In affitto: Casa Dianestraat in Waalre

Descrizione

In affitto: Ampia casa bifamiliare parzialmente arredata con garage e giardino. Affittata con clausola diplomatica, massimo 1 anno.

Questa casa ben mantenuta, arredato, a Waalre, offre tutto il comfort in una bella posizione. La casa si trova ai margini della foresta nel tranquillo e famigliare quartiere di Ekenrooij, con accesso diretto a percorsi pedonali e ciclabili. A breve distanza, troverai scuole, parchi giochi, strutture sportive, negozi, e puoi facilmente raggiungere il centro di Eindhoven, ASML, il High Tech Campus e il Máxima Medisch Centrum in bicicletta.

• Superficie abitabile: 135 m²
• Dimensione del terreno: 350 m²
• Giardino: 180 m²

Punti di forza della casa:

• Disposizione spaziosa: Quattro camere da letto, un bagno di lusso e un ampio soggiorno con molta luce.
• Completamente arredato: Pronto per l'uso immediato.
• Privacy e verde: Un profondo giardino sul retro ben curato esposto a est con erba artificiale, una terrazza e piante mature.
• Parcheggio: Posti per tre auto, inclusa un’entrata privata e un garage.
• Ottima isolamento: Doppi vetri, isolamento del tetto, del pavimento e delle pareti. Due camere da letto e il bagno hanno tapparelle.

Distribuzione:

• Ingresso: Ingresso coperto con un ampio atrio, wc moderno, contatore e scala per il primo piano.
• Soggiorno: Soggiorno a forma di L con zona salotto e zona pranzo. Finestre ampie sul davanti assicurano molta luce e tramite porte a battente si accede direttamente al giardino.
• Cucina: Cucina angolare aperta con piano cottura a gas a 4 fuochi, cappa aspirante, forno grande, frigorifero, congelatore e lavastoviglie (rinnovato nel 2021). Accesso extra al giardino tramite una porta della cucina.
• Giardino: Giardino privato con erba artificiale, pavimentazione decorativa, una grande terrazza e un ampio garage. Ideale per riporre biciclette, mobili da giardino e attrezzi.

Primo piano:

• Tre camere da letto, due delle quali con lucernari e tapparelle. La camera da letto principale è molto spaziosa; le altre due stanze hanno pratici armadi a muro.
• Bagno di lusso con doccia a pioggia, doccia walk-in, due lavabi eleganti, wc sospeso e ventilazione naturale.

Secondo piano:

• Corridoio con ripostiglio, spazio per lavatrice e asciugatrice, e molta luce grazie a una finestra laterale.
• Grande quarta camera da letto con due finestre Velux nel tetto, ideale come studio, hobby o stanza giochi.

Informazioni aggiuntive:

• Disponibile dal: 1 febbraio 2026
• Prezzo d'affitto: €2.000 al mese (escluse spese, inclusi costi di servizio)
• Deposito: €2.500
• Clausola diplomatica: 1 anno
• Animali domestici: Da concordare
• Fumare: Non consentito

Il prezzo di affitto è escluso di utenze, tasse comunali, internet e TV.

Seguiamo un protocollo per l'assegnazione dei candidati. Per ulteriori informazioni, vedere questo link: ******