Zur Miete: Wohnhaus Willem III straat 9 in Wateringen

Beschreibung

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Gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einem Wintergarten und sowohl einem Vorgarten als auch einem Hinterhof, gelegen an einem angenehmen Standort in Wateringen.

Das Haus hat eine praktische Aufteilung und bietet viel Platz auf drei Etagen. Das helle Wohnzimmer, die separate Küche und der Wintergarten sorgen für einen angenehmen Wohnbereich im Erdgeschoss. In den oberen Etagen befinden sich drei Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer und eine zweite separate Toilette.

Ein schönes Familienhaus mit einer guten Kombination aus Innen- und Außenbereich, in unmittelbarer Nähe zum charmanten Zentrum von Wateringen.

AUFTEILUNG

Erdgeschoss:
Eingang zum Haus über den Vorgarten. Flur mit Zählerschrank, Treppenaufgang, Abstellschrank und separater Toilette mit Waschbecken.
Das helle Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und Essecke. Dank der großen Fensterfront an der Vorderseite fällt viel Tageslicht herein.
An der Rückseite befindet sich die separate Küche, ausgestattet mit verschiedenen Ober- und Unterschränken, einer Arbeitsplatte und Einbaugeräten.
Angrenzend an die Küche befindet sich der Wintergarten. Dieser ist eine angenehme Ergänzung des Wohnraums und sorgt für eine gute Verbindung zum Hinterhof. Über die Flügeltüren ist der Garten direkt zugänglich.
Im Wintergarten befinden sich auch ein praktischer Schrank und der Anschluss für die Waschmaschine.

ERSTER STOCK
Flur mit Zugang zu den verschiedenen Räumen.
In dieser Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines an der Vorderseite und eines an der Rückseite des Hauses.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Waschtischunterschrank und einem Heizkörper ausgestattet.
Darüber hinaus befindet sich in dieser Etage eine separate zweite Toilette.

ZWEITER STOCK
Über eine feste Treppe ist die zweite Etage erreichbar.
Hier befindet sich das dritte Schlafzimmer. Durch die Dachkonstruktion hat diese Etage einen gemütlichen Charakter und der Raum bietet verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Auch die Zentralheizungsanlage befindet sich hier.

AUßENBEREICH
Ein großer Vorteil des Hauses ist die Anwesenheit eines Vor- und Hintergartens.
Der Vorgarten sorgt für einen angenehmen Abstand zwischen dem Haus und der Straße und bildet einen gepflegten Eingang zum Haus.
Der Hinterhof ist direkt vom Wintergarten aus zugänglich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und Essecke. Ein schöner Außenbereich, um die Frühlings- und Sommermonate in vollen Zügen zu genießen.

STANDORT

Das Haus liegt in Wateringen, einem gemütlichen und beliebten Wohnort in der Gemeinde Westland, direkt an Den Haag angrenzend. Wateringen verbindet den dörflichen Charakter und die gemütliche Atmosphäre des Westland mit den Annehmlichkeiten und der Erreichbarkeit der Stadt.
Das gemütliche Zentrum von Wateringen mit Supermärkten, Fachgeschäften, Geschäften und Restaurants ist in kurzer Entfernung erreichbar. Auch verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Sportanlagen sind gut erreichbar.
Zur Erholung gibt es in und um Wateringen verschiedene Grünflächen, Wander- und Radwege. Auch der Strand, die Dünen und das Erholungsgebiet Madestein sind gut erreichbar.
Dank der zentralen Lage sind Den Haag, Rijswijk, Delft und andere Orte im Westland leicht erreichbar. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es gute Verbindungen, und auch die wichtigsten Ausfallstraßen in Richtung der Autobahnen A4, A12 und A13 sind leicht zu erreichen.

Daher ist Wateringen eine attraktive Wohngegend für diejenigen, die ruhig und zentral wohnen möchten, aber gleichzeitig in der Nähe von Den Haag und allen städtischen Annehmlichkeiten bleiben möchten.

BESONDERHEITEN;

• gepflegtes und gut erhaltenes Einfamilienhaus;
• ca. 125 m² Wohnfläche;
• drei Schlafzimmer;
• helles Wohnzimmer;
• separate Küche;
• Wintergarten mit Flügeltüren zum Hinterhof;
• gepflegtes Badezimmer mit Dusche;
• separate Toilette sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock;
• zweiter Stock über eine feste Treppe erreichbar;
• Vor- und Hintergarten;
• Waschmaschinenanschluss;
• Zentralheizung;
• Energieausweis: C;
• WWS-Punktbewertung: 214 Punkte;
• Miete: 1.950 € pro Monat;
• verfügbar ab: sofort;
• Mietdauer: mindestens 12 Monate;
• Kaution: 3.000 €.

Ein gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, viel praktischem Wohnraum und sowohl einem Vor- als auch einem Hintergarten, gelegen an einem schönen Standort in Wateringen mit allen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite und Den Haag in kurzer Entfernung.

Mietbedingungen

• Miete: 1.782 € pro Monat
• Nebenkosten: 90 € pro Monat
• Parkplatz: 175 € pro Monat (obligatorisch)
• Ohne Gas, Wasser und Strom
• Kaution: 3.000 €
• Verfügbar ab: 15. Juni 2026
• Mindestmietdauer: 12 Monate

Erforderliche Unterlagen

Um für diese Immobilie in Frage zu kommen, bitten wir Sie um die folgenden Dokumente im PDF-Format:

Angestellte:

• Kopie des Personalausweises / Reisepasses
• Kopie des Arbeitsvertrags
• Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
• Kopie der letzten 3 Kontoauszüge

Selbstständige:

• Aktueller Auszug aus dem Handelsregister
• Aktuelle Jahresabschlüsse
• Kopie des Personalausweises / Reisepasses

Das Mindesteinkommen, um in Frage zu kommen, beträgt das 2,5-fache der Miete