- 135 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Zu vermieten: Geräumiges, teilmöbliertes Doppelhaus mit Garage und Garten. Wird unter Diplomatenklausel für maximal 1 Jahr vermietet.
Dieses gepflegte, möblierte Haus in Waalre bietet Ihnen allen Komfort an einem schönen Ort. Das Haus liegt am Rande des Waldes in dem ruhigen und kinderfreundlichen Viertel Ekenrooij, mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Geschäfte, und mit dem Fahrrad erreichen Sie bequem das Zentrum von Eindhoven, ASML, den High Tech Campus und das Maxima Medisch Centrum.
- Wohnfläche: 135 m²
- Grundstücksgröße: 350 m²
- Hintergarten: 180 m²
Vorteile des Hauses:
- Geräumige Aufteilung: Vier Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht.
- Vollständig möbliert: Bereit zur sofortigen Nutzung.
- Privatsphäre und Grün: Ein tiefer, schön angelegter Garten nach Osten mit Kunstrasen, einer Terrasse und ausgewachsener Bepflanzung.
- Parken: Platz für drei Autos, inklusive eigener Einfahrt und Garage.
- Ausgezeichnete Dämmung: Doppelverglasung, Dach-, Boden- und Wandisolierung. Zwei Schlafzimmer und das Bad haben Rollläden.
Aufteilung:
- Eingang: Überdachter Eingang mit einer geräumigen Diele, modernem WC, Stromkasten und Treppe ins erste Obergeschoss.
- Wohnzimmer: L-förmiges Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich. Breite Fenster an der Vorderseite sorgen für viel Tageslicht, und durch die Fenstertüren treten Sie direkt in den Garten.
- Küche: Offene Eckküche mit einem 4-flammigen Gasherd, Dunstabzugshaube, großem Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler (2021 erneuert). Zusätzlicher Zugang zum Garten durch eine Küchentür.
- Garten: Privatgarten mit Kunstrasen, dekorativem Pflaster, einer großzügigen Terrasse und einer großen Garage. Ideal um Fahrräder, Gartenmöbel und Werkzeuge zu lagern.
Obergeschoss 1:
- Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Dachfenstern und Rollläden. Das Hauptschlafzimmer ist äußerst geräumig; die beiden anderen Zimmer haben praktische Einbauschränke.
- Luxusbadezimmer mit Regendusche, begehbarer Dusche, zwei stilvollen Waschbecken, schwebendem WC und natürlicher Belüftung.
Obergeschoss 2:
- Flur mit Abstellraum, Platz für Waschmaschine und Trockner und viel Licht durch ein Fenster zur Seite.
- Großes viertes Schlafzimmer mit zwei Velux-Dachfenstern, ideal als Arbeits-, Hobby- oder Spielzimmer.
Zusätzliche Informationen:
- Verfügbar ab: 1. Februar 2026
- Mietpreis: 2.000 € pro Monat (exkl. Nebenkosten, inkl. Servicekosten)
- Kaution: 2.500 €
- Diplomatenklausel: 1 Jahr
- Haustiere: Nach Absprache
- Rauchen: Nicht gestattet
Die Miete ist exklusive Nebenkosten, kommunale Steuern, Internet und TV.
Wir halten uns an ein Protokoll zur Vergabe der Kandidaten. Für mehr Informationen, siehe diesen Link: ******
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.980 pro Monat
- Angeboten seit
- 10-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Bürge
- € 2.500
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 135 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1984
- Lage
- Am Waldrand
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 6.000 €
