In affitto: Casa Willem III straat 9 in Wateringen

Descrizione

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Cura e spaziosa casa unifamiliare con tre camere da letto, un soggiorno luminoso, una veranda e un giardino sia anteriore che posteriore, situata in una piacevole zona di Wateringen.

La proprietà ha una disposizione pratica e offre molto spazio distribuito su tre piani. Il soggiorno luminoso, la cucina separata e la veranda offrono una confortevole zona giorno al piano terra. I piani superiori offrono tre camere da letto, un bagno curato e un secondo WC separato.

Una bella casa per famiglie che offre un'eccellente combinazione di spazio interno ed esterno, a breve distanza dal centro affascinante di Wateringen.

DISPOSIZIONE

Piano terra:
Ingresso alla proprietà tramite il giardino anteriore. Corridoio con armadio contatori, scala, ripostiglio e WC separato con lavandino.
Il soggiorno luminoso si trova nella parte anteriore della proprietà e offre spazio sufficiente per una confortevole zona giorno e pranzo. L'ampia finestra anteriore lascia entrare molta luce naturale.
La cucina separata si trova nella parte posteriore della proprietà ed è dotata di vari pensili e basi, piano di lavoro ed elettrodomestici integrati.
Adiacente alla cucina si trova la veranda, che costituisce un piacevole ampliamento dello spazio abitativo e offre un collegamento diretto con il giardino posteriore. Le porte finestre consentono l'accesso diretto al giardino.
La veranda dispone anche di un pratico armadio e di un attacco per la lavatrice.

PRIMO PIANO
Disimpegno con accesso alle varie stanze.
Questo piano offre due camere da letto spaziose, una situata nella parte anteriore e una nella parte posteriore della proprietà.
Il bagno curato è dotato di doccia, lavabo con mobile e radiatore.
Inoltre, in questo piano si trova un secondo WC separato.

SECONDO PIANO
Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa.
Qui troverete la terza camera da letto. La struttura del tetto conferisce a questo piano un carattere accogliente e la stanza offre varie possibilità di utilizzo come camera da letto, studio o camera per gli ospiti.
Qui si trova anche l'impianto di riscaldamento centralizzato.

SPAZIO ESTERNO
Un grande vantaggio della proprietà è la presenza sia di un giardino anteriore che posteriore.
Il giardino anteriore garantisce una piacevole distanza tra la proprietà e la strada e crea un ingresso curato alla casa.
Il giardino posteriore è direttamente accessibile dalla veranda e offre spazio sufficiente per una confortevole zona giorno e pranzo all'aperto – un luogo piacevole da godersi durante i mesi primaverili ed estivi.

POSIZIONE

La proprietà si trova a Wateringen, una città popolare e accogliente all'interno del comune di Westland, confinante direttamente con L'Aia. Wateringen combina il carattere di villaggio e l'atmosfera rilassata della regione di Westland con i servizi e l'accessibilità della città.
Il vivace centro di Wateringen, con supermercati, negozi specializzati, altri negozi e ristoranti, è facilmente raggiungibile. Anche varie scuole primarie e secondarie, asili nido e strutture sportive sono comodamente situate nelle vicinanze.
Per lo svago, Wateringen e i suoi dintorni offrono varie aree verdi, percorsi pedonali e ciclabili. Anche la spiaggia, le dune e l'area ricreativa di Madestein sono facilmente raggiungibili.
Grazie alla sua posizione centrale, L'Aia, Rijswijk, Delft e altre città della regione di Westland sono facilmente raggiungibili. Ci sono buoni collegamenti sia in auto che con i mezzi pubblici, e anche le principali strade verso le autostrade A4, A12 e A13 sono facilmente accessibili.

Wateringen è quindi un luogo di residenza attraente per coloro che cercano un ambiente residenziale tranquillo e centrale pur rimanendo vicini a L'Aia e a tutti i suoi servizi urbani.

PARTICOLARITÀ;

• casa unifamiliare curata e spaziosa;
• circa 125 m² di superficie abitabile;
• tre camere da letto;
• soggiorno luminoso;
• cucina separata;
• veranda con porte finestre che conducono al giardino posteriore;
• bagno curato con doccia;
• WC separato sia al piano terra che al primo piano;
• secondo piano accessibile tramite scala fissa;
• giardino anteriore e posteriore;
• attacco lavatrice;
• impianto di riscaldamento centralizzato;
• etichetta energetica: C;
• valutazione punti WWS: 214 punti;
• affitto mensile: 1.950 €;
• disponibile: immediatamente;
• periodo di affitto: minimo 12 mesi;
• deposito cauzionale: 3.000 €.

Una casa unifamiliare curata e spaziosa con tre camere da letto, molto spazio abitativo pratico e sia un giardino anteriore che posteriore, situata in una piacevole zona di Wateringen con tutti i servizi quotidiani a portata di mano e L'Aia a breve distanza.

Condizioni di affitto

• Affitto: 1.782 € al mese
• Spese condominiali: 90 € al mese
• Posto auto: 175 € al mese (obbligatorio)
• Esclusi gas, acqua ed elettricità
• Deposito: 3.000 €
• Disponibile dal: 15 giugno 2026
• Periodo minimo di affitto: 12 mesi

Documenti richiesti

Per essere presi in considerazione per questa proprietà, si prega di fornire i seguenti documenti in formato PDF:

Lavoratori dipendenti:

• Copia del passaporto / carta d'identità
• Copia del contratto di lavoro
• Ultime 3 buste paga
• Ultime 3 estratti conto bancari

Lavoratori autonomi:

• Estratto recente della Camera di Commercio
• Bilanci annuali recenti
• Copia del passaporto / carta d'identità

Reddito netto minimo richiesto: 2,5 volte l'affitto mensile