In affitto: Casa J.J. Allanstraat in Westzaan
Show on map- 222 m²
- 4 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
Cerchi una bella e grande casa indipendente con il perfetto equilibrio tra carattere di villaggio, ambiente verde e vicinanza alla grande città? Questo affascinante semi-bungalow con un ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, un garage e una superficie utile di ben ca. 222 m² si trova su un terreno di ca. 900 m² sulla caratteristica e storica J.J. Allanstraat. La casa offre molto spazio sia all'interno che all'esterno. Situato nel bellissimo e verde Westzaan, qui vivi in una posizione meravigliosamente centrale con il paesaggio dei polder dietro l'angolo e Amsterdam a breve distanza in auto!
La proprietà si trova direttamente accanto alla società di noleggio macchine GJ Brinkman B.V., dove i potenti escavatori dell'azienda vengono regolarmente trasportati dentro o fuori. Ciò avviene sempre con calma e attenzione per ridurre al minimo il disturbo per i residenti.
Piano terra:
Ingresso anteriore con disimpegno, quadro elettrico e accesso al soggiorno spazioso. Il soggiorno luminoso e spazioso dispone di un accogliente angolo salotto e di un generoso tavolo da pranzo. La cucina a vista è dotata di vari elettrodomestici, come piano cottura a induzione, frigorifero, forno combinato e lavastoviglie. Al centro della casa si trova un ampio disimpegno centrale con accesso al bagno, WC separato e 2 camere da letto. Il bagno è dotato di lavabo con mobile e box doccia. Le camere da letto sono belle e spaziose. Una si trova sul lato anteriore della casa e una sul lato. Tramite il disimpegno centrale si accede al garage interno e all'enorme veranda/secondo soggiorno (ca. 80 m²). Tramite la porta scorrevole si accede al giardino. Sul retro si trova un piccolo angolo cottura con frigorifero e lavello.
Primo piano:
Tramite la scala fissa si raggiunge il pianerottolo del primo piano. Qui si trova una spaziosa camera da letto con vista sul sentiero e sul prato adiacenti. Dall'altro lato del pianerottolo si trova un ampio solaio di stoccaggio.
Giardino
L'enorme giardino è esposto a ovest e dispone di un'ampia terrazza direttamente dietro la casa. L'erba è appena stata seminata e presto diventerà un enorme prato con alberi e arbusti sui lati. L'enorme giardino offre più che sufficiente spazio per sedersi al sole o trovare un posto all'ombra. Il giardino è accessibile anche dal retro.
Ambiente e accessibilità
La proprietà si trova lungo il caratteristico e storico sviluppo lineare di Westzaan. A breve distanza troverete servizi locali come scuole primarie, supermercati, un negozio agricolo e impianti sportivi. Il ristorante Jongwijs, con accanto il Dorpshuis De Kwaker, dove vengono organizzate numerose attività, si trova anch'esso a breve distanza nel centro del villaggio, appena oltre il ponte successivo. Gli amanti della natura potranno godersi la vicina area polder Natura 2000 di Westzaan. Inoltre, l'accessibilità è eccellente: in auto si raggiunge Amsterdam in circa 15 minuti e Haarlem in 20 minuti. Anche la stazione ferroviaria NS di Zaandam e il centro di Zaandam con tutti i servizi immaginabili sono facilmente raggiungibili.
Caratteristiche principali:
- Superficie abitabile: ca. 222 m²
- Superficie del terreno ca. 900 m²
- Anno di costruzione: 1970
- 3 camere da letto, di cui 2 al piano terra
- Enorme veranda/secondo soggiorno
- Garage (accessibile dall'interno)
- Arredato e non arredato
Condizioni di affitto:
- Affitto: € 2500 al mese (esclusi gas, acqua, luce e TV/internet)
- Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto
- Periodo di affitto: minimo 1 anno
- Disponibile da: subito
- Requisito di reddito: Reddito mensile netto di almeno 2,5 volte l'affitto mensile
- Parcheggio: 1 auto accanto alla casa, 2 auto davanti al garage
- Animali domestici: Ammessi previo accordo
- Fumo: Non consentito in casa
Se sei interessato dopo la tua visita, saremmo lieti di ricevere i seguenti documenti via e-mail:
- 3 buste paga recenti;
- dichiarazione dei redditi 2025 scaricabile con il tuo DigiD sul sito dell'Agenzia delle Entrate;
- dichiarazione del datore di lavoro;
- se applicabile, dichiarazione del locatore.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.500 al mese
- Prezzo al m²
- € 11
- In offerta dal
- 05-10-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Durata del contratto
- Almeno 12 mesi
- Caparra
-
€ 5.000
- Interni
-
Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 222 m²
- Contenuto
- 610 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1970
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Toilette
- TV via cavo
- Connessione internet
- Tendalino
- Porte scorrevoli
Spazio esterno
- Orientation
- Facing ovest
- Rear entrance
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- D
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- Sì
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- In consultation
- Requisiti di reddito
- 6.250 €
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