Zur Miete: Wohnhaus J.J. Allanstraat in Westzaan
Auf der Karte anzeigen- 222 m²
- 4 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
Suchen Sie ein schönes, großes Einfamilienhaus mit der perfekten Balance zwischen dörflichem Charakter, grüner Umgebung und der Nähe zur Großstadt? Dieser charmante Bungalow mit einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, einer Garage und einer Nutzfläche von nicht weniger als ca. 222 m² befindet sich auf einem Grundstück von ca. 900 m² an der charakteristischen und historischen J.J. Allanstraat. Das Haus bietet sowohl innen als auch außen enorm viel Platz. Im wunderschönen, grünen Westzaan gelegen, wohnen Sie hier herrlich zentral mit der Polderlandschaft um die Ecke und Amsterdam in kurzer Fahrzeit!
Das Anwesen liegt direkt neben dem Maschinenvermietungsunternehmen GJ Brinkman B.V., wo regelmäßig die mächtigen Bagger dieses Unternehmens an- oder abtransportiert werden. Dies geschieht stets ruhig und mit Bedacht, um Belästigungen für die Anwohner zu minimieren.
Erdgeschoss:
Eingang an der Vorderseite mit Diele, Zählerschrank und Zugang zum geräumigen Wohnzimmer. Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über eine gemütliche Sitzecke und einen großzügigen Esstisch. Die offene Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet, wie z. B. einem Induktionskochfeld, einem Kühlschrank, einem Kombiofen und einem Geschirrspüler. Zentral im Haus befindet sich eine geräumige Diele mit Zugang zum Badezimmer, einer separaten Toilette und 2 Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Möbeln und einer Duschkabine ausgestattet. Die Schlafzimmer sind schön geräumig. Eines liegt an der Vorderseite des Hauses und eines an der Seite. Über die zentrale Diele ist die Garage im Haus erreichbar, ebenso wie der riesige Wintergarten/zweites Wohnzimmer (ca. 80 m²). Über die Schiebetür gelangt man in den Garten. Auf der Rückseite befindet sich eine kleine Küche mit Kühlschrank und Spüle.
Erster Stock:
Über die feste Treppe erreichen Sie den Flur im ersten Stock. Hier befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick auf den angrenzenden Weg und die Wiese. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich ein geräumiger Abstellraum.
Garten
Der riesige Garten liegt im Westen und verfügt über eine große Terrasse direkt hinter dem Haus. Das Gras wurde gerade ausgesät und wird bald ein riesiger Rasen mit Bäumen und Sträuchern an den Rändern sein. Im riesigen Garten gibt es mehr als genug Platz, um in der Sonne zu sitzen oder ein schattiges Plätzchen zu finden. Der Garten ist auch von hinten zugänglich.
Umgebung und Erreichbarkeit
Das Haus liegt an der charakteristischen, historischen Zeilenbebauung von Westzaan. In kurzer Entfernung finden Sie lokale Annehmlichkeiten wie Grundschulen, Supermärkte, einen Hofladen und Sportanlagen. Das Restaurant Jongwijs mit dem Dorpshuis De Kwaker daneben, wo zahlreiche Aktivitäten organisiert werden, liegt ebenfalls in kurzer Entfernung im Zentrum des Dorfes, kurz nach der nächsten Brücke. Naturliebhaber können sich im nahegelegenen Natura-2000-Poldergebiet Westzaan austoben. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet: Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten in Amsterdam und in 20 Minuten in Haarlem. Auch der Bahnhof Zaandam und das Zentrum von Zaandam mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar.
Wichtigste Merkmale:
- Wohnfläche: ca. 222 m²
- Grundstücksfläche ca. 900 m²
- Baujahr: 1970
- 3 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss
- Riesiger Wintergarten/zweites Wohnzimmer
- Garage (intern zugänglich)
- Unmöbliert und möbliert
Mietbedingungen:
- Miete: 2500 € pro Monat (exklusive Gas, Wasser, Strom und TV/Internet)
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Mietdauer: mindestens 1 Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Einkommensanforderung: Netto-Monatseinkommen von mindestens dem 2,5-fachen der Monatsmiete
- Parken: 1 Auto neben dem Haus, 2 Autos vor der Garage
- Haustiere: Nach Absprache gestattet
- Rauchen: Nicht im Haus gestattet
Wenn Sie nach Ihrer Besichtigung interessiert sind, erhalten wir gerne die folgenden Dokumente per E-Mail;
- 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen;
- Einkommensbescheinigung 2025, herunterladbar mit Ihrem DigiD auf der Website der Steuerbehörde;
- Arbeitgeberbescheinigung;
- ggf. Vermieterbescheinigung.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 11
- Angeboten seit
- 05-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 5.000
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 222 m²
- Inhalt
- 610 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1970
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Außenmarkise
- Schiebetüren
Außenbereich
- Orientation
- Facing Westen
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- D
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Ja
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- In consultation
- erforderliches Einkommen
- 6.250 €
Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von J.J. Allanstraat
-
Lexion, Zaanstad Bushaltestelle19 Min. | 1555 m
-
Christelijke Basisschool Wij-land Schule14 Min. | 1094 m
-
DekaMarkt Supermarkt14 Min. | 1162 m
-
Rustpunt Westzaanse Zuivelboerderij Coffee Shop4 Min. | 309 m
-
Jongwijs Westzaan - Restaurant & Boutique Hotel Restaurant11 Min. | 890 m
-
Fitcircuit Westzaan Fitnessstudio12 Min. | 995 m
-
V.V.V. Westzaan Sportzentrum17 Min. | 1396 m
-
TV Westzaan Sportzentrum19 Min. | 1526 m
Keine Ergebnisse in dieser Kategorie.
Keine Ergebnisse in dieser Kategorie.