costruzione: 2016
• Certificato energetico: A
• Disponibile immediatamente per un periodo indeterminato.
• Periodo di affitto minimo di 12 mesi.
• Deposito cauzionale di 2 mesi di affitto.