- 135 m²
- 5 stanze
- Semi arredato
Descrizione
In affitto: Ampia casa bifamiliare parzialmente arredata con garage e giardino. Affittata con clausola diplomatica, massimo 1 anno.
Questa casa ben mantenuta, arredato, a Waalre, offre tutto il comfort in una bella posizione. La casa si trova ai margini della foresta nel tranquillo e famigliare quartiere di Ekenrooij, con accesso diretto a percorsi pedonali e ciclabili. A breve distanza, troverai scuole, parchi giochi, strutture sportive, negozi, e puoi facilmente raggiungere il centro di Eindhoven, ASML, il High Tech Campus e il Máxima Medisch Centrum in bicicletta.
- Superficie abitabile: 135 m²
- Dimensione del terreno: 350 m²
- Giardino: 180 m²
Punti di forza della casa:
- Disposizione spaziosa: Quattro camere da letto, un bagno di lusso e un ampio soggiorno con molta luce.
- Completamente arredato: Pronto per l'uso immediato.
- Privacy e verde: Un profondo giardino sul retro ben curato esposto a est con erba artificiale, una terrazza e piante mature.
- Parcheggio: Posti per tre auto, inclusa un’entrata privata e un garage.
- Ottima isolamento: Doppi vetri, isolamento del tetto, del pavimento e delle pareti. Due camere da letto e il bagno hanno tapparelle.
Distribuzione:
- Ingresso: Ingresso coperto con un ampio atrio, wc moderno, contatore e scala per il primo piano.
- Soggiorno: Soggiorno a forma di L con zona salotto e zona pranzo. Finestre ampie sul davanti assicurano molta luce e tramite porte a battente si accede direttamente al giardino.
- Cucina: Cucina angolare aperta con piano cottura a gas a 4 fuochi, cappa aspirante, forno grande, frigorifero, congelatore e lavastoviglie (rinnovato nel 2021). Accesso extra al giardino tramite una porta della cucina.
- Giardino: Giardino privato con erba artificiale, pavimentazione decorativa, una grande terrazza e un ampio garage. Ideale per riporre biciclette, mobili da giardino e attrezzi.
Primo piano:
- Tre camere da letto, due delle quali con lucernari e tapparelle. La camera da letto principale è molto spaziosa; le altre due stanze hanno pratici armadi a muro.
- Bagno di lusso con doccia a pioggia, doccia walk-in, due lavabi eleganti, wc sospeso e ventilazione naturale.
Secondo piano:
- Corridoio con ripostiglio, spazio per lavatrice e asciugatrice, e molta luce grazie a una finestra laterale.
- Grande quarta camera da letto con due finestre Velux nel tetto, ideale come studio, hobby o stanza giochi.
Informazioni aggiuntive:
- Disponibile dal: 1 febbraio 2026
- Prezzo d'affitto: €2.000 al mese (escluse spese, inclusi costi di servizio)
- Deposito: €2.500
- Clausola diplomatica: 1 anno
- Animali domestici: Da concordare
- Fumare: Non consentito
Il prezzo di affitto è escluso di utenze, tasse comunali, internet e TV.
Seguiamo un protocollo per l'assegnazione dei candidati. Per ulteriori informazioni, vedere questo link: ******
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.980 al mese
- In offerta dal
- 10-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-02-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Caparra
- € 2.500
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 135 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa bifamiliare, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1984
- Posizione
- Ai confini del bosco
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- C
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 6.000 €
