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In affitto: Casa Beukenburg 24 in Vleuten

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3452 JC (Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum)
2.495 € al mese
  • 117 m²
  • 5 stanze
  • Imbottita e ammobiliato

Descrizione

Spaziosa e ben tenuta casa famigliare arredata con 5 stanze (circa 116,5 m² di superficie abitabile, 149,7 m² di superficie lorda) con un soleggiato giardino sul retro esposto a sud, magazzino e accesso sul retro, situata nel popolare quartiere De Hoven a Vleuterweide.

La proprietà è in ottime condizioni e offre tutti i comfort moderni, compresi una cucina contemporanea, un lussuoso bagno, quattro camere da letto e pannelli solari. Proprio dietro la casa si trova un parcheggio con un'area giochi, il che la rende un'abitazione ideale per le famiglie.

Posizione

De Hoven è un quartiere residenziale molto ricercato a Vleuterweide, che combina un'atmosfera tranquilla e adatta alle famiglie con ampie aree verdi. La zona offre un piacevole mix di case moderne, aree giochi e spazi verdi aperti. Negozi, scuole, impianti sportivi e la stazione ferroviaria di Vleuten sono tutti facilmente raggiungibili. Inoltre, il centro di Utrecht è rapidamente e convenientemente accessibile.

Layout

Piano terra:
Ingresso con armadio contatore, scala e bagno moderno con lavabo. Dal corridoio si accede al luminoso e spazioso soggiorno con porte francesi che si aprono sul giardino soleggiato esposto a sud. Nella parte anteriore della proprietà si trova la cucina bianca moderna, dotata di vari elettrodomestici incorporati, tra cui piano cottura a gas, cappa aspirante, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e forno combinato/microonde. Grandi finestre offrono una vista piacevole sulla tranquilla strada.

Il giardino sul retro ben curato presenta un'area salotto confortevole e beneficia del sole per tutto il giorno grazie alla sua esposizione a sud. Attraverso un cancello sicuro, l'accesso posteriore conduce direttamente al parcheggio e all'area giochi. Il giardino comprende anche un pratico magazzino in muratura staccato.

Primo piano:
Disimpegno con accesso a uno spazio studio/camera da letto spazioso e a una seconda camera da letto nella parte posteriore della proprietà. Il lussuoso bagno è dotato di vasca, doccia a filo pavimento, WC e un elegante mobile lavabo con doppio lavabo. Nella parte anteriore della casa si trova una terza camera da letto di dimensioni generose. Una scala fissa conduce al secondo piano.

Secondo piano:
Disimpegno con accesso a una spaziosa soffitta con soffitto alto e una finestra a muro sul retro, creando uno spazio abitativo luminoso e confortevole. Ampio spazio di stoccaggio è disponibile dietro le pareti inclinati. Questo piano ospita anche una lavanderia/stanza calda separata attrezzata con lavatrice e asciugatrice.

Dettagli

  • Prezzo di affitto: € 2.495 al mese, escluse gas, acqua, elettricità, internet/TV e spese comunali per i locatari;
  • La proprietà sarà consegnata arredata e rivestita come mostrato nelle fotografie;
  • Requisito di reddito: reddito mensile lordo deve essere almeno tre volte l'affitto mensile;
  • Animali domestici su consultazione;
  • Vietato fumare;
  • Condivisione abitativa non consentita;
  • Soggetto all'approvazione del proprietario;
  • Deposito cauzionale: due mesi di affitto;
  • Pannelli solari installati (non inclusi nel calcolo dell'etichetta energetica);
  • Etichetta energetica A;
  • Contratto di locazione su base di una clausola diplomatica (locazione temporanea) con un periodo di locazione minimo di 12 mesi;
  • Disponibile dal 1 luglio 2026, o per accordo reciproco.

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Area e capacità

Zona giorno
117 m²
Superficie
98 m²
Contenuto
413 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2006
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Lucernario
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Size
47 m²
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

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